Appartementen met een goed energielabel zijn aantoonbaar meer waard, maar toch blijft verduurzaming binnen Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) achter. Appartementen met energielabel A zijn gemiddeld 9,5% meer waard zijn dan vergelijkbare woningen met label E. Het probleem zit niet zozeer in de opbrengst, maar in de aanloop naar de daadwerkelijke verduurzaming. Kopers hebben te weinig zicht op hoe ver een VvE is met verduurzamingsplannen. Daardoor worden belangrijke voorbereidingen, zoals opgebouwde reserves, nauwelijks ingeprijsd en ontbreekt de prikkel om in actie te komen.
Wat betekent dit voor woningcorporaties?
Begin 2024 waren er ruim 1,5 miljoen VvE-woningen (bijna 19% van alle woningen). Daarvan bestond 48% uit koopwoningen, 32% uit private huur en 20% uit corporatiewoningen. Voor corporaties is dit rapport interessant omdat het laat zien waarom verduurzaming in gemengde VvE’s vaak stroef verloopt. Bij gespikkeld bezit (zowel van corporaties als van appartementeneigenaren) zijn corporaties voor verduurzaming afhankelijk zijn van bewoners met verschillende belangen, financiële mogelijkheden en plannen om wel of niet te verhuizen.
"}},{"componentType":"paragraph"},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Lees hier de sectorstudie","url":"/zakelijk/sector/real-estate/themastudie-groen-appartement-meer-waard-maar-vve-komt-lastig-in-beweging"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"VNG, Aedes en Woonbond vragen om evaluatie Wet betaalbare huur"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Op 29 mei 2026 riepen VNG, Aedes en de Woonbond de Kamer en de minister op om de Wet betaalbare huur eerst zorgvuldig en op tijd te evalueren, voordat opnieuw wijzigingen worden overwogen. Volgens de organisaties is bescherming van huurders tegen te hoge huren essentieel voor bestaanszekerheid. Voortdurend sleutelen aan de wet zorgt voor onrust op de woningmarkt. Dat signaal is ook voor corporaties belangrijk, omdat deze wet direct invloed heeft op hun huurbeleid, investeringsruimte en de ordening van de markt.
"}},{"componentType":"testimonial","testimonialList":[{"authorInfo":{"authorName":"Jan Willem Spijkman","image":{"altTextNL":"Jan-Willem Spijkman","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/86e497c733f4ca1/original/Jan-Willem-Spijkman.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/b1ed78ff-375d-466c-a670-ef91cabdaf02/Jan-Willem-Spijkman","type":"image","width":3307},"jobTitle":"ING Sector Banker Public & Healthcare"},"testimonialText":{"body":"Voor corporaties is stabiele regelgeving belangrijk voor langjarige investeringsbesluiten. Huurbeleid, middenhuur, betaalbaarheid en woningbouw hangen nauw met elkaar samen. Verandert wetgeving te snel, dan wordt het lastiger om projecten financieel haalbaar te maken en een voorspelbare koers te varen. Juist daarom hebben corporaties baat bij rust en duidelijkheid in de regels. Alleen dan kunnen zij betaalbaarheid goed blijven combineren met onderhoud, verduurzaming en nieuwbouw."}}]},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Wet betaalbare huur","url":"https://vng.nl/nieuws/wet-betaalbare-huur-eerst-evalueren"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Personeelstekort kinderopvang blijft oplopen, ondanks campagnes en subsidies"},{"alignedImage":{"position":"bottom","altTextNL":"Grafiek Vacatures in de kinderopvang","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/cecedba6-8c81-4038-a783-1d86fec311d1/Grafiek-Vacatures-in-de-kinderopvang.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/cecedba6-8c81-4038-a783-1d86fec311d1/Grafiek-Vacatures-in-de-kinderopvang"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Uit onderzoek naar het arbeidsmarktbeleid in de kinderopvang blijkt dat het personeelstekort blijft groeien, ondanks campagnes en subsidies. Ook de subsidie voor groepshulpen is nauwelijks gebruikt. Daarbij is er weinig overtuigend bewijs dat veel maatregelen echt resultaat hebben opgeleverd. Dat roept vragen op over de effectiviteit van delen van het huidige beleid.
"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Wat betekent dit voor de kinderopvang?
Voor kinderopvangorganisaties is de uitkomst helder: extra geld en wervingscampagnes lossen het probleem niet vanzelf op. De echte winst zit in structurele verbeteringen. Denk aan goed werkgeverschap, betere roosters, meer ruimte voor opleiding en ontwikkeling, minder uitstroom en een slimmere verdeling van het werk. Ook voor de overheid is dit een belangrijk aandachtspunt. De kinderopvang speelt een sleutelrol in een hogere arbeidsparticipatie van ouders en in de geplande hervorming van het stelsel. Zonder voldoende medewerkers komen ambities rond toegankelijkheid en betaalbaarheid al snel onder druk te staan.
"}},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Meer informatie","url":"https://www.kinderopvangtotaal.nl/ondanks-campagnes-en-subsidies-loopt-het-personeelstekort-op/"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Nieuwe woningconcepten maken zorggeschikt bouwen concreter"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Aedes meldde op 8 mei 2026 dat op Conceptenboulevard.nl de eerste veertig woningconcepten voor zorggeschikt wonen zijn gepubliceerd. Het gaat om toegankelijke woningen waarin bewoners zelfstandig thuis kunnen blijven wonen, ook als hun zorgvraag toeneemt. De concepten sluiten aan op de nieuwe product-marktcombinaties 19 en 20 uit De Woonstandaard 4.0. Daarmee krijgen corporaties een praktisch hulpmiddel om sneller gestandaardiseerd, schaalbaar en toekomstbestendig te bouwen voor een vergrijzende samenleving.
Wat betekent dit voor woningcorporaties?
Voor woningcorporaties wordt zorggeschikt wonen steeds meer een concrete opgave voor vastgoed en investeringen. Met gestandaardiseerde concepten kun je sneller projecten starten, bouwprocessen slimmer organiseren en woningen realiseren die niet alleen geschikt zijn voor ouderen, maar ook voor andere doelgroepen aantrekkelijk blijven. Het beperkt specifiek ontwikkelrisico’s en helpt je om wonen, zorg, betaalbaarheid en vernieuwing van de woningvoorraad beter met elkaar te verbinden.
"}},{"componentType":"testimonial","testimonialList":[{"authorInfo":{"authorName":"Jan Willem Spijkman","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/asset/72c18059-f71d-4a60-9bd5-3c5d6fe4ce88/Jan-Willem-Spijkman.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/72c18059-f71d-4a60-9bd5-3c5d6fe4ce88/Jan-Willem-Spijkman","type":"image","width":3307},"jobTitle":"ING Sector Banker Public & Healthcare"},"testimonialText":{"body":"Investeer nu in zorggeschikte woningen. Met de verhuizing van één ouder echtpaar komen vaak drie tot vijf verhuisbewegingen op gang, wat helpt om het woningtekort te verkleinen."}}]},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Meer nieuws hierover","url":"https://aedes.nl/ouderenhuisvesting/eerste-woningconcepten-voor-zorggeschikt-wonen-beschikbaar"}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Meer sectorinformatie?"},"textLinks":[{"text":"Bekijk jouw sector","url":"/zakelijk/sector/public"},{"text":"Bekijk andere sectoren","url":"/zakelijk/sector/all-sectors"},{"text":"Sector thema's","url":"/zakelijk/sector/all-sectors/sector-themas"},{"text":"Sector Facts & Figures","url":"/zakelijk/sector/all-sectors/overzichtspagina-facts-figures"},{"text":"ING Sector magazine","url":"/zakelijk/sector/all-sectors/ing-sector-magazine"},{"text":"Trends & Ontwikkelingen","url":"/zakelijk/sector/public/trends-en-ontwikkelingen-public-sector"}]}]},"hasMacro":false,"id":"771f9c33-6df1-40d9-b454-dba3750bf272","legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De samenleving is in transitie naar een economie met weinig CO2-uitstoot. Dat geldt zowel voor onze klanten als voor ING. We financieren veel duurzame activiteiten, maar we financieren er nog altijd meer die dat niet zijn. Bekijk de vooruitgang die we boeken op ing.com/climate.
"},"title":"ING & Duurzaamheid"}]},"localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Public","url":"/zakelijk/sector/public"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Deze inzichten helpen om vooruit te denken en te acteren. De volgende sectorupdate staat gepland op maandag 5 oktober.","headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/asset/394bfa3c-eef5-4ad1-808a-e0e344181470/Apartment-buildings-public-sectorupdate.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/394bfa3c-eef5-4ad1-808a-e0e344181470/Apartment-buildings-public-sectorupdate","type":"image","width":810},"subtitle":"Met deze sectorupdate houden we je op de hoogte van de laatste inzichten in de sector Public.","title":"Sectorupdate Public"}},"publishDate":"2026-06-15T10:36:18.770+02:00"}}