Woningcorporaties voeren het investeringstempo op. In 2026 en 2027 bouwen zij meer woningen dan afgesproken en investeren zij volop in verduurzaming. Vanaf 2028 neemt de druk op de bouwopgave toe. De financiële ruimte blijft voorlopig voldoende, waardoor er geen directe reden is om investeringen te verlagen. Voor de langere termijn is vertrouwen in overheidsbeleid cruciaal. Corporaties willen zekerheid dat de doelen voor 2034 haalbaar blijven. Ontbreekt die duidelijkheid, dan kunnen investeringen eerder afnemen dan nodig. De sector pleit daarom al langere tijd voor een verlaging van de vennootschapsbelasting. Dat vergroot de investeringsruimte voor nieuwbouw, verduurzaming en betaalbare woningen. Met de voorgenomen afschaffing van de ATAD-regeling, neemt het huidige kabinet in ieder geval een voor corporaties cruciale stap in de goede richting.
"}},{"componentType":"paragraph"},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Lees hier het hele vooruitzicht voor de woningcorporaties","url":"/zakelijk/sector/public/vooruitzicht-woningcorporaties"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Rijksbegroting biedt gemeenten beperkt houvast"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Gemeenten krijgen vanuit de Rijksbegroting 2027 enige financiële ruimte. Het kabinet trekt onder meer 473 miljoen euro uit voor de weerbaarheid van decentrale overheden. Structurele zekerheid ontbreekt. Na 2027 groeit het gemeentefonds minder sterk. Ook blijven de kosten van jeugdzorg en andere wettelijke taken druk zetten op de begroting. Voor gemeenten wordt vooruitkijken daarom steeds belangrijker. Meerdere financiële scenario’s helpen om verantwoord te kiezen. Vooral investeringen in vastgoed, digitalisering en verduurzaming vragen om een goede onderbouwing. Daarbij zijn de beschikbare mensen, toekomstige beheerkosten en financiële ruimte bepalend.
"}},{"componentType":"testimonial","testimonialList":[{"authorInfo":{"authorName":"Jan Willem Spijkman","image":{"altTextNL":"Jan-Willem Spijkman","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/86e497c733f4ca1/original/Jan-Willem-Spijkman.jpg","publishedAt":"2022-12-02T08:58:33Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/b1ed78ff-375d-466c-a670-ef91cabdaf02/Jan-Willem-Spijkman","type":"image","updatedAt":"2026-02-19T14:28:48Z","width":3307},"jobTitle":"ING Sector Banker Public & Healthcare"},"testimonialText":{"body":"Zonder structurele financiële zekerheid blijven gemeenten voor moeilijke keuzes staan. Dat zet de uitvoering van wettelijke taken en noodzakelijke investeringen verder onder druk."}}]},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Lees meer","url":"https://www.binnenlandsbestuur.nl/financien/vng-financiele-zorgen-blijven-na-plannen-prinsjesdag"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Publieke sector: bezuinigingsdruk en krappe arbeidsmarkt beperken groei"},{"alignedImage":{"position":"bottom","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/5ed70f9b-d7dd-41a7-aaaa-2ca39ded0f63/Kinderopvang.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/5ed70f9b-d7dd-41a7-aaaa-2ca39ded0f63/Kinderopvang"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De bezuinigingsdruk en krappe arbeidsmarkt beperken de groei van de overheid en het onderwijs. Toch zorgen geplande hervormingen en structurele investeringsopgaven komende tijd voor gematigde groei van het Rijk en lokale overheden. In het onderwijs zorgen bezuinigingen er dit jaar nog voor dat groei uitblijft. Volgend jaar verwachten we beperkte groei, onder meer door extra investeringen in onderzoek en het terugdraaien van de eerdere bezuinigingsplannen van het vorige kabinet.
"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Wat betekent dit voor de kinderopvang?
De kabinetsplannen om kinderopvang vanaf 2029 bijna gratis te maken voor werkende ouders zullen naar verwachting leiden tot een grotere vraag naar kinderopvang. Daardoor kan de krapte op de arbeidsmarkt verder toenemen, wat risico’s met zich meebrengt voor de kwaliteit van de opvang.
"}},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Lees hier het hele vooruitzicht voor de publieke sectoren","url":"/zakelijk/sector/public/outlook-public-sector-en-non-profit"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Meer ruimte voor investeringen in sociale huur"},{"alignedImage":{"position":"bottom","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/ae4d14d3-d9b2-4516-884c-d01b60ec9e0c/Woco-s.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/ae4d14d3-d9b2-4516-884c-d01b60ec9e0c/Woco-s"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Het kabinet verbetert de financiële positie van woningcorporaties. Vanaf 2028 vervalt de ATAD regeling, waardoor corporaties minder vennootschapsbelasting betalen. Vanaf 2027 geldt ook een vrijstelling van overdrachtsbelasting bij de verkoop van sociale huurwoningen tussen corporaties. Deze maatregelen komen bovenop eerder aangekondigde steunmaatregelen, zoals de verruiming van de middenhuur-mogelijkheden voor corporaties.
Wat betekent dit voor woningcorporaties?
Woningcorporaties krijgen meer investeringsruimte. De afschaffing van de ATAD regeling levert naar verwachting ongeveer 425 miljoen euro per jaar op. (De Europese ATAD-regeling beperkt de renteaftrek van woningcorporaties.) Volgens Aedes kan de investeringscapaciteit hierdoor met ongeveer 6 miljard euro toenemen. Dat vergroot de mogelijkheden voor nieuwbouw, verduurzaming en herstructurering van de woningvoorraad.
"}},{"componentType":"testimonial","testimonialList":[{"authorInfo":{"authorName":"Jan Willem Spijkman","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/asset/72c18059-f71d-4a60-9bd5-3c5d6fe4ce88/Jan-Willem-Spijkman.jpg","publishedAt":"2026-01-20T10:31:25Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/72c18059-f71d-4a60-9bd5-3c5d6fe4ce88/Jan-Willem-Spijkman","type":"image","updatedAt":"2026-02-19T14:28:33Z","width":3307},"jobTitle":"ING Sector Banker Public & Healthcare"},"testimonialText":{"body":"De belastingverlichting vergroot de investeringsruimte van corporaties, maar versnelling van vergunningen, voldoende bouwlocaties en lagere regeldruk zijn nodig om de woningbouw echt op gang te brengen."}}]},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Belangrijkste gevolgen Miljoenennota","url":"/zakelijk/sector/all-sectors/belangrijkste-gevolgen-miljoenennota"}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Meer sectorinformatie?"},"textLinks":[{"text":"Bekijk jouw sector","url":"/zakelijk/sector/public"},{"text":"Bekijk andere sectoren","url":"/zakelijk/sector/all-sectors"},{"text":"Sector thema's","url":"/zakelijk/sector/all-sectors/sector-themas"},{"text":"Sector Facts & Figures","url":"/zakelijk/sector/all-sectors/overzichtspagina-facts-figures"},{"text":"ING Sector magazine","url":"/zakelijk/sector/all-sectors/ing-sector-magazine"},{"text":"Trends & Ontwikkelingen","url":"/zakelijk/sector/public/trends-en-ontwikkelingen"}]}]},"hasMacro":false,"id":"448d829b-33bd-4206-9959-39748c8fa39b","legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De samenleving is in transitie naar een economie met weinig CO2-uitstoot. Dat geldt zowel voor onze klanten als voor ING. We financieren veel duurzame activiteiten, maar we financieren er nog altijd meer die dat niet zijn. Bekijk de vooruitgang die we boeken op ing.com/climate.
"},"title":"ING & Duurzaamheid"}]},"localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Public","url":"/zakelijk/sector/public"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Deze inzichten helpen om vooruit te denken en te acteren.","headerImage":{"altTextNL":"Houses in different colours Public","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/asset/8c76956a-eda9-4a7f-b2ec-7207df87cf41/Houses-in-different-colours-Public.jpg","publishedAt":"2026-10-02T09:31:09Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/8c76956a-eda9-4a7f-b2ec-7207df87cf41/Houses-in-different-colours-Public","type":"image","updatedAt":"2026-10-02T09:31:22Z","width":810},"subtitle":"Met deze sectorupdate houden we je op de hoogte van de laatste inzichten in de sector Public.","title":"Sectorupdate Public"}},"publishDate":"2026-10-07T11:24:58.381+02:00"}}