In 2025 zijn er 21.500 nieuwe sociale huurwoningen door woningcorporaties opgeleverd. Dat zijn er 2.000 meer dan in 2024 en het hoogste aantal sinds 2012. Corporaties waren goed voor 31 procent van alle 69.200 nieuwbouwwoningen. Amsterdam leverde met bijna 2.900 woningen de grootste bijdrage. Daarna volgen Utrecht, Haarlemmermeer en Breda. Tegelijkertijd zijn de verschillen tussen gemeenten groot. In 86 van de 309 gemeenten met meer dan tien opgeleverde nieuwbouwwoningen bouwden corporaties helemaal niet. In enkele gemeenten bestond de nieuwbouw juist volledig uit corporatiewoningen.
"},"alignedImage":{"position":"bottom","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/37d2be96-0c81-417d-83a7-c1f8c159755c/Grafiek-Opgeleverde-nieuwbouwwoningen","altTextNL":"Grafiek Opgeleverde nieuwbouwwoningen","original":"https://assets.ing.com/asset/37d2be96-0c81-417d-83a7-c1f8c159755c/Grafiek-Opgeleverde-nieuwbouwwoningen.svg","extension":"svg"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Wat betekent dit voor woningcorporaties?
"}},{"componentType":"testimonial","testimonialList":[{"authorInfo":{"authorName":"Jan Willem Spijkman","jobTitle":"ING Sector Banker Public & Healthcare","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/b1ed78ff-375d-466c-a670-ef91cabdaf02/Jan-Willem-Spijkman","type":"image","width":3307,"altTextNL":"Jan-Willem Spijkman","original":"https://assets.ing.com/m/86e497c733f4ca1/original/Jan-Willem-Spijkman.jpg","extension":"jpg"}},"testimonialText":{"body":"Voor meer corporatienieuwbouw vanaf 2026 zijn vooral tempo en zekerheid nodig. Gemeenten moeten sneller plannen maken en vergunningen afgeven. Rijk en provincies spelen een sleutelrol door stikstofruimte te creëren, zodat vergunningverlening mogelijk blijft. Daarnaast is het belangrijk dat netbeheerders tijdig aansluitingen realiseren. Extra investeringsruimte, bijv. via betere fiscale voorwaarden, helpt corporaties om projecten financieel haalbaar te maken."}}]},{"componentType":"cta","textLink":{"url":"https://www.volkshuisvestingnederland.nl/actueel/nieuws/2026/02/09/consultatie-gestart-voor-aangepaste-regeling-bij-wet-regie","text":"Lees hier verder"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Gemeentelijke investeringen bepalend voor de woningmarkt"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Gemeenten hebben grote invloed op het tempo van woningbouw. Zij investeren in randvoorwaarden zoals openbare ruimte, bereikbaarheid, energievoorzieningen, scholen, maatschappelijke voorzieningen en gebiedsontwikkeling. Tegelijkertijd lopen woningcorporaties tegen vertragingen aan. Lange vergunningprocedures, complexe regelgeving rond stikstof en een tekort aan gemeentelijke capaciteit remmen projecten af. Ook schaarste aan bouwgrond en vakmensen zorgt voor uitstel. Dat vergroot kosten, risico’s en onzekerheid bij nieuwbouw en renovatie.
Wat is er nodig om meer sociale woningen te bouwen?
Gemeenten kunnen de woningbouw versnellen door duidelijke termijnen te hanteren voor vergunningen en processen eenvoudiger te maken. Extra capaciteit op wonen en bouwen is essentieel, net als slim digitaal werken. Maak bouwgrond beschikbaar en investeer in infrastructuur en openbare ruimte. Door corporatieprojecten expliciet prioriteit te geven in de uitvoeringsagenda, krijgen zij echt vaart.
"}},{"componentType":"cta","textLink":{"url":"https://www.bdo.nl/nl-nl/branches/overheid/benchmark-gemeenten","text":"Lees meer in de Benchmark Gemeenten"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Voorlopig geen grote wijziging in de verdeling van het gemeentefonds"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De Raad voor het Openbaar Bestuur adviseert het kabinet om in 2027 geen ingrijpende wijziging door te voeren in de verdeling van het gemeentefonds. Dat fonds is de belangrijkste inkomstenbron van gemeenten. Volgens de raad houden de huidige voorstellen te weinig rekening met verschillen in kosten, bijvoorbeeld bij jeugdzorg en armoedebeleid.
"},"alignedImage":{"position":"bottom","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/03bb6c0a-405f-4f8b-8430-8665f76ea9e6/Grafiek-Gemeentefinancien-totale-baten-vs-totale-lasten","altTextNL":"Grafiek Gemeentefinanciën totale baten vs totale lasten","original":"https://assets.ing.com/asset/03bb6c0a-405f-4f8b-8430-8665f76ea9e6/Grafiek-Gemeentefinancien-totale-baten-vs-totale-lasten.svg","extension":"svg"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De raad adviseert om voorlopig vast te houden aan de huidige verdeling. Wel kunnen onderdelen worden aangepast waarover wel brede steun bestaat, zoals voorstellen rond ozb tarieven en met name de berekening van lage inkomens. Dat is een belangrijke maatstaf die voor een groot deel bepaalt hoeveel geld een gemeente krijgt, omdat lage inkomens samenhangen met hogere gemeentelijke uitgaven (bijstand, schuldhulpverlening, Wmo, jeugdzorg, armoedebeleid). Tegelijk moeten nieuwe verdeelmodellen worden ontwikkeld, gebaseerd op praktijkervaringen van gemeenten, kennisinstellingen en inwoners. Verdeling is immers meer dan alleen rekenwerk.
Wat betekent dit voor gemeenten?
"}},{"componentType":"testimonial","testimonialList":[{"authorInfo":{"authorName":"Jan Willem Spijkman","jobTitle":"ING Sector Banker Public & Healthcare","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/72c18059-f71d-4a60-9bd5-3c5d6fe4ce88/Jan-Willem-Spijkman","type":"image","width":3307,"original":"https://assets.ing.com/asset/72c18059-f71d-4a60-9bd5-3c5d6fe4ce88/Jan-Willem-Spijkman.jpg","extension":"jpg"}},"testimonialText":{"body":"Een herverdeling kan geld beter laten aansluiten op echte kosten. Tegelijk ontstaan er altijd winnaars en verliezers. Goede maatstaven, breed draagvlak en een overgangsregeling zijn daarom cruciaal."}}]},{"componentType":"cta","textLink":{"url":"https://www.raadopenbaarbestuur.nl/actueel/nieuws/2026/04/1/nu-geen-grote-wijziging-in-verdeling-van-gemeentefonds","text":"Lees het nieuwsbericht"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Corporaties: “voor het eerst” jaarrekening deponeren via SBR"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Vanaf boekjaar 2025 moeten woningcorporaties hun jaarrekening digitaal deponeren bij de Kamer van Koophandel via Standard Business Reporting. De huidige aanpak met pdf bestanden stopt. Vanaf 1 januari 2026 verloopt deponeren via een machineleesbaar XBRL of iXBRL formaat. De inhoud van de jaarrekening blijft gelijk, maar de manier van aanleveren verandert. Deponeren wordt gestandaardiseerd en kan op termijn sneller en beter geautomatiseerd verlopen, bijvoorbeeld vanuit het financieel systeem.
Een tijdige start met een gezamenlijk project van financiën en IT is verstandig. Standard Business Reporting stimuleert standaardisatie en ondersteunt betere stuurinformatie. Ook banken profiteren hiervan, omdat jaarrekeningen rechtstreeks kunnen worden ingelezen in hun analyse en beheerprocessen.
"}},{"componentType":"cta","textLink":{"url":"https://www.aedesdatastandaarden.nl/sbr-handelsregister/waarom-deponeren-bij-de-kvk","text":"Meer nieuws hierover"}},{"componentType":"feature","featureName":"survey-starter?surveyName=enquete_business_sector_update&withCard=true§or=public&autoStart=90&withCard=true"},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Meer sectorinformatie?"},"textLinks":[{"url":"/zakelijk/sector/public","text":"Bekijk jouw sector"},{"url":"/zakelijk/sector/all-sectors","text":"Bekijk andere sectoren"}]}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"serviceCard","cardType":"service","cardSize":"small","title":"Wat gebeurt er in de andere sectoren?","intro":"Lees hier de sectorupdate van de andere sectoren.","link":{"url":"/zakelijk/sector/all-sectors/overzicht-ing-sector-updates"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Jan Willem Spijkman","intro":"Sector Banker Public & Healthcare","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/72c18059-f71d-4a60-9bd5-3c5d6fe4ce88/Jan-Willem-Spijkman","type":"image","width":4023,"original":"https://assets.ing.com/m/d132bcf68ee35aac/original/Jan-Willem-Spijkman.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/zakelijk/sector/public/jan-willem-spijkman"}},{"componentType":"serviceCard","cardType":"service","cardSize":"small","title":"Nieuws over de sector Public direct in je mailbox?","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/dd271818-dc3d-4b39-9310-ddadd656f971/icon-email","type":"image","width":288,"original":"https://assets.ing.com/m/6a110557445243ba/original/icon-email.png","extension":"png"},"link":{"url":"mailto:sector.banking@ing.com?subject=Ik%20ontvang%20graag%20nieuwe%20publicaties%20over%20de%20sector%20Public"}},{"componentType":"serviceCard","cardType":"service","cardSize":"small","title":"Ramingen Nederlandse economie","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/19669982-6e87-48c7-80f4-7d314a8b215c/Interest-Percentage_Out_Outline","type":"image","width":32,"altTextNL":"\"\"","original":"https://assets.ing.com/m/5093bfbde9405ba4/original/Interest-Percentage_Out_Outline.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"/zakelijk/economie/nederland/verwachtingen-voor-de-economie-in-cijfers"}}]}]},"legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"paragraph","title":"ING & Duurzaamheid","richBody":{"value":"De samenleving is in transitie naar een economie met weinig CO2-uitstoot. Dat geldt zowel voor onze klanten als voor ING. We financieren veel duurzame activiteiten, maar we financieren er nog altijd meer die dat niet zijn. Bekijk de vooruitgang die we boeken op ing.com/climate.
"}}]}}}