Wil je zakelijk vastgoed, zoals een kantoor, fabriek of ander bedrijfspand, kopen of verbouwen? Een zakelijke vastgoedhypotheek is vaak de meest geschikte leenvorm vanwege de lange looptijd, doorgaans minimaal 5 jaar tot maximaal 20 jaar.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Zo werkt een zakelijke vastgoedhypotheek","richBody":{"value":"Een zakelijke vastgoedhypotheek werkt hetzelfde als de hypotheek die veel Nederlanders voor hun eigen woning hebben afgesloten. Het verschil is dat je een pand koopt waar je werkt. De hypotheekvoorwaarden zijn daarop aangepast.
Als je een zakelijke vastgoedhypotheek hebt waarvan de rentevaste datum afloopt, kun je ervoor kiezen om bij een andere geldverstrekker te herfinancieren. Ook dat is mogelijk bij ING.
De maandlasten van een zakelijke vastgoedhypotheek verschillen per hypotheekvorm. De rente is de belangrijkste kostencomponent.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Vaste rente van 5 of 10 jaar","richBody":{"value":"Ook maakt het uit of je de rente voor 5 jaar of voor 10 jaar vastzet. Uiteindelijk hangt de rente van een zakelijke vastgoedhypotheek af van het volgende:
Koop je een stuk grond of een bedrijfspand, dan betaal je voor het sluiten van de hypotheek afsluitprovisie. De kosten kun je, net als de rentekosten, opvoeren als bedrijfskosten voor de belasting. Onder bedrijfskosten vallen ook de taxatiekosten voor het pand, de overdrachtsbelasting, de onroerende zaakbelasting en de kosten voor de opstalverzekering en de notariskosten.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Zo regel je eenvoudig een zakelijke vastgoedhypotheek"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Start je berekening en krijg direct een indicatie van je maandbedrag én rente. Vervolgens kun je kiezen je berekening te personaliseren, zo krijg je een vrijblijvende offerte met een voorstel op maat gemaakt voor jouw bedrijf. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Scherpe rente en inhoudelijk advies","richBody":{"value":"Aanvragen tot 250.000 euro worden opgepakt door ons Remote Advice Team. Voor aanvragen vanaf de 250.000 euro tot 1 miljoen euro kom je in contact met een zakelijk adviseur. Heb je al een zakelijke rekening bij ING? Dan kun je je aanvraag voor dit soort bedragen direct indienen via Mijn ING Zakelijk (MINGZ).
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Sluit je zakelijke vastgoedhypotheek online af in 4 stappen:","richBody":{"value":"Bij een zakelijke vastgoedhypotheek sta je voor keuzes. Bijvoorbeeld over hoeveel geld je zelf inlegt. Bij een vastgoedhypotheek moet je doorgaans 20 tot 25% van het aankoopbedrag zelf inleggen. Je mag meer eigen middelen inleggen, daarmee verlaag je de maandlasten.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Lineair aflossen & steeds minder rente betalen","richBody":{"value":"Bij ING los je lineair op de zakelijke vastgoedhypotheek af: je betaalt een vast bedrag aan aflossing per maand, zodat je steeds minder rente betaalt. Dit betekent dat je totale maandlasten gedurende de looptijd dalen. ING biedt de volgende zakelijke vastgoedhypotheken aan:
"}},{"componentType":"paragraph","title":"1. Rentevastelening als zakelijke vastgoedhypotheek","richBody":{"value":"Wil je meer weten over de mogelijkheden om investeringen te financieren? Ontdek alles wat je als ondernemer moet weten om goed voorbereid te zijn. Een slimme keuze in bedrijfsfinanciering kan honderden tot duizenden euro’s besparen. Hieronder vind je de links naar relevante pagina’s.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Zakelijke lening:","richBody":{"value":""}},{"componentType":"paragraph","title":"Duurzaamheid","richBody":{"value":""}},{"componentType":"paragraph","title":"Leasevormen","richBody":{"value":""}}]}}}