Ibrahim Cirak (ING-adviseur mkb) spreekt vrijwel iedere dag met ondernemers die een bedrijfspand willen aanschaffen. “Het is een volgende fase in het ondernemerschap. Je hebt je bewezen als ondernemer, hebt de eerste risico’s van je afgeschud en bent klaar voor groei in de nabije toekomst.” Deze redenen om te investeren in een eigen bedrijfspand zijn voor de meeste ondernemers hetzelfde. “Ze betalen nu huur en willen zekerheid voor de toekomst.” Er zitten zowel voor- als nadelen aan het kopen van een eigen pand. Het is een beslissing die veel betekent voor de lange termijn.
Ibrahim Cirak noemt de voordelen:
Maar er kleven ook risico’s aan het bezit van een eigen bedrijfsruimte.
Wie erover denkt om een bedrijfspand te kopen, zal deze voordelen tegen de nadelen moeten afwegen. Daarbij zijn er nog een paar punten die belangrijk zijn voor je beslissing. Ibrahim Cirak: “Sinds 1 januari 2023 moet elk kantoor dat groter is dan 100 vierkante meter minimaal energielabel C hebben. Je doet er dus goed aan om hier rekening mee te houden bij je zoektocht naar een nieuw bedrijfspand.”
Een 'groen' pand zorgt niet alleen voor lagere energielasten, maar biedt veelal ook meer comfort aan je medewerkers.
“Allereerst moet het pand dat je wilt kopen beschikbaar zijn. Of wil je verhuizen naar een andere locatie? Dan komen er natuurlijk verhuiskosten bij.” zegt Ibrahim. “Ook is het goed om uit te zoeken of je het kunt financieren.” Een financieel adviseur of accountant die gespecialiseerd is in financieringsvraagstukken kan daar goed bij helpen. Die kijkt samen met jou naar de beste financieringsoplossing voor jouw situatie. Als je snel inzicht wilt, kun je ook heel eenvoudig zelf je zakelijke financiering berekenen bij ING. “Een deel van de investering moet je altijd zelf financieren”, vertelt Cirak. “Bij ING zul je 10% tot 30% van de waarde van het pand met eigen vermogen moeten betalen.”
Heb je al deze overwegingen gemaakt en blijf je positief over een eigen pand? Dan staat er maar weinig in de weg om de groei van jouw onderneming vanuit je eigen bedrijfspand te realiseren.
"},"textLinks":[{"url":"/zakelijk/financieren/berekening","text":"Zakelijke financiering berekenen"}]}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Bedrijfspand financieren: hoe doe je dat?","intro":"Lees wat jij kunt doen om je nieuwe bedrijfspand aan te schaffen.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/0ca0203d-6d89-4633-9155-4f7d54843bc4/Portrait-of-young-man-standing-against-buildings","type":"image","width":5184,"altTextFR":"\"","altTextDE":"\"","original":"https://assets.ing.com/m/6411c01df068b440/original/Portrait-of-young-man-standing-against-buildings.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/zakelijk/financieren/zakelijke-lening/bedrijfspand-financieren"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"In 5 stappen een financiering voor je bedrijfspand","intro":"Zo regel je in 5 stappen de financiering voor je droompand.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/d5e7e0ff-e7da-4494-b5b4-b23e68139184/Portrait-of-young-man-standing-in-front-of-office","type":"image","width":6806,"original":"https://assets.ing.com/m/4705e6c4425701b2/original/Portrait-of-young-man-standing-in-front-of-office.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/zakelijk/financieren/zakelijke-lening/in-5-stappen-een-financiering-voor-je-bedrijfspand"}}]}]}}}