{"type":"document","data":{"id":"d0b4f72e-e230-47e5-8f12-601b8cc862d1","localeString":"nl-NL","publishDate":"2026-03-06T14:24:42.699+01:00","contentType":"onecms:productPage","hasMacro":false,"flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"robotInstruction":{"noIndex":false,"noFollow":false},"description":"Hieronder vind je een algemeen overzicht van de kosten die van toepassing zijn bij een kleinzakelijke vastgoedfinanciering. Dit overzicht is dus niet van toepassing op andere financieringen."},"mainHeaderZone":{"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Hieronder vind je een algemeen overzicht van de kosten die van toepassing zijn bij een kleinzakelijke vastgoedfinanciering. Dit overzicht is dus niet van toepassing op andere financieringen.","headerImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/875edc50-796a-4e15-9a7c-d0b8f642055a/Business-team-colleagues-meeting-Planning-Strategy-Analysis-discussing-new-plan-financial-graph-data-on-office","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/3ae86b0899c5f3d2/original/Business-team-colleagues-meeting-Planning-Strategy-Analysis-discussing-new-plan-financial-graph-data-on-office.jpeg","extension":"jpeg"},"title":"Wat kost een kleinzakelijke vastgoedfinanciering?","subtitle":"ING Real Estate Finance"},"backLink":{"textLink":{"url":"/zakelijk/financieren/vastgoed","text":"Commercieel vastgoed financieren"}}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul><li>Over de lening betaal je rente. Je kunt kiezen tussen een lening met variabele of vaste rente. Een vrijblijvende indicatie van de huidige variabele en/of vaste rentetarieven kun je bij ons opvragen door een e-mail te sturen aan refnext@ing.com. </li><li>Daarnaast betaal je een afsluitprovisie bij het afsluiten van de lening. Deze bedraagt 1% van het financieringsbedrag.</li><li>Ook betaal je een vergoeding van 0,10% per jaar voor taxaties en bijbehorende administratiekosten. Wij berekenen deze vergoeding over de uitstaande hoofdsom van de lening. </li><li>Indien je jouw lening eerder aflost dan afgesproken in de leningsovereenkomst, betaal je een vergoeding voor vervroegde aflossing. </li><li>Wil je tussentijds wijzigingen aan de financiering aanbrengen? Dan kunnen er hiervoor kosten in rekening worden gebracht. Wij brengen je hiervan vooraf op de hoogte.  </li><li>Zolang je het te lenen bedrag niet gelijk volledig hebt opgenomen (bijvoorbeeld bij een bouwfinanciering), brengen wij een bereidstellingsvergoeding in rekening. Dit is een percentage dat wordt berekend over het niet opgenomen gedeelte. </li><li>Heb je het krediet op de uiterste opnamedatum (nog steeds) niet volledig opgenomen? Dan betaal je ons een vergoeding die minimaal 1% van de hoofdsom bedraagt. </li><li>Houd naast de kosten aan ING, ook rekening met bijvoorbeeld notariskosten. </li></ul>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Overige mogelijke administratiekosten"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul><li>Indien je dit nodig hebt, kunnen wij een standaard bankverklaring opstellen. De administratiekosten hiervan zijn €250,-. </li><li>Indien je met ons afspreekt dat een hypotheekrecht (gedeeltelijk) kan worden doorgehaald, brengen wij hiervoor €250,- aan administratiekosten in rekening. </li></ul><p>Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie kun je bij ons opvragen door het sturen van een e-mail naar refnext@ing.com. Wij helpen je graag. </p>"}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Meer weten?"},"textLinks":[{"text":"ING REF NeXt, bel naar 020-5647377 of e-mail ons refnext@ing.com"}]}]}}}