{"type":"document","data":{"id":"0b37f534-5594-4610-857d-124c094e1c79","localeString":"nl-NL","publishDate":"2026-03-31T14:16:18.064+02:00","contentType":"onecms:productPage","hasMacro":false,"flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"robotInstruction":{"noIndex":false,"noFollow":false},"description":"Denk je erover na om een beleggingspand aan te kopen voor de verhuur? ING biedt financieringsoplossingen voor de professionele vastgoedbelegger."},"mainHeaderZone":{"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Denk je erover na om woningen en/of appartementen te kopen voor de verhuur? ING biedt financieringsoplossingen vanaf €500.000,- voor de professionele vastgoedbelegger die wil investeren in beleggingspanden.","headerImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/d07d7615-411e-4965-b782-485f2f8e3ca0/img_open_business_account","type":"image","width":720,"original":"https://assets.ing.com/m/171b9fdb0ae73768/original/img_open_business_account.jpg","extension":"jpg"},"title":"Een lening speciaal voor commercieel vastgoed","subtitle":"ING Real Estate Finance"},"backLink":{"textLink":{"url":"/zakelijk/financieren/vastgoed","text":"Commercieel vastgoed financieren"}}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Wij helpen je bij de aankoop van nieuwe of herfinanciering van bestaande beleggingswoningen.</p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Beleggingspand financieren"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Als je een beleggingswoning op het oog hebt, dan kun je de aankoop hiervan financieren. Je gaat dan een lening aan voor een deel van de aankoopsom. Bij vastgoedfinancieringen moet je namelijk rekening houden met een eigen inbreng van minimaal 30% van de waarde van het beleggingspand of (mede)onderzetting van ander onroerend goed dat je al bezit. </p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Vastgoedlening"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>De vastgoedlening is een financiering speciaal voor de aankoop of herfinanciering van woningen of appartementen voor verhuur.</p><p>De kenmerken van een lening zijn als volgt: </p><ul><li>Een maximale looptijd van 10 jaar. </li><li>De rente staat gedurende de looptijd van de lening vast. </li><li>Aflossingen per maand of per kwartaal, en een eindaflossing (alleen als er aan het einde van de looptijd nog een restant is). </li></ul><p><strong>Wil je tussentijds extra aflossen?</strong></p><p>Houd er rekening mee dat er kosten in rekening gebracht kunnen worden, afhankelijk van de looptijd van de financiering en de rentestand. Je betaalt een vaste rente aan de ING. Deze rente is onder andere afhankelijk van de combinatie van de volgende componenten:  </p><ul><li>De hoogte van jouw financiering(en) </li><li>Overeengekomen aflosschema </li><li>Looptijd van de rentevaste periode </li><li>Actuele inschatting van jouw risicoprofiel </li><li>Waardering van jouw hypothecaire en aanvullende zekerheden</li></ul><p><strong><span><span><span><span><span><span><span>Ben je kleinzakelijke belegger?</span></span></span></span></span></span></span></strong></p><p><span><span><span><span>Ben je een kleinzakelijke vastgoedbelegger, dan is deze informatie belangrijk voor jou. In dat geval valt jouw (eventueel) nieuw te sluiten lening namelijk onder de Gedragscode Kleinzakelijke Financiering. Je bent een kleinzakelijke vastgoedbelegger als je voldoet aan de volgende criteria: </span></span></span></span></p><ul><li><span><span><span><span><span><span>Je bent een natuurlijk persoon of rechtspersoon die zich bedrijfsmatig bezighoudt met klein vastgoed. </span></span></span></span></span></span></li><li><span><span><span><span><span><span>Je hebt, samen met de aan jouw verbonden rechtspersonen en/of natuurlijke personen, beleggingspanden met een waarde van niet meer dan twee miljoen euro in eigendom. </span></span></span></span></span></span></li><li><span><span><span><span><span><span>Je wilt bij ons leningen aangaan van in totaal niet meer dan twee miljoen euro. </span></span></span></span></span></span></li></ul><p><span><span><span><span><span><span>Voor verdere belangrijke informatie over vastgoed: <a href=\"https://www.ing.nl/zakelijk/financieren/vastgoed/aanvragen-van-een-financiering-kleinzakelijke-belegger\">klik <span>hier</span>.</a></span></span></span></span></span></span></p>"}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Meer weten?"},"textLinks":[{"text":"ING REF NeXt, bel naar 020-5647377 of e-mail ons refnext@ing.com"}]}]}}}