{"type":"document","data":{"id":"cc177a46-252f-4290-baa6-0ff653d6cf05","localeString":"nl-NL","publishDate":"2025-12-18T11:56:27.788+01:00","contentType":"onecms:productPage","hasMacro":false,"flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"robotInstruction":{"noIndex":false,"noFollow":false},"description":"Voor panden die bij ING Real Estate Finance zijn gefinancierd wordt periodiek om actuele huurgegevens gevraagd. De frequentie ligt vast in de leningovereenkomst. Van eventuele huurmutaties (bijvoorbeeld opzegging of huurderswijziging) worden we als ING REF graag direct op de hoogte gesteld.​ Het heeft de voorkeur om huurgegevens direct uit jouw eigen administratie kunt delen met ING REF.  Dit is direct al mogelijk met een aantal softwarepakketten die al via Standard Business Reporting (SBR) de huurgegevens met ING REF kunnen uitwisselen."},"mainHeaderZone":{"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Voor de panden die bij ING Real Estate Finance (ING REF) zijn gefinancierd, ontvangen wij jaarlijks, of vaker als wij daar specifiek om vragen of afspraken met je over hebben gemaakt, de actuele huurgegevens. De frequentie ligt vast in de leningovereenkomst die we met jou zijn overeengekomen. Van eventuele huurmutaties (bijvoorbeeld opzegging of huurderswijziging) worden we als ING REF graag direct op de hoogte gesteld.​","headerImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/67f25a92-0b1a-41c4-8119-7a9b997a4864/thema-real-estate","type":"image","width":1293,"original":"https://assets.ing.com/m/22bcbcdbacf65ef8/original/thema-real-estate.jpg","extension":"jpg"},"title":"Huurinformatie aanleveren"},"backLink":{"textLink":{"url":"/zakelijk/financieren/vastgoed","text":"Commercieel vastgoed financieren"}}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Digitaal heeft onze voorkeur"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Het heeft onze voorkeur als je de huurgegevens direct uit jouw eigen administratie kunt delen met ING REF.  </p><p>Dit is direct al mogelijk met een aantal softwarepakketten die al via Standard Business Reporting (SBR) de huurgegevens met ING REF kunnen uitwisselen. Kijk daarom of jouw softwarepakket dit al ondersteunt of maak dat op korte termijn mogelijk. </p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Mogelijkheden om huurgegevens, eenvoudig, veilig en snel aan te leveren"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ol><li><p>Je kunt jouw huurinformatie rechtstreeks via je eigen beheersoftware bij ons aanleveren via SBR. Op dit moment kun je  huurinformatie aanleveren via AareonREMS, Bloxs, Informant, Owner of Realite. Staat jouw leverancier hiertussen? Neem hier dan contact mee op, zij zorgen er dan voor dat jouw huurinformatie rechtstreeks en digitaal bij ING REF kan worden aangeleverd. </p></li><li><p>Ben je in het bezit van vastgoedbeheersoftware, maar staat jouw pakket er hierboven niet bij? Dan kun je (nog) niet rechtstreeks jouw huurinformatie bij ons aanleveren. Informeer alvast wel bij je softwareleverancier wanneer dit wél mogelijk is en stuur een bericht naar <a href=\"mailto:huurinfoREF@ing.nl\">huurinfoREF@ing.nl</a> zodat wij SBR Nexus kunnen informeren over de verzoeken die wij ontvangen over het koppelen van vastgoedpakketten. </p></li><li><p>Ben je nu niet in het bezit van vastgoedbeheersoftware en wil je hier wel gebruik van gaan maken? Ga naar de <a href=\"https://sbrnexus.nl/huurinformatie\">huurinformatiepagina </a>van SBR Nexus om te kijken welk pakket het beste bij jou past om via SBR aan te leveren.  </p></li><li><p>Is het niet direct mogelijk op korte termijn via een vastgoedbeheerpakket aan te leveren? Dan bieden we daar voorlopig een alternatief voor aan en is het mogelijk om dit via een ING REF huursjabloon aan te leveren. Wil je gebruik maken van deze mogelijkheid? Neem dan contact met ons op. </p></li></ol>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Aanleveren met je BAG VBO-ID"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Wij ontvangen graag de huurinformatie van de door ING REF gefinancierde objecten met daarbij dit unieke kenmerk. Alle gebouwen hebben een BAG-identificatienummer. Dit registratiesysteem bevat gegevens van alle adressen en gebouwen in Nederland, zoals bouwjaar, oppervlakte, gebruiksdoel en locatie op de kaart. De BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) is onderdeel van het overheidsstelsel van basisregistraties. Het VBO-ID (verblijfsobject) is één van de authentieke gegevens uit de BAG.</p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Welke informatie ontvangen wij over de huurder(s)"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul><li><p>BAG/VBO-ID’s van de door ING REF gefinancierde objecten  </p></li><li><p>Per adres de gegevens (NAW) van je huurders.  </p></li><li><p>Let op: <strong>Geen persoonsgegevens van particuliere huurders </strong></p><p>Gelet op ons beleid voor de bescherming van persoonsgegevens vragen wij je om ons geen kopieën van legitimatiebewijzen van (vertegenwoordigers) huurder(s) en huurovereenkomsten aan te leveren wanneer dit een woning(en) met een particuliere huurder betreft </p></li><li><p>Huurperiode per huurder(s) met einde huurcontract of verlengingsdatum </p></li><li><p>Als er sprake is van een breakoptie vernemen we dat graag </p></li><li><p>Verschuldigde huurprijs per jaar (exclusief BTW en servicekosten) </p></li><li><p>Verhuurde oppervlakte aan huurders (metrage) </p></li></ul>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Huurcontracten"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Naast de huurgegevens hebben we ook de afgesloten huurcontracten nodig (behalve wanneer het object een aan een particulier verhuurde woning is) om zo de daadwerkelijk huurinkomsten te kunnen vaststellen.  </p><p>Zorg dat je de laatste en actuele huurgegevens, zoals de situatie nu is, aan ING REF verstrekt, anders kunnen we deze niet verwerken.  </p><p>Huurmutaties verzoeken wij je direct door te geven ook als dit plaatsvindt nadat alle gevraagde informatie periodiek al met ons is gedeeld. </p><p>Wanneer je huurinformatie uitwisselt via SBR vragen wij van een particuliere huurder geen aanlevering te doen van de huurovereenkomst en geen vermelding te maken van persoonsgegevens. Anders kunnen we de aangeleverde informatie niet verwerken.  </p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Neem contact met ons op"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Heb je nog vragen over het aanleveren van huurinformatie, neem dan contact op met je relatiemanager of lendingspecialist.  </p><p>Op de <a href=\"https://sbrnexus.nl/\">website van SBR Nexus</a> vind je meer informatie over hoe je jaarcijfers, huurinformatie en andere informatie via SBR kan aanleveren. </p><p>SBR Nexus is opgericht door ABN AMRO, Rabobank en ING. Ze ontwikkelt én beheert de technologie (SBR) voor het uitwisselen van zakelijke data tussen bedrijven en banken.  </p>"}}]}}}