Uit recente marktanalyses blijkt dat een verbetering van energielabel D naar A de woningwaarde met gemiddeld 7,6% kan verhogen. Bij een sprong van G naar A kan dit zelfs oplopen tot 15% [1]. Zeker bij monumentale woningen is dit van belang, want we zien dat 75% van de sinds 2018 verkochte monumenten met een energielabel heeft label D of lager [2]. Ter vergelijking: bij reguliere woningen is dat slechts 35%.
Bovendien verandert de regelgeving. Vanaf 29 mei 2026 vervalt de energielabel uitzondering voor monumenten. Meer informatie over de energielabelplicht voor monumenten is te vinden via de Rijksdienst voor Cultureel erfgoed. Dat betekent dat bij verkoop of verhuur ook monumenten een geldig energielabel moeten hebben. Verduurzamen is dus niet alleen slim, maar binnenkort ook wettelijk verplicht in sommige gevallen.
"}},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Wel vermogend, toch een hypotheek","intro":"Slim financieren als DGA (directeur grootaandeelhouder)","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/28f5a38e-e651-4268-b029-7b2fc607430f/Medium_Office-365-and-Newsletters-Three-adult-people-in-business-clothing-walking-together-on-the-street-with-coffee-Exclusive-usage-for-ING-Private-Banking","type":"image","width":900,"original":"https://assets.ing.com/m/4b864e54bd92ea48/original/Medium_Office-365-and-Newsletters-Three-adult-people-in-business-clothing-walking-together-on-the-street-with-coffee-Exclusive-usage-for-ING-Private-Banking.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/private-banking/kennis-en-inzichten/wonen/huis-financieren-dga-hypotheek"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Een monumentale woning verduurzamen: meer mogelijk dan je denkt"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Monumenten als grachtenpanden, landhuizen, of villa’s met historische waarde hebben veel charme, maar verbruiken doorgaans meer energie dan reguliere woningen. Ook wanneer gecorrigeerd wordt voor het feit dat monumenten gemiddeld veel groter zijn dan reguliere woningen, is het energieverbruik nog steeds 40% hoger [2]. Kenmerken als enkel glas, beperkte isolatie en verouderde installaties zorgen vaak voor hoge energiekosten en zijn minder goed bestendig tegen fysieke klimaatrisico’s als hittestress, droogte en wateroverlast. Toch is verduurzaming goed mogelijk, mits je rekening houdt met de specifieke regelgeving.
Bij het verduurzamen van een monument staat het behoud van de historische waarde van het pand voorop en zijn dus niet alle oplossingen geschikt. Over het algemeen geldt dat je voor iedere wijziging aan het monument een omgevingsvergunning moet aanvragen. Isolatie maatregelen en energiebesparende wijzigingen aan het monument die de monumentale waarde beïnvloeden zoals het vervangen van historisch glas of leggen van zonnepanelen zijn dus alleen mogelijk met een vergunning. De Vergunningcheck bij het Omgevingsloket Online is een handige tool waarmee je controleert of je voor de wijzigingen die je aan het monument wilt doen een vergunning nodig hebt of een melding moet doen. Daarnaast kun je vanuit de Vergunningcheck ook direct starten met de aanvraag.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"3 tips voor het verduurzamen van een monument"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Kortom, bij het verduurzamen van een monument is het essentieel om op de hoogte te zijn van de specifieke regelgeving, en advies in te winnen van de juiste instellingen. Door nu stappen te zetten in het verduurzamen behoud je het karakter van het monument en vergroot je zowel waarde als wooncomfort.
"}},{"componentType":"accordion"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"[1] Bron: Brainbay
[2] Bron: Restauratiefonds, NVM
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Lees ook"},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"articleCard","cardType":"article","cardSize":"medium","title":"De vakantiewoning in box 3: wat betekent het voor jou?","body":"Let op de fiscale gevolgen - vooral met de veranderingen in box 3.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/f0d9f6a2-2245-4e57-ad07-6701c59be0c5/Young-teenage-girl-sits-on-a-small-dock-at-dusk-looking-at-her-tablet","type":"image","width":5700,"original":"https://assets.ing.com/m/392f46652da652ab/original/Young-teenage-girl-sits-on-a-small-dock-at-dusk-looking-at-her-tablet.jpg","extension":"jpg"},"date":"2025-08-25","link":{"url":"/private-banking/kennis-en-inzichten/wonen/vakantiewoning-box-3"}},{"componentType":"articleCard","cardType":"article","cardSize":"medium","title":"''Een hypotheek die verder kijkt dan je salaris''","body":"Lees het interview met Jan Willem Bruel, Directeur Wonen Private Banking DGA over de hypotheek voor DGA's.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/f2b2cdd8-0c80-4281-a243-5a2f630083f3/DGA-interview-landscape","type":"image","width":1928,"original":"https://assets.ing.com/m/1662210b87c47821/original/DGA-interview-landscape.png","extension":"png"},"date":"2025-09-15","link":{"url":"/private-banking/kennis-en-inzichten/wonen/interview-directeur-wonen-private-banking-dga"}}]},{"componentType":"linkList","componentStyle":"default","iconTitle":{"title":"Snel naar"},"textLinks":[{"url":"/private-banking/beleggen","text":"Beleggen"},{"url":"/private-banking/beleggen/vermogensbeheer","text":"Vermogensbeheer"},{"url":"/private-banking/contact","text":"Contact"},{"url":"/private-banking/hypotheken","text":"Hypotheken"}]}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Maak een afspraak","intro":"We gaan graag in gesprek.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/3e538078-976f-4b74-b49c-90d7cd895df2/Web-12","type":"image","width":307,"original":"https://assets.ing.com/m/1d41bac33a10b194/original/Web-12.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"/private-banking/contact"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Inloggen Mijn ING","intro":"Snel inzicht in je financiële situatie.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/33c4e3a2-7e3d-47a1-9c6f-1993eedcdb8c/Web-13","type":"image","width":307,"original":"https://assets.ing.com/m/5aecfb619a645cd6/original/Web-13.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"https://mijn.ing.nl/login"}}]}]}}}