{"type":"document","data":{"id":"792fea5c-f1d0-40c6-b7db-833503a4e1eb","localeString":"nl-NL","publishDate":"2026-01-04T17:46:49.241+01:00","contentType":"onecms:productPage","hasMacro":false,"flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"robotInstruction":{"noIndex":false,"noFollow":false},"description":"Een extra huis op het oog? Wij kijken graag samen met je naar de mogelijkheden voor een hypotheek. Maak een afspraak!"},"mainHeaderZone":{"componentType":"productHeader","usps":[{"body":"Meedenken over financiering","icon":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/c5313cc9-cb3c-4447-a292-865cecf244c8/Products-Mortgage_Euro_Outline","type":"image","width":0,"original":"https://assets.ing.com/m/4f1427049334b41c/original/Products-Mortgage_Euro_Outline.svg","extension":"svg"}},{"body":"Netwerk van specialisten","icon":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/147726cc-8c86-4041-9a50-e86fe9ca01b5/Persons-3_Persons_Outline","type":"image","width":0,"original":"https://assets.ing.com/m/4158b6a1efaa3b2/original/Persons-3_Persons_Outline.svg","extension":"svg"}},{"body":"Snelle afhandeling","icon":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/9642a908-cbf1-48fa-a864-3828ae89b428/Transactions-Transfer_Out_Euro_Outline","type":"image","width":0,"original":"https://assets.ing.com/m/6d4f0f8f8eea7df6/original/Transactions-Transfer_Out_Euro_Outline.svg","extension":"svg"}}],"legalBanner":{"image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/bfc47636-d002-461a-b209-589beaaa7596/Group-7","type":"image","width":46,"original":"https://assets.ing.com/m/3f5c0b274ee863ed/original/Group-7.svg","extension":"svg"},"body":"Let op! Geld lenen kost geld","headerBannerType":"headerBannerType"},"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"We gaan graag in gesprek"}},"coreHeader":{"headerImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/74e04662-00b3-4128-8b36-7ecc0422876f/Man-sits-back-in-chair-loft","type":"image","width":7952,"original":"https://assets.ing.com/m/4aef2f8ffaacac9b/original/Man-sits-back-in-chair-loft.jpg","extension":"jpg"},"title":"Een tweede huis kopen met ING Private Banking","subtitle":"Een extra huis op het oog? Heerlijk om een extra plek te hebben om te genieten. Of om voor een gedeelte van het jaar elders te wonen. Wij kijken graag samen met je naar de mogelijkheden voor een hypotheek."},"backLink":{"textLink":{"url":"/private-banking/hypotheken","text":"Hypotheken"}}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Een passende oplossing"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Een tweede huis vraagt om een oplossing die past bij jouw situatie, doelen en wensen. Dat kan een financiering zijn vanuit een hypothecaire lening. Maar ook andere financieringsvormen of het inzetten van je personal holding behoren tot de mogelijkheden.</p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Specialistisch advies"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Onze gespecialiseerde Hypotheekadviseurs kennen de markt door en door en zijn volledig op de hoogte van verschillende financieringsvormen. Ze werken nauw samen met Hypotheken Priority Services, een expertiseteam dat exclusief voor Private Banking relaties hypotheekaanvragen behandelt. Uiteraard zoeken zij naar oplossingen en mogelijkheden die invulling geven aan al je specifieke wensen. En je krijgt snel antwoord op je vragen. Want dat huis komt misschien niet nog een keer voorbij.</p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Vooruit kijken"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Dromen over een tweede huis gaan vaak gepaard met meer wensen. Over de toekomst. Over doelen die je nog wilt realiseren. Daarover spart jouw Relatiemanager graag met je. En met de hulp van onze vernieuwende Vermogensplanning krijg je snel inzicht in de haalbaarheid van jouw dromen.</p>"},"textLinks":[{"url":"/private-banking/vermogensplanning","text":"Meer over Vermogensplanning"}]},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Tweede woonhuis of recreatiewoning?","richBody":{"value":"<p>Of wij het tweede huis zien als tweede woonhuis of recreatiewoning maakt uit in de mogelijkheden die we kunnen bieden in het verstrekken van hypotheek.</p> \n<p>Een tweede woonhuis gebruik je niet als hoofdverblijf en daarnaast heb je geen hypotheekrenteaftrek voor dit woonhuis. Een recreatiewoning is een huis of appartement dat niet bestemd is voor permanente bewoning. Vaak wordt deze gedeeltelijk of geheel verhuurd gedurende het jaar.</p> \n<p>Is de aankoop een tweede woonhuis of recreatiewoning? Jouw Hypotheekadviseur vertelt je hier graag meer over.</p>"}},{"title":"Voorwaarden recreatiewoning","richBody":{"value":"<p>Financiering van een recreatiewoning is mogelijk wanneer aan de volgende voorwaarden is voldaan:</p><ul><li>Er is sprake van traditionele bouw (baksteen of beton);</li><li>Er is sprake van een registergoed met volwaardige fundering</li><li>Er is sprake van eigen grond of directe erfpacht</li><li>Tijdelijke verhuur is toegestaan, maar huurinkomsten mogen niet worden meegenomen als acceptatie-inkomen</li></ul><p>De belangrijkste eigenschappen van financiering zijn als volgt:</p><ul><li>De maximaal toegestane hypotheek is 75% van de marktwaarde van de recreatiewoning</li><li>In geval van structurele verhuur is de maximale verstrekking 75% van de marktwaarde in verhuurde staat</li><li>Er geldt een verplichte annuïtaire of lineaire aflossing;</li><li>Een dergelijke financiering valt in box III en daarmee zijn de lasten niet fiscaal aftrekbaar</li><li>De maximale looptijd van de hypotheek is 25 jaar</li></ul>"}},{"title":"Voorwaarden tweede woonhuis","richBody":{"value":"<p>Financiering van een tweede woonhuis is mogelijk wanneer aan de volgende voorwaarden is voldaan:</p><ul><li>De woning gaat alleen door de aanvragers zelf bewoond en gebruikt worden;</li><li>De woning is geen recreatiewoning</li></ul><p>Voor de financiering geldt dat deze in box III valt. Daarmee zijn de lasten niet fiscaal aftrekbaar.</p>"}},{"title":"Advieskosten","richBody":{"value":"<p>Oriënterende gesprekken zijn uiteraard gratis. Maar wanneer onze Hypotheekadviseur een Persoonlijk Hypotheek Advies uitbrengt, zijn hier wel kosten aan verbonden. Bij het afsluiten van een hypotheek brengen we naast de advieskosten ook afhandelingskosten in rekening. En wil je een bestaande hypotheek verhogen of een tweede hypotheek afsluiten? Ook dan komen daar advies- en afhandelingskosten bij kijken.</p>"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten/nieuwe-verhoging-hypotheek","text":"De kosten op een rij"}]}]},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Snel naar"},"textLinks":[{"url":"/private-banking/hypotheken","text":"Alles over hypotheken"},{"url":"/private-banking/hypotheken/huis-kopen","text":"Huis kopen"},{"url":"/private-banking/hypotheken/huis-voor-je-kind","text":"Huis voor je kind"}]}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Maak een afspraak","intro":"We gaan graag in gesprek.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/3e538078-976f-4b74-b49c-90d7cd895df2/Web-12","type":"image","width":307,"original":"https://assets.ing.com/m/1d41bac33a10b194/original/Web-12.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"/private-banking/contact"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Inloggen Mijn ING","intro":"Snel inzicht in je financiële situatie.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/33c4e3a2-7e3d-47a1-9c6f-1993eedcdb8c/Web-13","type":"image","width":307,"original":"https://assets.ing.com/m/5aecfb619a645cd6/original/Web-13.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"https://mijn.ing.nl/login"}}]}]}}}