De meeste mensen weten wel dat ze door alleen te verhuizen naar de koopwoning van hun partner niet automatisch mede-eigenaar zijn. Ook niet als jullie besluiten te trouwen of te kiezen voor een geregistreerd partnerschap.
Bij een koophuis bouw je vaak vermogen op. De intrekkende partner deelt daar dus niet automatisch in mee. Daarom is het aan te raden om hier samen bij stil te staan en goede afspraken te maken.
Belangrijk: bespreek met een financieel adviseur wat in jullie situatie verstandig is.
"}},{"actionAccordionList":[{"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Alle bezittingen (zoals een koophuis, maar ook een auto of spaargeld) die jij en/of je partner tijdens jullie huwelijk of geregistreerd partnerschap verwerven, zijn in principe van jullie samen. Datzelfde geldt voor eventuele schulden.
Al je bezittingen en schulden van vóór het huwelijk blijven van ieder persoonlijk. Dit geldt dus ook als je al een koophuis hebt. Deze regels gelden sinds 2018. Hier kunnen jullie van afwijken door huwelijkse voorwaarden vast te laten leggen bij een notaris.
"}}],"title":{"value":"Koophuis en huwelijk of geregistreerd partnerschap
"}},{"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Door een gestegen woningwaarde en door je hypotheek af te lossen, kan je vermogen opbouwen. Veel huiseigenaren betalen een maandelijks hypotheekbedrag dat voor een deel bestaat uit rente en voor een deel uit aflossing. Als de hypotheek helemaal is afgelost dan is de waarde van het huis ook helemaal van de eigenaar.
Verkoop je je huis voor een bedrag dat hoger is dan de hypotheek die jij ervoor hebt afgesloten? Dan is de overwaarde en het deel dat je al hebt afgelost het vermogen dat je hebt opgebouwd.
"},"textLinks":[{"text":"Meer over overwaarde","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/overwaarde-gebruiken"}]}],"title":{"value":"Vermogen opbouwen met koophuis: hoe werkt dat?
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Veelvoorkomende situaties"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Trek je binnenkort bij je partner in? Dit zijn veelvoorkomende manieren om de woonlasten te delen:
"}},{"actionAccordionList":[{"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Besluiten jullie dat jij voortaan elke maand een deel van de hypotheeklasten meebetaalt? Dan maak je daarmee niet automatisch aanspraak op de vermogensopbouw (zie uitleg hierboven: ‘Vermogen opbouwen met koophuis: hoe werkt dat?’)
Wil je dat wel? Maak hierover dan samen afspraken en leg die bij de notaris vast in huwelijkse voorwaarden, partnerschapsvoorwaarden of een samenlevingscontract.
"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"En komt je partner plotseling te overlijden? Dan zorg je met een verblijvingsbeding ervoor dat je in de woning kan blijven wonen. Je neemt dat bij leven op in jullie samenlevingscontract of in het testament van je partner.
"},"textLinks":[{"text":"Meer over een samenlevingscontract"}],"title":"Kiezen jullie voor een samenlevingscontract?"}],"title":{"value":"Meebetalen aan de hypotheeklasten
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"actionAccordionList":[{"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Om mede-eigenaar te worden, moet je partner een ‘deel van de woning’ aan jou verkopen. Hierbij wordt gekeken naar de huidige waarde. Puur praktisch betekent dit een aanpassing in de hypotheek.
Houd daarbij rekening met:
Bespreek in een gratis oriënterend hypotheekgesprek jullie mogelijkheden. Je zit hiermee nog nergens aan vast.
Lees hier alles over:
"},"textLinks":[{"text":"Gratis oriënterend Hypotheekgesprek","url":"/particulier/hypotheek/contact"},{"text":"Overdrachtsbelasting","url":"/particulier/hypotheek/kosten-koper/overdrachtsbelasting"},{"text":"Aanpassen van je hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/advieskosten/bestaande-hypotheek"}]}],"title":{"value":"Inkopen om mede-eigenaar te worden
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"actionAccordionList":[{"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Van een nieuwe keuken tot energiebesparende maatregelen, van een uitbouw tot een extra etage. Het kan al snel om veel geld gaan.
Ben je van plan verbouwingskosten (mee) te betalen? Maak over de mogelijke waardevermeerdering dan samen afspraken en leg die vast in huwelijkse voorwaarden, partnerschapsvoorwaarden of een samenlevingscontract
"}}],"title":{"value":"Toekomstige verbouwing(en) (mee)betalen
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Alle samenlevingsvormen op een rij"},{"cards":[{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","intro":"De standaard bij trouwen: check wat wordt vastgelegd","link":{"url":"/particulier/samen-bankieren/trouwen-in-gemeenschap-van-goederen"},"title":"In (beperkte) gemeenschap van goederen"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","intro":"Trouwen met specifieke afspraken: check welke en hoe","link":{},"title":"Onder huwelijkse voorwaarden"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","intro":"Zonder trouwen: check wat wel en niet wordt vastgelegd","link":{},"title":"Geregistreerd partnerschap"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","intro":"Zonder trouwen: check wat wel en niet wordt vastgelegd","link":{},"title":"Samenlevingscontract"},{"body":"Zonder contract: check wat dit voor jullie betekent","cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","link":{},"title":"Voor als je niks vastlegt"}],"componentType":"cards"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Inzicht Gesprek of Gratis oriënterend hypotheekgesprek"},{"alignedImage":{"position":"left","extension":"png","original":"https://assets.ing.com/asset/7d01c82b-46e1-4fd1-a1f0-4e9781e7a355/Couple-dreaming-house-on-couch-scene.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/7d01c82b-46e1-4fd1-a1f0-4e9781e7a355/Couple-dreaming-house-on-couch-scene"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Bespreken welke mogelijkheden voor jullie handig zijn? Tijdens een ING Inzicht gesprek kunnen jullie terecht met jullie vragen. En het is gratis voor onze klanten.
"},"textLinks":[{"text":"Alles over het ING Inzicht Gesprek","url":"/particulier/financieel-gezond/inzichtgesprek"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Eerder bekeken door andere stellen"},{"cards":[{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","intro":"Vind in 1 overzicht antwoord op belangrijke financiële vragen","link":{"url":"/particulier/samen-bankieren"},"title":"Relatie & Geld"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","intro":"Naar draagkracht, 50/50 of ‘zakgeld’: check wat bij jullie past","link":{"url":"/particulier/samen-bankieren/kosten-verdelen"},"title":"Kosten verdelen"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","intro":"Ontdek alles bij ING voor jullie samen","link":{"url":"/particulier/waarom-ing/voor-jullie-samen"},"title":"Waarom ING voor jullie samen"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","intro":"Samen goed verzekerd: 3 tips die jullie voordeel kunnen opleveren","link":{},"title":"De Dubbelop Checklist"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","intro":"Weet direct wat jullie bij ons kunnen lenen voor een huis","link":{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen"},"title":"Hypotheek berekenen"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","intro":"In 1 overzicht wat je niet wil missen voor jullie droomhuis","link":{"url":"/particulier/wonen/samenwonen"},"title":"Samen op huizenjacht?"}],"componentType":"cards"}]},"hasMacro":false,"id":"0d65a0d7-4444-42c4-a987-d0e57e035d0e","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Meer over samenwonen en samen bankieren","url":"/particulier/samen-bankieren"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Trek je bij je geliefde in? Of andersom? Dan zijn er wat betreft de woonlasten en vermogensopbouw een aantal dingen om rekening mee te houden. We helpen je hieronder op weg.","headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/asset/ef9d392d-b5fb-40c9-8217-558270fa7e52/Young-couple-putting-up-a-picture-frame-in-the-living-room.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/ef9d392d-b5fb-40c9-8217-558270fa7e52/Young-couple-putting-up-a-picture-frame-in-the-living-room","type":"image","width":5700},"title":"Samenwonen in het koophuis van je partner, wat nu?"}},"publishDate":"2026-08-19T17:51:20.659+02:00"}}