Wil jij je huis gaan isoleren om energie te besparen dan kan je dat het beste doen met spaargeld. Dat scheelt namelijk kosten. Heb je niet voldoende spaargeld, of wil je liever spaargeld achter de hand houden? Dan kan je kiezen voor een lening, hypotheek verhoging of extra hypotheek om woningisolatie te betalen.
Mogelijkheden bij ING:
Mogelijkheid via de overheid:
Goeie vraag! Omdat dit per persoon en financiële situatie kan verschillen is het lastig aan te geven wat voor jou het beste is. Dit zijn in ieder geval enkele belangrijke punten:
"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"1. Het leenbedrag","richBody":{"value":"Het rentepercentage bij een lening is hoger dan de hypotheekrente, maar kijk ook goed naar het leenbedrag want die heeft veel invloed op de uiteindelijke rentekosten. Hoe lager het leenbedrag des te kleiner het verschil in rentekosten bij verschillende rentepercentages
"}},{"title":"2. Extra kosten of niet","richBody":{"value":"Bij een lening heb je naast rente geen extra kosten, maar bij een hypotheek betaal je advieskosten (€ 900). En als je een extra hypotheek nodig hebt dan betaal je ook nog notariskosten (circa € 1.000) en mogelijk taxatiekosten (€ 465).
"}},{"title":"3. Looptijd","richBody":{"value":"Bij een gelijke rente geldt dat hoe korter de periode waarin je de schuld terugbetaalt des te lager de totale rente kosten. Bij een lening kan je kiezen voor een looptijd vanaf 6 maanden, bij een hypotheek is de looptijd 10 tot 30 jaar.
"}},{"title":"Rekenvoorbeeld - de invloed van het leenbedrag","richBody":{"value":"Stel je leent €10.000:
Stel je leent € 30.000.
Omdat je gedurende de looptijd steeds meer aflost, zal je schuld dalen en het bedrag dat je betaalt aan rente ook.
"}},{"title":"Rekenvoorbeeld - effect langere looptijd","richBody":{"value":"Stel je hebt een persoonlijke lening van € 10.000 en het rentetarief is 7,4%. Hoe eerder je terugbetaalt, hoe minder rente je betaalt.
Optie 1 - looptijd van 12 maanden:
Je maandbedrag is dan € 867,11 (aflossing en rente). In totaal heb je na 12 maanden € 405,35 rente betaald bovenop de € 10.000 aflossing (totaal: € 10.405,35).
Optie 2 - looptijd van 36 maanden:
Je maandbedrag is dan € 310,60 (aflossing en rente). In totaal heb je na 36 maanden € 1.181,71 rente betaald bovenop de € 10.000 aflossing (totaal: € 11.181,71).
Bij een lager bedrag zal een lening dus vaker een voordeligere keuze zijn dan een financiering via een hypotheek. De extra kosten en de langere looptijd bij een hypotheek wegen dan niet op tegen het verschil in rentekosten. Het is altijd goed om dit met de actuele rentes te berekenen.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Subsidies woningisolatie en duurzame energie"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Om energiebesparende maatregelen aan je huis te stimuleren heeft de overheid verschillende subsidies. Dit geldt ook voor isolatiemaatregelen. Denk bijvoorbeeld aan dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie. Voor de subsidies gelden een aantal voorwaarden.
"},"textLinks":[{"url":"https://www.milieucentraal.nl/energie-besparen/energiezuinig-huis/financiering-energie-besparen/subsidie-woningisolatie-en-duurzame-energie/","text":"Meer informatie over subsidies woningisolatie en duurzame energie"}]},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Handige informatie"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen","text":"Alles over duurzaam wonen"},{"url":"https://www.verbeterjehuis.nl/hoe-betaal-ik-het/subsidies/","text":"Subsidies van de overheid"},{"url":"/particulier/lenen/jouw-leendoel/zonnepanelen-financieren","text":"Zonnepanelen financieren"},{"url":"/particulier/lenen/jouw-leendoel/woningisolatie-financieren","text":"Woningisolatie financieren"}]}]}}}