Per hypotheek berekenen we het compensatiebedrag volledig geautomatiseerd. We berekenen je compensatie in 3 stappen.
1. We berekenen eerst wat je aan rente hebt betaald:
We zoeken op welk rentepercentage je hebt gehad.
We berekenen hoeveel rente je hebt betaald.
Met de door jou betaalde rente en je rentepercentage berekenen we je gemiddelde uitstaande schuld per maand.
2. We berekenen wat je had mogen verwachten te betalen:
We bepalen wat je rentepercentage had moeten zijn als je rente vanaf de start met de DNB-rente voor variabele woninghypotheken zou hebben meebewogen.
Met je aangepaste gemiddelde uitstaande schuld en het te verwachten rentepercentage berekenen we wat je eigenlijk aan rente had moeten betalen.
We berekenen wat je gemiddelde uitstaande schuld was geweest als je de te veel betaalde rente had gebruikt om je uitstaande schuld te verlagen. Hierdoor houden we rekening met het ‘rente-op-rente effect’. Als je minder rente had betaald, dan had je meer afgelost, waardoor je uitstaande schuld lager zou zijn geweest. De maand erop had je dan minder rente hoeven betalen. En omgekeerd.
3. We berekenen je compensatiebedrag:
We berekenen vanaf de start van je hypotheek tot en met 31 oktober 2022 (of tot de datum waarop de hypotheek is beëindigd als dat eerder was) voor elke maand het verschil tussen wat je betaald hebt en wat je had moeten betalen. Dit kan te veel of te weinig zijn. Deze verschillen tellen we bij elkaar op en trekken we van elkaar af.
Daarnaast vergoeden we ook de wettelijke rente vanaf 1 januari 2022 tot en met 30 juni 2026. Is je contract voor 30 juni 2026 beëindigd, dan vergoeden we wettelijke rente vanaf het moment dat je aangepaste gemiddelde uitstaande schuld € 0 is.
Het totale verschil plus de wettelijke rente is je compensatiebedrag.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Goed om te weten"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Wat is de hoogte van de wettelijke rente?
De wettelijke rente wordt door de overheid vastgesteld en is sinds 1 januari 2026 4 %. Van 1 januari 2025 tot en met 31 december was die 6%. Van 1 januari 2024 tot en met 31 december 2024 was die 7%. Van 1 juli 2023 tot 31 december 2023 was die 6%. Van 1 januari 2023 tot 30 juni 2023 was die 4% en daarvoor was die lange tijd 2%.
Waarom rekent ING met het verschil tot 31 oktober 2022?
In oktober 2022 heb je een brief van ons gehad waarin we hebben bevestigd dat we voor het bepalen van de variabele rente van je Krediethypotheek kijken naar het 1-maans Euribor tarief. Euribor is een externe referentierente. Meer informatie kan je vinden op ing.nl/euribor.
Waarom rekent ING alleen wettelijke rente tussen 1 april 2021 en 30 juni 2026?
ING rekent wettelijke rente vanaf het moment dat de eerste Kifid-uitspraak is geweest. Wij betalen uiterlijk 31 mei 2026 alle compensaties uit, dus de einddatum van de wettelijke rente hebben we gelijkgesteld aan de einddatum van het kwartaal waarin 31 mei valt.
"}}]}}}