Bij een hypotheek voor nieuwbouw gaat het geleende bedrag in een bouwdepot. Dit is in feite een aparte rekening die wij beheren.
Daarna werkt de financiering van je nieuwbouwhuis als volgt:
Bij projectnieuwbouw ligt de aankoopprijs vast en is er geen sprake van onderhandelen. Vaak zijn er voor een nieuwbouwproject meer geïnteresseerden dan beschikbare plekken.
Pas na loting weet je dan of je de gelukkige bent. Dit geeft je de tijd om na te gaan hoeveel je kan lenen. Enkele tips:
Je kan bij ons 100% van het meerwerk in je nieuw te bouwen woning meefinancieren in je hypotheek.
Met meerwerk bedoelen we: alles wat je extra laat doen aan je nieuwbouwhuis. Van het plaatsen van een uitbouw of dakkapel tot aan het verplaatsen van een stopcontact. Kies je voor casco oplevering? Dan vallen de keuken en badkamer ook onder meerwerk.
"}},{"title":"Vanaf wanneer betaal je voor je hypotheek bij nieuwbouw?","richBody":{"value":"Je hypotheeklasten voor nieuwbouw bestaan uit rente en aflossing. Houd daarbij rekening met het volgende:
Belangrijk: je kan je bouwdepot 2 jaar gebruiken. Heb je niet alles opgemaakt? Dan lossen we dit bedrag automatisch af op je hypotheek. Hierdoor kunnen je maandlasten dalen.
"}},{"title":"Betaal je dubbele lasten bij een nieuwbouw hypotheek?","richBody":{"value":"Je krijgt te maken met dubbele lasten als je tijdens de bouw in een huur- of koophuis woont en hiervoor huur of hypotheeklasten betaalt.
Goed om rekening mee te houden:
Hoeveel eigen geld je nodig hebt voor de aankoop van een nieuwbouwhuis is afhankelijk van meerdere dingen:
Daarnaast ben je minder eenmalige kosten kwijt dan bij bestaande bouw. De eenmalige kosten moet je meestal met eigen geld betalen (denk aan: spaargeld). Positief daarbij is het volgende:
Onze nieuwbouw hypotheek helpt je een stap vooruit. Niet alleen bij het afsluiten, maar ook gedurende de gehele looptijd van de hypotheek.
"}},{"componentType":"productFeatures","highlighted":false,"items":[{"title":"Aantrekkelijke hypotheekrente"},{"title":"5 sterren van MoneyView voor de voorwaarden"},{"title":"100% meefinancieren van meerwerk"},{"title":"Extra lange offertetermijn"}]}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"medium","title":"Nieuwbouwprojecten","intro":"We werken nauw samen met veel (nieuwbouw) projecten in Nederland. \r\nOntdek de nieuwbouwprojecten in jouw regio. Misschien zit er wel iets voor jou bij.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/a81fd460-f747-44dc-9ea0-9af3d0b960e3/Sector-update-public-januari-2024","type":"image","width":2731,"original":"https://assets.ing.com/m/40ca539e5d4646f/original/Sector-update-public-januari-2024.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw/nieuwbouwprojecten"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"medium","title":"Je persoonlijke stappenplan","intro":"Volg je eigen pad naar je nieuwbouwwoning met handige tips & tools","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/90bec520-548f-4f12-ab29-e78faa51718e/Construction-site-crane-and-Blueprints","type":"image","width":799,"original":"https://assets.ing.com/m/35a37fa7acbcaebc/original/Construction-site-crane-and-Blueprints.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw/stappenplan-nieuwbouw"}}]}]},"freeHeaderZone":{"flexComponents":[{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Hypotheek berekenen","intro":"Ontdek eenvoudig wat je bij ons kan lenen voor een nieuwbouwhuis.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/6746e785-7baf-49ab-bd17-45003a1180d9/A-woman-laughs-as-she-stands-in-front-of-the-door-holding-a-giant-key-to-her-new-home","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/28d1fe5c548bf64b/original/A-woman-laughs-as-she-stands-in-front-of-the-door-holding-a-giant-key-to-her-new-home.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw/bereken-je-nieuwbouw-hypotheek"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Afspraak maken","intro":"Plan een gesprek met een van onze nieuwbouwspecialisten.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/6649f1df-93b4-43a6-9ea9-80b8866b61da/about_investors_woman","type":"image","width":1920,"altTextEN":"Banner to Investor information","altTextNL":"Banner to Investor information","altTextFR":"Banner to Investor information","altTextDE":"Banner to Investor information","original":"https://assets.ing.com/m/458d774b6549ecb7/original/about_investors_woman.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/particulier/hypotheek/contact"}}]}]}}}