{"type":"document","data":{"contentType":"onecms:productPage","flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"description":"Notariskosten bij de aankoop van een huis, welke kosten zijn dat en wat doet de notaris daarvoor? Lees het hier","robotInstruction":{"noFollow":false,"noIndex":false}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"feature","featureName":"mortgage-digital-orientation-bookmark-button"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Notariskosten als je een huis gaat kopen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>De notaris brengt jou een aantal kosten in rekening. De belangrijkste zijn: </p> \n<ul> \n <li>Kosten voor het opstellen van de hypotheek- en transportakte </li> \n <li>Recherchekosten (onderzoekskosten) voor de hypotheek </li> \n <li>Inschrijvingskosten aktes in de registers van het Kadaster </li> \n <li>Btw</li> \n</ul> \n<p>Goed om te weten: de totale notariskosten liggen gemiddeld tussen de € 800 en € 1.900.</p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat doet de notaris voor jou?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Als je een huis gaat kopen betaal je notariskosten. Wat doet de notaris daarvoor? De twee belangrijkste taken zijn het opstellen van een transportakte en een hypotheekakte. Beide aktes zijn verplicht bij het kopen van een huis met hypotheek.</p><p>De transportakte (ook wel leveringsakte genoemd) is het document voor de overdracht van het eigendom van een onroerende zaak. De notaris stelt deze akte op en tekent (officieel passeren genoemd) die, samen met jou en de verkoper. De notaris zorgt ook voor de inschrijving in het Kadaster</p><p>De hypotheekakte is het document dat hoort bij het sluiten van <a href=\"https://www.ing.nl/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen\">de hypotheek</a>. In de hypotheekakte staat omschreven wat je hebt afgesproken met je geldverstrekker. De notaris stelt deze akte op, op basis van de instructies van de geldverstrekker.</p><p>Allemaal akkoord? Dan ondertekenen alle partijen: jij, de notaris en de geldverstrekker de akte. Ook de hypotheekakte wordt door de notaris ingeschreven in het Kadaster.</p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Zo houd je je notariskosten zo voordelig mogelijk"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul> \n <li>Vraag voordat de notaris voor jou aan de slag gaat wat hij precies voor je gaat doen en hoeveel dat gaat kosten </li> \n <li>Het is vaak goedkoper om de transportakte en de hypotheekakte door dezelfde notaris te laten opstellen </li> \n <li>Het loont zeker de moeite om een offerte op te vragen bij een paar notarissen </li> \n <li>De kosten van de hypotheekakte zijn onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar, die van de transportakte niet </li> \n <li>Informeer bij je bank of hypotheekverstrekker of je korting kunt krijgen voor de diensten van een notaris</li> \n</ul>"}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Aan de slag"},"textLinks":[{"text":"Meer over de Notarisservice van ING","url":"/particulier/hypotheek/notarisservice"}]},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"text":"Maximale hypotheek berekenen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen"},{"text":"Actuele hypotheekrente","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente"},{"text":"Hypotheek oversluiten","url":"/particulier/hypotheek/oversluiten"},{"text":"Eerste huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen"},{"text":"Ander huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek"},{"text":"Jouw hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek"},{"text":"Hypotheekvormen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen"},{"text":"Duurzaam wonen","url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen"},{"text":"Hypotheekadvies","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies"},{"text":"Kosten","url":"/particulier/hypotheek/advieskosten"},{"text":"Situatie","url":"/particulier/hypotheek/situatie"},{"text":"Woondiensten","url":"/particulier/hypotheek/woondiensten"},{"text":"Contact","url":"/particulier/hypotheek/contact"}]}]},"hasMacro":false,"id":"dcba2804-be3f-48bb-b455-fa7069e2f3ab","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Kosten koper berekenen","url":"/particulier/hypotheek/kosten-koper/bereken-kosten-koper"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Een notaris speelt een belangrijke rol als je een huis gaat kopen. Sterker nog: je kunt geen huis kopen zonder tussenkomst van een notaris. Wat zijn de notariskosten? En wat doet de notaris daarvoor?","headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/438a13876a65d454/original/expat-contact-centre-1920.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/aeed7560-ae04-470f-9097-45868e0c6479/expat-contact-centre-1920","type":"image","width":1920},"subtitle":"Wat zijn de notariskosten bij de aankoop van een huis?","title":"Notariskosten bij een huis kopen"}},"publishDate":"2025-07-15T10:23:30.352+02:00"}}