De woningopname is een controle om te zien of de woning waar u een hypotheek op heeft nog in een redelijke staat van onderhoud verkeert. Hierbij worden foto’s gemaakt die dienen om de staat van de buitenkant van de woning vast te leggen. Er wordt alleen gekeken naar de buitenkant van het huis dat zichtbaar is vanaf de openbare weg. Om privacy en zorgvuldigheid te waarborgen worden er geen foto’s van de binnenkant van de woning gemaakt en worden personen onherkenbaar gemaakt. Wij voeren deze controle uit om een goed beeld te krijgen van de staat van het onderhoud van de woningen waarvoor wij leningen hebben verstrekt. Het gebeurt vooral bij woningen waarvan de bank al heel lang geen taxatierapport ontvangen heeft.
"},"title":"Wat is een woningopname en waarom worden er foto’s gemaakt?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Nee. Deze opname en de foto’s worden niet gebruikt om uw rente, voorwaarden of maandlasten aan te passen.
Is uw marktwaarde gestegen? U kunt eenvoudig zelf een gestegen woningwaarde aan ons door te geven in de ING App of via Mijn ING.
"},"title":"Heeft deze opname of het maken van foto’s gevolgen voor de hypotheek of de rente?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Nee. Bij deze opname wordt geen marktwaarde vastgesteld. Er wordt alleen gekeken naar de zichtbare staat van onderhoud van de woning, vanaf de openbare weg. Het doel is uitsluitend om te voldoen aan verplichtingen rond risicobeheer.
"},"title":"Bepaalt ING nu de waarde van de woning?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Nee, ING kondigt de opname niet vooraf aan.
"},"title":"Kondigt ING de Woningopname vooraf aan?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De gegevens worden niet openbaar gemaakt en niet voor marketingdoeleinden gebruikt. Ze worden uitsluitend verwerkt voor intern risicobeheer, conform het privacy statement van ING. In ons Privacy Statement leest u meer over hoe wij uw gegevens beveiligen, uw rechten en hoe wij uw gegevens bewaren.
U kunt het privacy statement hier vinden: www.ing.nl/privacy
"},"title":"Wat gebeurt er met de foto’s en gegevens?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De controle vloeit voort uit een wettelijke verplichting van ING om een goed beeld te krijgen van de staat van het onderhoud van de woningen waarvoor wij leningen hebben verstrekt. Het onderzoek is kort en vindt alleen vanaf de openbare weg plaats, zonder foto’s van personen of de binnenkant van de woning. Het doel is uitsluitend om te voldoen aan verplichtingen rond risicobeheer. In ons privacy statement leest u meer over hoe wij uw gegevens beveiligen, uw rechten.
"},"title":"Ik wil niet dat mijn huis gefotografeerd wordt. Kan ik bezwaar aantekenen?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Nee. Deze opnames maken deel uit van intern risicobeheer van de hypotheekportefeuille, bijvoorbeeld als de hypotheek vermoedelijk wordt terugbetaald door de verkoopopbrengst van de woning, zoals bij een aflossingsvrije hypotheek. Het gebeurt vooral bij woningen waarvan de bank al heel lang geen taxatierapport ontvangen heeft.
"},"title":"Wordt deze opname gedaan vanwege een specifieke hypotheek?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Nee. ING past hypotheekrentes niet automatisch aan op basis van de opnamestaat. Een aanpassing van de rente op basis van de woningwaarde gebeurt alleen als de klant daar zelf om vraagt en een actuele marktwaarde aanlevert.
U kunt eenvoudig zelf een gestegen woningwaarde aan ons door te geven in de ING App of via Mijn ING.
"},"title":"Kan ING deze informatie later alsnog gebruiken om de rente te verhogen?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Ja, ING mag op basis van de algemene voorwaarden altijd een opname of taxatie van de woning doen voor hypotheken die ING verstrekt. Bekijk voor meer informatie de Algemene Informatie Voor ING hypotheken.
"},"title":"Mag ING dit doen?"},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"text":"Maximale hypotheek berekenen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen"},{"text":"Actuele hypotheekrente","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente"},{"text":"Hypotheek oversluiten","url":"/particulier/hypotheek/oversluiten"},{"text":"Eerste huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen"},{"text":"Ander huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek"},{"text":"Jouw hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek"},{"text":"Hypotheekvormen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen"},{"text":"Duurzaam wonen","url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen"},{"text":"Hypotheekadvies","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies"},{"text":"Kosten","url":"/particulier/hypotheek/advieskosten"},{"text":"Situatie","url":"/particulier/hypotheek/situatie"},{"text":"Woondiensten","url":"/particulier/hypotheek/woondiensten"},{"text":"Contact","url":"/particulier/hypotheek/contact"}]},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Heb je vragen?"},"textLinks":[{"text":"Veelgestelde vragen hypotheken","url":"/particulier/klantenservice"}]}]},"hasMacro":false,"id":"213116e3-c311-4fd3-ba18-6cab9d26faba","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Je ING hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Vanuit de wettelijke zorgplicht is ING verplicht om periodiek te controleren of de woning waar u een hypotheek op heeft nog in goede staat van onderhoud verkeert. Dat doen wij als (een deel van) de hypotheek vermoedelijk wordt terugbetaald met de verkoopopbrengst van het huis, zoals gebeurt bij een aflossingsvrije hypotheek. Deze ‘Woningopname’ vindt plaats door een inspecteur, die de buitenkant van de woning vanaf de openbare weg inspecteert, en in sommige gevallen ook foto’s neemt. De controle heeft geen enkele invloed op uw hypotheek bij ING en is alleen bedoeld voor ons eigen risicobeheer.","headerImage":{"altTextDE":"\"","altTextEN":"\"","altTextFR":"\"","altTextNL":"\"","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/522889674772ad0b/original/Young-female-neighbors-talking-from-apartment-windows-during-covid-19-isolation.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/a3e03f56-f902-4972-a3aa-118770e5d8f2/Young-female-neighbors-talking-from-apartment-windows-during-covid-19-isolation","type":"image","width":6019},"title":"Woningopname door ING"}},"publishDate":"2026-06-29T10:30:02.067+02:00"}}