Als je je hypotheek verhoogt hoef je niet altijd voor een nieuwe hypotheekakte langs de notaris te gaan. Je hoeft niet langs de notaris als je bijvoorbeeld al hebt afgelost op je hypotheek of als je de hypotheek bij het afsluiten hebt ingeschreven bij de notaris met een zogenoemde verhoogde inschrijving. In de hypotheekakte van de notaris is dit vastgelegd. Als je huidige hypotheekbedrag plus de gewenste verhoging lager is dan je inschrijving dan hoef je dus niet opnieuw naar de notaris. Dit scheelt notariskosten.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Waar kan ik het ingeschreven hypotheekbedrag vinden?","richBody":{"value":"Je kunt dit zelf checken door je hypotheekakte erbij te pakken. Bij het kopje hypotheekstelling wordt onder A aangegeven: “Hypotheekgever tot zekerheid voor de betaling van: “hypotheekbedrag”. Dit genoemde hypotheekbedrag is de hoogte van je inschrijving. Wanneer dit bedrag hoger is dan de hypotheek die je destijds bent aangegaan hoef je waarschijnlijk niet langs de notaris. Onderhands verhogen noemen we dit. Het maximale bedrag waarmee je dan onderhands kunt verhogen is het verschil tussen je inschrijving en je huidige hypotheekbedrag. Goed te weten: wanneer je onderhands met NHG wilt verhogen moet je huidige hypotheek ook onder NHG zijn verstrekt. Het maximale hypotheekbedrag met NHG is per 1 januari 2025 vastgesteld op € 450.000,-.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Toch langs de notaris?","richBody":{"value":"Wanneer het niet mogelijk is om onderhands te verhogen dan moet je een nieuwe hypotheekakte op laten stellen door een notaris. Je kiest zelf bij welke notaris je dit doet. Wij kunnen je helpen met onze Notarisservice. Wil je hiervan gebruik maken? Kruis dit dan aan in je ING hypotheekofferte.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Wat is de ingangsdatum van je nieuwe hypotheek?","richBody":{"value":"Als je bij de notaris de hypotheekakte ondertekent, heet dat ook wel ‘passeren’. De datum waarop dit gebeurt is de passeerdatum. De passeerdatum is de formele ingangsdatum van je hypotheek. ING verstrekt je op dat moment daadwerkelijk de lening. Wanneer je niet langs de notaris gaat, dan stelt ING een zogenaamde onderhandse overeenkomst van geldlening op. In dat geval is de passeerdatum (en dus de ingangsdatum van je nieuwe hypotheek) de datum waarop deze overeenkomst van geldlening is getekend.
"}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Alles wat je nodig hebt"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/verhogen-zonder-advies","text":"Verhogen Zonder Advies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten/nieuwe-verhoging-hypotheek","text":"Kosten van verhogen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/kennis-en-ervaringstoets","text":"Kennis- en ervaringstoets"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/overwegingen-hoogte-hypotheek","text":"Overwegingen hoogte hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/keuze-hypotheekvorm","text":"Keuze aflosvorm"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/nhg-en-verhogen","text":"NHG en verhogen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/keuze-rentevaste-periode","text":"Keuze rentevaste periode"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/actieve-betaalrekening-korting","text":"Actieve Betaalrekening Korting"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/keuze-looptijd","text":"Keuze looptijd"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/hypotheekrenteaftrek-voor-verhogingen","text":"Hypotheekrenteaftrek"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/inkomensrisicos","text":"Inkomensrisico's"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/waarde-van-de-woning","text":"Waarde van de woning (taxatie of ING Calcasa Desktoptaxatie)"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/bouwdepot","text":"Bouwdepot"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/wanneer-langs-de-notaris","text":"Langs de notaris"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/extra-aflossen","text":"Extra aflossen"}]},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen","text":"Maximale hypotheek berekenen"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/oversluiten","text":"Hypotheek oversluiten"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen","text":"Eerste huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek","text":"Ander huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Jouw hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen","text":"Duurzaam wonen"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten","text":"Kosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/situatie","text":"Situatie"},{"url":"/particulier/hypotheek/woondiensten","text":"Woondiensten"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Contact"}]}]}}}