Benieuwd wat aflossen op je aflossingsvrije hypotheek voor jou kan betekenen? Door een berekening te maken, krijg je direct inzicht in wat een aflossing voor je bruto hypotheeklasten kan betekenen. Zo zie je welk effect een aflossing nu kan hebben op je bruto maandlasten, rente en hypotheekschuld van je aflossingsvrije hypotheek.
"}},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Start de berekening","url":"/banking/content/personal/mortgages/your-mortgage/repayment-calculator?EW=true"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Waarom kan aflossen interessant zijn?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Aflossen op jouw aflossingsvrije hypotheek kan verschillende gevolgen hebben. Welke voordelen voor jou gelden, hangt af van je persoonlijke situatie. Hierbij kan je denken aan:
"}},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"Door af te lossen wordt je hypotheekschuld lager. Hierdoor betaal je uiteindelijk minder hypotheekrente en kunnen je maandlasten dalen. Bij een rentetarief van 5% bespaar je € 50 bruto per jaar voor iedere € 1.000 die je aflost.
"},"title":"1. Lagere maandlasten"},{"richBody":{"value":"Als je aflost, wordt je hypotheekschuld lager ten opzichte van de waarde van je woning. Soms komt jouw hypotheek daardoor in een andere schuld- marktwaardeverhouding en kan je rente dalen. Als dat volgens jouw rentecondities mogelijk is, passen wij dit automatisch voor je aan.
Je kan hier bekijken of je rente verlaagd kan worden. Heb je een NHG-hypotheek, of zit je al in de laagste risicoklasse, dan is dit niet van toepassing. Heb je een (Bank)spaarhypotheek, Maatwerk Hypotheek of Meerwaarde Hypotheek? Dan is een lagere rente niet altijd gunstig. Neem voor meer informatie contact op met ons via chat of 020 22 888 88
"},"title":"2. Mogelijk een lagere hypotheekrente"},{"richBody":{"value":"Met een lagere hypotheekschuld verklein je de kans dat je aan het einde van de looptijd of bij verkoop van je woning een restschuld overhoudt.
"},"title":"3. Minder kans op een restschuld"},{"richBody":{"value":"Heb je vermogen in box 3 en kom je boven het heffingsvrij vermogen uit? Door af te lossen, verlaag je je vermogen en mogelijk ook jouw belastingdruk in box 3.
"},"title":"4. Mogelijk minder belasting in box 3"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Waar moet je rekening mee houden?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Aflossen op een aflossingsvrije hypotheek heeft niet alleen voordelen, maar ook nadelen. Hierbij kan je denken aan:
"}},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"Gebruik daarom voor een aflossing alleen geld dat je niet op korte termijn nodig hebt. Zorg altijd voor voldoende financiële buffer voor onverwachte uitgaven. Check eenvoudig welke minimale buffer het Nibud adviseert.
"},"title":"1. Je financiële buffer wordt kleiner"},{"richBody":{"value":"Omdat je minder hypotheekrente betaalt, kun je dus ook minder rente aftrekken bij je belastingaangifte.
"},"title":"2. Je kunt minder hypotheekrente aftrekken"},{"richBody":{"value":"Los je af op je aflossingsvrije hypotheek? Dan kan dat mogelijk gevolgen hebben voor je voorlopige teruggave, zorgtoeslag en kinderopvangtoeslag. Door minder hypotheekrente aftrek kan je belastbaar inkomen hoger uitvallen. Daardoor kan je toeslag lager worden of zelfs helemaal stoppen. Ontvang je nu toeslagen? Maak dan voordat je extra aflost een proefberekening van je toeslagen op de pagina van Dienst Toeslagen van de Belastingdienst. Geef veranderingen ook op tijd door aan de Belastingdienst.
"},"title":"3. Je toeslagen kunnen mogelijk lager worden"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat voorbeelden van besparingen"},{"alignedImage":{"position":"right","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/07a13aa7-595a-4642-a065-8fb97cb30dad/Hand-drawing-explain-mortgage-spot.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/07a13aa7-595a-4642-a065-8fb97cb30dad/Hand-drawing-explain-mortgage-spot"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Los je iedere maand € 100 af op een aflossingsvrije lening met 5% rente? Dan bespaar je na 10 jaar al € 3.025 aan bruto rente.
Los je in één keer € 12.000 af? Dan wordt je schuld direct € 12.000 lager. Daardoor betaal je elk jaar € 600 minder bruto rente. Over 10 jaar bespaar je dan in totaal € 6.000 bruto rente.
De voorbeelden zijn bruto bedragen. We houden hierbij geen rekening met belastingvoordelen, zoals hypotheekrenteaftrek. De netto besparing is daardoor meestal lager.
"},"title":"Mogelijke besparing bij een eenmalige aflossing"},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Ontdek jouw mogelijkheden","url":"/banking/mortgages/repayment-benefits?EW=true"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Veelgestelde vragen"},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"Of aflossen bij jou past en op welk leningdeel het beste afgelost kan worden, is afhankelijk van je persoonlijke situatie en wensen. ING kan je daar niet in adviseren. Je leest hier meer over de voor- en nadelen van aflossen. Zorg ook altijd voor een financiële buffer voor onverwachte uitgaven. Bereken je buffer op Nibud.nl
"},"title":"Op welk leningdeel kan ik het beste aflossen?"},{"richBody":{"value":"In veel gevallen kun je jaarlijks maximaal 10% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag aflossen zonder kosten. Bekijk altijd de voorwaarden van je hypotheek in de offerte.
In een aantal situaties mag je meer dan 10% kosteloos aflossen, bijvoorbeeld:
Door af te lossen daalt je totale hypotheekschuld en daarmee verlaag de schuld-marktwaardeverhouding. Als de schuld-marktwaardeverhouding is gedaald door aflossingen en daar volgens jouw productrentetabel een lagere rente bij hoort, passen wij bij de meeste hypotheekvormen de rente als service automatisch aan. Lees hier meer over deze service.
"},"title":"Wordt mijn rente automatisch aangepast na een aflossing?"},{"richBody":{"value":"Dat hangt af van jouw hypotheek en het bedrag dat je aflost. We laten direct zien wat het mogelijke bruto effect is.
"},"title":"Wat gebeurt er met mijn maandlasten?"},{"richBody":{"value":"Aflossen verlaagt je hypotheekschuld en kan daardoor de overwaarde van je woning verhogen. Koop je later een andere woning, dan kan deze hogere overwaarde invloed hebben op de maximale hypotheek waarover je hypotheekrente mag aftrekken.
"},"title":"Wat betekent aflossen voor een toekomstige verhuizing?"},{"richBody":{"value":"Heb je een (Bank)spaarhypotheek, Maatwerk Hypotheek of Meerwaarde Hypotheek? Dan kan het onder andere vanwege fiscale voorwaarden nadelig zijn als je aflost. Je kan daarom op deze hypotheken geen aflossing doen via Mijn ING of de ING App.
"},"title":"Kan ik aflossen op een (Bank)spaarhypotheek, Maatwerk Hypotheek of Meerwaarde Hypotheek?"}],"componentType":"accordion"}]},"hasMacro":false,"id":"656c6e09-9da6-4f99-a306-f0d56df4bf45","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Je ING hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek"}},"componentType":"campaignHeader","coreHeader":{"campaignTitle":{"primaryTitle":"Wat betekent nu","secondaryTitle":"aflossen voor jou?"},"headerImage":{"altTextDE":"\"\"","altTextEN":"\"\"","altTextFR":"\"\"","altTextNL":"\"\"","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/asset/870d8fc5-3ed6-47b7-a402-8f872966615c/Portrait-of-senior-woman-wearing-heart-shaped-glasses-pulling-funny-faces.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/870d8fc5-3ed6-47b7-a402-8f872966615c/Portrait-of-senior-woman-wearing-heart-shaped-glasses-pulling-funny-faces","type":"image","width":5893},"subtitle":"Ontdek wat nu aflossen op je aflossingsvrije hypotheek voor jou kan betekenen."},"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Bereken het nu","url":"/banking/mortgages/repayment-benefits?EW=true"}},"headerNotification":{"notification":{"body":"De berekeningen zijn informatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Alle bedragen zijn bruto en houden geen rekening met mogelijke gevolgen voor je belastingen en toeslagen. We slaan je gegevens niet op en delen ze niet met anderen.","notificationType":"information","personalizationTaxonomy":{"taxonomyType":"personalizationTaxonomy"},"productTaxonomy":{"taxonomyType":"productTaxonomyContainer"}}}},"publishDate":"2026-08-25T14:09:04.924+02:00"}}