Heb je een beleggingsverzekering? Dan bouw je kapitaal op door te beleggen. Hiermee los je op einddatum je hypotheekschuld geheel of gedeeltelijk af. Hoe risicovol dat is, hangt af van je beleggingen. Is de resterende looptijd kort? Dan kan minder risico verstandig zijn, omdat je minder tijd hebt om tegenvallende beleggingsresultaten op te vangen.
Je kan er ook voor kiezen om je levensverzekering eerder af te kopen. Met de afkoopwaarde los je (een deel van) je hypotheek alvast af. Een eventuele restschuld betaal je met eigen middelen of zet je om naar een hypotheekvorm met maandelijkse aflossing.
"},"title":"1. Wanneer je belegt kan het verstandig zijn om tegen het einde van de looptijd de opgebouwde waarde veilig te stellen"},{"richBody":{"value":"Wanneer je je Levenhypotheek met de opgebouwde waarde (deels) aflost, dan heb je een lagere hypotheekschuld. Je betaalt daardoor minder rente. Het rentepercentage kan ook lager worden als de schuldmarktwaarde-verhouding lager wordt. Je leest meer informatie over de schuld-marktwaardeverhouding hier.
"},"title":"2. Je kan met de reeds opgebouwde waarde al een deel van je hypotheek aflossen. Dan neemt je schuld af en betaal je minder rente"},{"richBody":{"value":"Wil je aan het einde van de looptijd geen hypotheekschuld overhouden? Dan kan het verstandig zijn om over te stappen op een hypotheekvorm met maandelijkse aflossing*.
Kan je je hypotheek op de einddatum niet volledig aflossen met de waarde van je levensverzekering? Dan moet je het verschil betalen met bijvoorbeeld spaargeld. Is dat niet mogelijk, dan kan je soms verlengen – mits je inkomen dit toelaat en het past binnen het beleid van dat moment. Als verlengen niet mogelijk is dan is het verkopen van de woning nodig, dan moet je met de verkoopwaarde van je woning de schuld aflossen.
*Je kan er ook voor kiezen om je levensverzekering te laten lopen tot de einddatum en daarnaast periodiek op de hypotheek af te lossen. Je kan ieder jaar 10% van de hypotheeksom zonder kosten vervroegd aflossen.
"},"title":"3. Je voorkomt een eventuele schuldrest door te kiezen voor een maandelijkse aflossing zodat je zeker weet dat je schuld op einddatum is afgelost"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"De nadelen van omzetten Levenhypotheek"},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"Los je tussentijds af? Dan kan dit kosten met zich meebrengen. De hoogte hangt af van onder andere:
Op de einddatum betaal je deze kosten niet. Laat je hierover goed adviseren.
Meer informatie vind je bij de uitleg over kosten bij tussentijds aflossen.
Let op: ING is niet op de hoogte van de waarde van je verzekering. Je vraagt deze waarde zelf op bij de verzekeraar. Wanneer je besluit om de verpande verzekering voortijdig af te kopen dan geef je dit verzoek schriftelijk door aan ING. Daarna geven wij je verzekeraar opdracht de verzekering af te kopen. Wanneer wij de gelden hebben ontvangen, ontvang je van ons een aflosnota. Dit kan soms een aantal weken duren.
Blijft er na aflossing een restschuld over? Dan maak je zelf het resterende bedrag over. Als dit niet mogelijk is, verzoeken we je contact met ons op te nemen om de resterende schuld om te zetten naar een andere hypotheekvorm.
"},"title":"1. Er kunnen kosten voor vervroegd aflossen in rekening worden gebracht"},{"richBody":{"value":"Voor je Levenhypotheek betaal je naast de rente nog een premie voor de levensverzekering. Beëindig je je levensverzekering en zet je de resterende hypotheek om naar een vorm met maandelijkse aflossing? Dan betaal je naast rente ook aflossing. Hierdoor kunnen je maandlasten hoger worden.
De hoogte van de maandelijkse aflossing hangt af van de resterende looptijd en de hoogte van je lening. Kijk voor meer informatie over hypotheekvormen waarbij je maandelijks aflost, bijvoorbeeld een Annuïteitenhypotheek, of een Lineaire hypotheek.
"},"title":"2. Je maandelijkse lasten kunnen hoger worden wanneer je omzet naar een hypotheekvorm met maandelijkse aflossing"},{"richBody":{"value":"Wil je je levensverzekering voortijdig beëindigen en biedt deze verzekering ook een overlijdensrisicodekking? Dan kan het verstandig zijn om, voordat je de levensverzekering beëindigt, een losse overlijdensrisicoverzekering aan te vragen. Zo weet je of de verzekering wordt geaccepteerd en het risico van overlijden verzekerd is.
"},"title":"3. Wanneer je levensverzekering beëindigd wordt, dan ben je mogelijk niet meer verzekerd voor het overlijdensrisico"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Even overleggen?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Wil je weten of omzetten bij jou past? Of benieuwd naar je nieuwe maandlasten?
Wij denken graag met je mee.