Je kunt op elk moment geld opnemen uit je Krediethypotheek totdat je tot het gehele kredietlimiet hebt opgenomen. Je kunt ook weer aflossen en afgeloste bedragen weer opnemen tot de kredietlimiet. Hoeveel je wilt aflossen of opnemen bepaal je zelf en geeft je flexibiliteit.
Opnemen kan in Mijn ING via een online verzoek of telefonisch. Het geld staat binnen vijf werkdagen op je rekening.
In Mijn ING (internetbankieren) of in de ING-app kun je zien hoe hoog de bestedingsruimte is binnen je Krediethypotheek.
"}},{"title":"2. Fiscale regels in relatie tot de rente die je betaalt voor je krediethypotheek","richBody":{"value":"Vanwege de fiscale regels komt de rente over opgenomen bedragen in beginsel niet in aanmerking voor belastingaftrek. Tenzij u de schuld bent aangegaan voor de aanschaf en verbetering van de woning en zelf zorg draagt voor een aflossing van de lening volgens minimaal een annuïtair aflosschema binnen 30 jaar. Voor informatie over de voorwaarden voor hypotheekrenteaftrek zie www.belastingdienst.nl
"}},{"title":"3. Aan het einde van de looptijd moet je de Krediethypotheek in één keer terugbetalen","richBody":{"value":"Op de einddatum van de Krediethypotheek moet je de totale schuld helemaal aflossen. Als je op einddatum geen vermogen hebt opgebouwd om het hypotheekbedrag af te lossen dan houd je een schuld over. Wil je op de hypotheek einddatum verlengen? Dat is alleen mogelijk als je voldoende (pensioen)inkomen hebt uitgaande van het dan geldende ING hypotheken beleid. Als het verlengen van de hypotheek niet mogelijk is dan moet je mogelijk je huis verkopen. Het is daarom belangrijk dat je op tijd controleert of je op einddatum je Krediethypotheek kan aflossen. Is dat niet het geval dan kan het verstandig zijn om nu al maatregelen te nemen.
"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"De voordelen van een Krediethypotheek"},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"1. Je betaalt alleen rente over het opgenomen krediet","richBody":{"value":"Met de Krediethypotheek betaal je maandelijks alleen rente over het bedrag dat je daadwerkelijk hebt opgenomen. Deze rente is een variabele rente gebaseerd op het Euribortarief dat maandelijks wordt vastgesteld. Bij een wijziging van de rente informeren wij je hierover via je bankafschrift.
"}},{"title":"2. Je kan opnemen tot de afgesproken kredietlimiet","richBody":{"value":"Je kan altijd tussentijds zonder kosten aflossen en afgeloste bedragen kun je ook weer opnemen tot maximaal de afgesproken kredietlimiet.
"}},{"title":"3. Je kan tussentijds zonder kosten aflossen","richBody":{"value":"Je kunt op elk moment kosteloos aflossen op je Krediethypotheek. Dit gaat eenvoudig via Mijn ING of in de ING-App.
"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"De nadelen van een Krediethypotheek"},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"1. Er is geen aflosschema, je moet zelf zorgen dat je voldoende vermogen hebt opgebouwd om af te lossen","richBody":{"value":"Op de einddatum van de Krediethypotheek moet je de opgenomen bedragen van de krediethypotheek helemaal aflossen. Misschien is het mogelijk om de hypotheek te verlengen of een nieuwe hypotheek af te sluiten. Dat is alleen mogelijk als je voldoende (pensioen)inkomen hebt. Als het verlengen van de hypotheek niet mogelijk is dan moet je mogelijk je huis verkopen. Het is daarom belangrijk dat je op tijd controleert of je op einddatum je Krediethypotheek kan aflossen. Is dat niet het geval dan kan het verstandig zijn om nu al maatregelen te nemen.
"}},{"title":"2. De levensduur van je aankoop is mogelijk korter dan de looptijd van je krediet","richBody":{"value":"Denk goed na hoe lang je aankoop meegaat (de economische levensduur) als je deze betaalt via een opname uit je Krediethypotheek. Je betaalt namelijk gedurende de verdere looptijd van de kredietlening hypotheekrente over dit bedrag (tenzij je tussentijds aflost). Als je geld opneemt voor bijvoorbeeld de aankoop van een auto waar je tien jaar in rijdt, dan kan het zijn dat je nog rente betaalt over deze opname nadat je deze auto alweer wil/moet vervangen.
"}},{"title":"3. Je kredietlimiet bepaalt je schuldmarktwaardeverhouding, dat heeft gevolgen voor de hoogte van je rente","richBody":{"value":"Bij het bepalen van de schuld-marktwaardeverhouding van je hypotheek houden wij rekening met de gehele kredietlimiet van je leningdeel Krediethypotheek. Het maakt daarbij niet uit welk bedrag je op dat moment hebt opgenomen. De schuldmarktwaardeverhouding heeft invloed op de rente van je hypotheek.
"}}]},{"componentType":"sectionTitle"},{"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Even sparren?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Sparren of deze hypotheekvorm nog bij je past? En wat de alternatieven zijn? Wij helpen je graag.
"}},{"componentType":"cta","textLink":{"url":"https://www.ing.nl/particulier/hypotheek/contact/fh?subscrid=cmnl-mort-fh","text":"Neem contact op"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Wil je graag contact opnemen met een onafhankelijk adviseur? ING werkt samen met ruim 2.600 onafhankelijk adviseurs.
"}}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"medium","title":"Weten hoe je er voor staat met je Krediethypotheek?","intro":"Een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek is niet geheel zonder risico's. Doe de Hypotheekcheck en weet waar je aan toe bent.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/8e9057f8-391a-4f34-91d9-78df7a17ea42/mortgage-process-1920","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/7271d404e12585aa/original/mortgage-process-1920.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/hypotheekcheck"}}]}]}}}