Als je een Krediethypotheek hebt, betaal je een variabele rente. Deze rente is een variabele rente gebaseerd op Euribor met een opslag, die maandelijks wordt vastgesteld. Een Euribor-rente is een variabele rente en biedt geen zekerheid over de hoogte van de rentelasten. Deze rente daalt en stijgt als de marktrente daalt of stijgt. Dat geeft flexibiliteit, maar kan ook onzekerheid over je maandlasten geven.
Kies je voor een andere hypotheekvorm, zoals een Annuïteitenhypotheek of Lineaire Hypotheek, dan kan je kiezen voor een vaste rente. Je maandlasten worden daarmee voorspelbaarder, afhankelijk van de hypotheekvorm, de schuld‑marktwaardeverhouding en de rentevaste periode.
"},"title":"1. Je kan profiteren van een lagere rente"},{"richBody":{"value":"Bij een Krediethypotheek los je aan het einde van de looptijd de volledige schuld in één keer af. Zet je je hypotheek om naar een vorm met maandelijkse aflossing, dan bouw je de schuld stap voor stap af. Hierdoor weet je zeker dat je aan het einde van de looptijd geen openstaand bedrag meer hebt.
Houd je wél een schuld over, dan los je die af met bijvoorbeeld spaargeld, beleggingen of de verkoop van je woning. Is dat niet mogelijk, dan kan verlengen of een nieuwe hypotheek afsluiten soms een optie zijn. Dat kan alleen als je op dat moment voldoende (pensioen)inkomen hebt en dit past binnen het dan geldende ING‑beleid.
"},"title":"2. Je kan kiezen voor een maandelijkse aflossing zodat je schuld lager wordt"},{"richBody":{"value":"Gebruik je je Krediethypotheek voor uitgaven? Dan is het belangrijk om te kijken naar hoe lang die aankoop meegaat. Over het opgenomen bedrag betaal je namelijk rente zolang het openstaat, tenzij je tussentijds aflost.
Neem je bijvoorbeeld geld op voor een auto waar je tien jaar in rijdt, dan kan het zijn dat je nog rente betaalt terwijl je de auto alweer moet vervangen.
"},"title":"3. Bij omzetten past krediet beter bij economische looptijd"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Nadelen omzetten Krediethypotheek"},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"Als je een Krediethypotheek hebt, dan betaal je naast de variabele rente geen bedrag om je hypotheek af te lossen. Wanneer je je hypotheek omzet naar een hypotheekvorm met een maandelijkse aflossing, dan nemen je maandlasten toe. De hoogte van de maandelijkse aflossing is afhankelijk van de resterende looptijd en de hoogte van je lening. Hypotheekvormen waarbij je maandelijks aflost zijn Lineaire hypotheek en Annuïteitenhypotheek. Neem gerust contact op om de nieuwe maandlasten te laten berekenen.
"},"title":"1. Je maandelijkse lasten zijn meestal hoger bij maandelijkse aflossing"},{"richBody":{"value":"Zolang je een Krediethypotheek hebt, kan je krediet opnemen, zolang je je kredietlimiet niet hebt bereikt. Wanneer je ervoor kiest je Krediethypotheek om te zetten naar een andere hypotheekvorm met andere voorwaarden, is het niet meer mogelijk om krediet op te nemen. Het is ook niet meer mogelijk om een Krediethypotheek af te sluiten omdat ING deze hypotheekvorm niet meer aanbiedt.
"},"title":"2. Je kan niet meer opnieuw gebruik maken van je kredietfaciliteit"},{"richBody":{"value":"Als je een ING-hypotheek hebt, heb je natuurlijk de mogelijkheid vrijblijvend vragen te stellen. Zeker als er iets verandert in je persoonlijke situatie, is het verstandig om je hypotheek onder de loep te nemen. Bij wijziging van je hypotheek betaal je kosten, zoals bijvoorbeeld advieskosten.
"},"title":"3. Het omzetten van je hypotheek brengt kosten met zich mee "}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Even overleggen?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Wil je weten of je Krediethypotheek nog past bij je situatie? Of ben je benieuwd wat een omzetting betekent voor je maandlasten en zekerheid voor de toekomst?
Een gesprek kan helpen om dit goed af te wegen. We denken graag met je mee.
"}},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Neem contact op","url":"https://www.ing.nl/particulier/hypotheek/contact/fh?subscrid=cmnl-mort-fh"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Contact met onafhankelijk adviseur
Wil je graag contact opnemen met een onafhankelijk adviseur? ING werkt samen met ruim 2.600 onafhankelijk adviseurs.
"}}]},"hasMacro":false,"id":"8181dbbe-8290-4ae2-ac92-7ea9d041472a","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Je ING hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Past je Krediethypotheek nog bij wie je nu bent en hoe je vooruitkijkt? Als je situatie of wensen zijn veranderd, kan het slim zijn om te onderzoeken of een andere hypotheekvorm beter bij je past.\r\nHet omzetten van je Krediethypotheek heeft voordelen, maar ook gevolgen. Hieronder zie je waar je rekening mee kan houden.","headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/4ec203bd9a0fd7c2/original/Large_MS-PPT_Web-Smiling-relaxed-young-woman-in-sunglasses-touching-her-hair.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/6d54ad38-eb6d-4606-bf9b-5948ede47aca/Large_MS-PPT_Web-Smiling-relaxed-young-woman-in-sunglasses-touching-her-hair","type":"image","width":1920},"title":"Voor- en nadelen omzetten van een Krediethypotheek"},"legalBanner":{"body":"Let op! Geld lenen kost geld","headerBannerType":"headerBannerType","image":{"extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/3f5c0b274ee863ed/original/Group-7.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/bfc47636-d002-461a-b209-589beaaa7596/Group-7","type":"image","width":46}}},"publishDate":"2026-06-25T09:28:45.832+02:00"}}