Het aanpassen van je hypotheek leidt tot nieuwe maandlasten. Je wilt wel zeker weten dat je die kan betalen, in goede en in slechte tijden. Het is daarom belangrijk dat je goed begrijpt waar je aan begint. Met die gedachte heeft de AFM de kennis- en ervaringstoets in het leven geroepen. Zo weet jij of je je voldoende bewust bent van de risico's en gevolgen voor je eigen financiële situatie.
Je kan op de website van de AFM meer lezen over waarom deze kennis- en ervaringstoets belangrijk is.
Zodra je ons gebeld hebt, krijg je een uitnodiging in je ING App en Mijn ING met daarin een link naar de kennis- en ervaringstoets. Deze bestaat uit 19 vragen. Bij 15 goede antwoorden ben je geslaagd. Alle kennis die je hiervoor nodig hebt kun je onderaan deze pagina vinden onder het kopje 'Alles wat je nodig hebt'. Slaag je de eerste keer niet? Dan heb je de mogelijkheid om het nog één keer te proberen. Maar als jij dat prettiger vindt, mag je natuurlijk ook direct kiezen voor hypotheekadvies.
Het is van belang dat je zelf de vragen invult. De toets is bedoeld om jouw kennis en ervaring te testen, niet die van de buurman. Willen jullie met z’n tweeën de hypotheek aanpassen? Dan maken jullie allebei een toets.
Aangezien er nog wel eens wat verandert heeft de toets een geldigheid van 6 maanden. Mocht het niet lukken om de aanvraag in 6 maanden rond te krijgen mag je de toets gewoon opnieuw maken.
Slaag je uiteindelijk niet? Dan staan onze adviseurs voor je klaar.
De vragen zijn bedoeld om je kennis en ervaring te toetsen van een hypotheek. We hebben geen oefentoets gemaakt omdat de toets bedoeld is om te bepalen of je genoeg kennis en ervaring hebt. Hieronder zie je wel twee voorbeeldvragen:
1. Wat is het verschil tussen een lineaire hypotheek en een annuïteitenhypotheek?
a) Je betaalt een hoger rentepercentage bij een lineaire hypotheek dan bij een annuïteitenhypotheek.
b) In het begin los je sneller af bij een lineaire hypotheek dan bij een annuïteitenhypotheek.
c) De rentelasten van een lineaire hypotheek zijn niet aftrekbaar van je inkomen in de belastingaangifte, die van een annuïteitenhypotheek wel.
Het juiste antwoord is b.
Uitleg
Bij een lineaire hypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag aan aflossing en het bedrag dat je aan rente betaalt wordt elke maand een beetje minder. Hierdoor dalen je bruto maandlasten elke maand.
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag aan de bank. Hierbij wordt het bedrag dat je aan aflossing betaalt elke maand een beetje meer en het bedrag dat je aan rente betaalt elke maand een beetje minder. In het begin is de aflossing bij een lineaire hypotheek hoger dan bij een annuïteitenhypotheek (bij hetzelfde hypotheekbedrag). Hierom los je bij een lineaire hypotheek in het begin sneller af dan bij een annuïteitenhypotheek.
"}}]},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"2. Wat is een eigenschap van een lange rentevaste periode?
a) Een lange rentevaste periode geeft minder zekerheid over de maandlasten dan een korte rentevaste periode.
b) Een lange rentevaste periode geeft meer zekerheid over de maandlasten dan een korte rentevaste periode.
c) Een lange rentevaste periode kent meer risico op wisselingen in de maandlasten dan een korte rentevaste periode.
Het juiste antwoord is b.
Uitleg
Als je kiest voor een rentevaste periode, staat de rente voor deze periode vast. Dit kan één jaar zijn, maar ook vijf, tien of zelfs twintig jaar. Aan het einde van de rentevaste periode wordt de rente en je maandlast opnieuw bepaald.
Bij een kortere rentevaste periode heb je ten opzichte van een langere rentevaste periode dus eerder het moment waarbij je een hogere of lagere rente gaat betalen. Hierom geeft een lange rentevaste periode meer zekerheid over de rente en bijbehorende maandlasten dan een korte rentevaste periode.
"}}]},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Alles wat je nodig hebt"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/verhogen-zonder-advies","text":"Verhogen Zonder Advies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten/nieuwe-verhoging-hypotheek","text":"Kosten van verhogen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/kennis-en-ervaringstoets","text":"Kennis- en ervaringstoets"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/overwegingen-hoogte-hypotheek","text":"Overwegingen hoogte hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/keuze-hypotheekvorm","text":"Keuze aflosvorm"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/nhg-en-verhogen","text":"NHG en verhogen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/keuze-rentevaste-periode","text":"Keuze rentevaste periode"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/actieve-betaalrekening-korting","text":"Actieve Betaalrekening Korting"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/keuze-looptijd","text":"Keuze looptijd"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/hypotheekrenteaftrek-voor-verhogingen","text":"Hypotheekrenteaftrek"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/inkomensrisicos","text":"Inkomensrisico's"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/waarde-van-de-woning","text":"Waarde van de woning (taxatie of ING Calcasa Desktoptaxatie)"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/bouwdepot","text":"Bouwdepot"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/wanneer-langs-de-notaris","text":"Langs de notaris"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/extra-aflossen","text":"Extra aflossen"}]},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen","text":"Maximale hypotheek berekenen"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/oversluiten","text":"Hypotheek oversluiten"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen","text":"Eerste huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek","text":"Ander huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Jouw hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen","text":"Duurzaam wonen"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten","text":"Kosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/situatie","text":"Situatie"},{"url":"/particulier/hypotheek/woondiensten","text":"Woondiensten"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Contact"}]}]}}}