Om recht te hebben op hypotheekrenteaftrek moet de verhoging aan twee eisen voldoen:
In principe kan je bij een aflossingsvrije Hypotheek geen gebruikmaken van hypotheekrenteaftrek. Onder bepaalde voorwaarden kan je nog wel aanspraak maken op hypotheekrenteaftrek.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Bruto? Netto?","richBody":{"value":"De bruto maandlast is het hypotheekbedrag (rente + aflossing of inleg) dat je maandelijks betaalt aan ING. Als je recht hebt op hypotheekrenteaftrek krijg je een gedeelte van de betaalde rente terug van de Belastingdienst. Je kiest zelf of je die teruggave maandelijks of jaarlijks ontvangt. Je netto maandlasten zijn het hypotheekbedrag dat je aan ING betaalt min je (maandelijkse) teruggave van de Belastingdienst.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Hypotheek is 30 jaar aftrekbaar","richBody":{"value":"Sinds 1 januari 2001 is de maximale periode voor hypotheekrenteaftrek 30 jaar. Had je voor 1 januari 2001 al een hypotheek? Dan tellen de jaren daarvoor niet mee en is de 30-jaarsperiode vanaf 1 januari 2001 gestart. In 2031 vervalt hierdoor voor veel Nederlanders het recht op hypotheekrenteaftrek, met aanzienlijk hogere netto maandlasten als gevolg. Mogelijk geldt dit ook voor jou.
Heb je na 2000 voor het eerst een hypotheek afgesloten voor je eigen woning? Dan heb je vanaf het moment van afsluiten, en mits je voldoet aan de voorwaarden, 30 jaar recht op hypotheekrenteaftrek. Als je je hypotheek hebt verhoogd na die datum, bijvoorbeeld voor een nieuwe keuken, dan heb je over dit nieuwe deel weer een periode van 30 jaar hypotheekrenteaftrek vanaf moment van verhogen. Uiteraard moet je dan wel kiezen voor een hypotheekvorm met aflossing en zelf in de woning wonen.
Als je na 2000 een woning hebt verkocht met overwaarde, dan heb je waarschijnlijk een positieve eigenwoningreserve opgebouwd. Deze eigenwoningreserve beïnvloedt de hypotheekrenteaftrek van je nieuwe woning. En als je later die hypotheek weer verhoogt, kan het zijn dat de rente niet of slechts gedeeltelijk aftrekbaar is. Kijk voor meer informatie op de website van de Belastingdienst.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Welke kosten kun je aftrekken?","richBody":{"value":"Wanneer je volledige renteaftrek hebt over de hypotheekverhoging dan kun je meestal de eenmalige financieringskosten aftrekken van je inkomen in Box 1. Eenmalige financieringskosten zijn:
Kijk voor een volledig overzicht van de aftrekbare kosten bij de Belastingdienst.
"}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Alles wat je nodig hebt"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/verhogen-zonder-advies","text":"Verhogen Zonder Advies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten/nieuwe-verhoging-hypotheek","text":"Kosten van verhogen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/kennis-en-ervaringstoets","text":"Kennis- en ervaringstoets"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/overwegingen-hoogte-hypotheek","text":"Overwegingen hoogte hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/keuze-rentevaste-periode","text":"Keuze rentevaste periode"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/actieve-betaalrekening-korting","text":"Actieve Betaalrekening Korting"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/nhg-en-verhogen","text":"NHG en verhogen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/keuze-looptijd","text":"Keuze looptijd"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/inkomensrisicos","text":"Inkomensrisico’s"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/waarde-van-de-woning","text":"Woningwaarde (Taxatie of ING Calcasa Desktoptaxatie)"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/bouwdepot","text":"Bouwdepot"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/wanneer-langs-de-notaris","text":"Langs de notaris"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/extra-aflossen","text":"Extra aflossen"}]},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen","text":"Maximale hypotheek berekenen"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/oversluiten","text":"Hypotheek oversluiten"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen","text":"Eerste huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek","text":"Ander huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Jouw hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen","text":"Duurzaam wonen"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten","text":"Kosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/situatie","text":"Situatie"},{"url":"/particulier/hypotheek/woondiensten","text":"Woondiensten"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Contact"}]}]}}}