Als de looptijd van uw hypotheek eindigt, moet deze afgelost zijn. Bij sommige hypotheekvormen los je tijdens de looptijd automatisch af en bij andere hypotheekvormen moet je aan het einde van de looptijd de gehele hypotheek in een keer aflossen. In Mijn ING en de ING App vind je alle informatie over jouw hypotheek. Je kan ook op jouw Jaaroverzicht kijken. Kijk hieronder of jouw hypotheek op de einddatum is afgelost.
"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Je hebt een Aflossingsvrije Hypotheek","richBody":{"value":"Bij een Aflossingsvrije Hypotheek betaal je tijdens de looptijd alleen rente. Je moet zelf zorgen voor het bedrag waarmee je jouw hypotheek op de einddatum volledig aflost. Bouw je zelf onvoldoende vermogen op? Dan loop je het risico dat je jouw huis moet verkopen om jouw hypotheek op de einddatum af te lossen. Daarbij bestaat de kans dat de verkoopopbrengst onvoldoende is om jouw hypotheek af te lossen.
"}},{"title":"Je hebt een Annuïteitenhypotheek of een Lineaire Hypotheek","richBody":{"value":"Een Annuïteitenhypotheek is aan het eind van de looptijd in zijn geheel afgelost. Jouw maandbedrag bestaat namelijk uit rente en aflossing. In het begin betaal je vooral rente en los je weinig af. Na verloop van tijd los je steeds meer af en betaal je steeds minder aan rente.
Een Lineaire Hypotheek is aan het eind van de looptijd in zijn geheel afgelost. Jouw maandbedrag bestaat namelijk uit rente en aflossing. Het bedrag dat je maandelijks aflost is de gehele looptijd gelijk. Doordat jouw schuld elke maand afneemt, betaal je steeds minder aan rente gedurende de rentevaste periode.
"}},{"title":"Je hebt een hypotheek waarbij je spaart of belegt om af te lossen","richBody":{"value":"Dat is bijvoorbeeld het geval bij een:
Bij deze hypotheekvormen spaar je maandelijks of leg je maandelijks een bedrag in. Met dit bedrag bouw je vermogen op waarmee je jouw hypotheek aan het einde van de looptijd (gedeeltelijk) aflost. Beleg je om jouw hypotheek af te lossen? Jouw opgebouwde vermogen kan dan aan het einde van de looptijd lager zijn dan gepland.
Hoogte van het opgebouwde bedrag
Hoeveel je op dit moment hebt opgebouwd, vind je terug op het Jaaroverzicht van jouw (Bank)spaarrekening, beleggingsrekening of verzekeringspolis. Is het bedrag aan het einde van de looptijd niet voldoende om jouw hele hypotheek te kunnen aflossen? Dan houd je een schuld over. Deze moet je met eigen geld betalen op de einddatum van jouw hypotheek.
We incasseren de hypotheek maandelijks achteraf. Dat betekent dat wij op de einddatum van je hypotheek voor de laatste keer de hypotheeklasten incasseren van je betaalrekening. Voorbeeld: Je hypotheek heeft een einddatum van 1 april, dan incasseren we begin april voor de laatste keer je hypotheeklasten.
"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat je nu alvast kan doen om jouw hypotheekschuld te verlagen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Los je niet de gehele hypotheek af tijdens de looptijd of bouw je onvoldoende vermogen op in jouw hypotheek? Hieronder lees je wat je nu al kan doen om jouw hypotheekschuld te verlagen.
"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Extra aflossen tijdens de looptijd","richBody":{"value":"Je kan jouw hypotheekschuld alvast verlagen door tijdens de looptijd extra af te lossen op jouw hypotheek. Wil je gaan aflossen op jouw hypotheek? Lees hier meer over aflossen op jouw hypotheek.
"}},{"title":"Omzetten naar Annuïteitenhypotheek of Lineaire Hypotheek","richBody":{"value":"Je kan er ook voor zorgen dat jouw hypotheekschuld tijdens de looptijd lager wordt, door jouw hypotheek (gedeeltelijk) om te zetten naar een Annuïteitenhypotheek of een Lineaire Hypotheek. Wil je jouw hypotheek omzetten? Neem dan contact met ons op.
"}},{"title":"Extra inleggen of sparen","richBody":{"value":"Heb je een Beleggershypotheek, een Maatwerkhypotheek of een Levenhypotheek dan kan je (binnen de fiscale vereisten) ook extra inleggen. Hiermee bereik je mogelijk een hoger eindkapitaal dat bestemd is voor de aflossing van jouw hypotheek.
"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat als je niet kan aflossen op de einddatum"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Heb je een hypotheek die je aan het einde van de looptijd geheel of gedeeltelijk met eigen geld moet aflossen, en denk je dat je daar niet voldoende eigen geld voor hebt? Neem dan contact met ons op of met jouw tussenpersoon om te kijken naar de mogelijkheden.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Verlengen looptijd hypotheek"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Aan het einde van de looptijd van jouw hypotheek moet je de hypotheek aflossen. Heb je een Annuïteitenhypotheek, een Lineaire Hypotheek of een (Bank)Spaarhypotheek? Dan wordt jouw hypotheekschuld voor dit betreffende leningdeel in de meeste gevallen in zijn geheel afgelost.
Wij berichten je 18 maanden voordat de looptijd van jouw hypotheek eindigt over de mogelijkheden op de einddatum van jouw hypotheek. Kan je de hypotheek niet aflossen op de einddatum? Afhankelijk van de totale hypotheekschuld op jouw woning en jouw financiële situatie kunnen wij de looptijd van jouw hypotheek met maximaal 30 jaar verlengen.
Belangrijk om te lezen als je de looptijd van jouw hypotheek wil verlengen op einddatum:
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Heb je vragen?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"