{"type":"document","data":{"id":"0f0382c9-cd24-4025-ad56-47d8f003e37d","localeString":"nl-NL","publishDate":"2026-02-16T10:58:07.627+01:00","contentType":"onecms:productPage","hasMacro":false,"flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"robotInstruction":{"noIndex":false,"noFollow":false},"description":"Huis verkocht met overwaarde? Je kunt extra aflossen zonder aflossingskosten op je nieuwe hypotheek. Daarmee verlaag je je maandlasten. Lees hier hoe het werkt."},"mainHeaderZone":{"componentType":"productHeader","cta":{"componentType":"cta","textLink":{"url":"https://www.ing.nl/particulier/hypotheek/contact/open-algemeen?subscrid=cmnl-mort-open-algemeen","text":"Maak een belafspraak"}},"coreHeader":{"body":"Heb je je huis verkocht met overwaarde? Dat bedrag mag je vaak boetevrij aflossen op je nieuwe ING hypotheek. Hiernaast mag je jaarlijks 10% boetevrij aflossen. Zo verlaag je direct je maandlasten of verkort je je looptijd. Lees op deze pagina hoe het werkt, of maak direct een afspraak met een adviseur.","headerImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/f59da7a4-89a0-4494-84bb-2a71722caa0e/Top-view-of-three-young-adults-having-a-barbeque-on-a-balcony","type":"image","width":1920,"altTextNL":"Top view of three young adults having a barbeque on a balcony","original":"https://assets.ing.com/m/57557f235033c7d7/original/Top-view-of-three-young-adults-having-a-barbeque-on-a-balcony.jpg","extension":"jpg"},"title":"Extra aflossen met je overwaarde - zo werkt het bij je nieuwe hypotheek"},"backLink":{"textLink":{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Je ING hypotheek"}}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Kom ik in aanmerking?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><span lang=\"NL\" dir=\"ltr\">Twijfel je of dit ook voor jou geldt? In drie stappen weet je het vaak al:</span></p><ul><li><span lang=\"NL\" dir=\"ltr\">Heb je je huis verkocht?</span></li><li><span lang=\"NL\" dir=\"ltr\">Gebruik je of ga je een overbruggingshypotheek gebruiken?</span></li><li><span lang=\"NL\" dir=\"ltr\">Hou je daarna nog een bedrag over aan overwaarde?</span></li></ul><p><span lang=\"NL\" dir=\"ltr\">Is je antwoord op deze vragen ja? Dan is de kans groot dat je (een deel van) de overwaarde kosteloos kunt aflossen. Wil je zeker weten hoe dit voor jou uitpakt?</span></p><p><a href=\"https://www.ing.nl/particulier/hypotheek/contact/open-algemeen?subscrid=cmnl-mort-open-algemeen\"><span><span><span><span lang=\"NL\" dir=\"ltr\">Plan een belafspraak met een adviseur</span></span></span></span>.</a></p>"},"textLinks":[{"text":"Plan een belafspraak met een adviseur."}],"alignedImage":{"position":"left","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/f16c8448-d470-4e54-96d7-815832f936b6/Man-skeptical-finger-spot","original":"https://assets.ing.com/m/43201c83e7b5bd2/original/Man-skeptical-finger-spot.svg","extension":"svg"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Hoe werkt het precies?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul><li><span><span><span>Wat mag je kosteloos aflossen?</span></span></span></li></ul><p><span><span><span>Het verschil tussen de verkoopopbrengst van je oude woning en de maximale overbruggingshypotheek die je hebt.</span></span></span></p><ul><li><span><span><span>Wanneer mag je kostenloos aflossen?</span></span></span></li></ul><p><span><span><span>De extra aflossing dient binnen 3 maanden na de verkoop van je oude woning te gebeuren.</span></span></span></p><ul><li><span><span><span>Telt dit mee met je 10% kostenloos aflossen?</span></span></span></li></ul><p><span><span><span>Nee, dit is een aparte regeling. Je kan dus én je overwaarde vergoedingsvrij aflossen én daarnaast je jaarlijkse 10% gebruiken.</span></span></span></p><ul><li><span><span><span>Wanneer betaal je wel aflossingskosten?</span></span></span></li></ul><p><span><span><span>Als je meer aflost dan je met deze regelingen mag, kan er een vergoeding gelden. Onze<span><span> </span></span>adviseur rekent dit graag voor je uit.</span></span></span></p>"}},{"componentType":"paragraph","title":"Hoe moet ik een aflossing uit overwaarde doen?","richBody":{"value":"<p><span><span><span>Het is belangrijk dat je geen gebruik maakt van Extra Aflossen op je hypotheek via Mijn ING. Maak zelf een overboeking van je betaalrekening:</span></span></span></p><ul><li><span><span><span>Maak het bedrag over naar NL46INGB0005533333, ten name van ‘ING Bank N.V. Hypotheken’</span></span></span></li><li><span><span><span>Met in de omschrijving: ‘Overwaarde, hypotheeknummer, leningdeelnummer’. Bijvoorbeeld: &apos;Overwaarde, X107-123456, 1.0&apos;</span></span></span></li></ul>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Ga je verhuizen? Neem je lage rente mee"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><span><span><span>Verhuis je naar een nieuwe woning? Dan kun je vaak je huidge rente meenemen via de verhuisregeling. Voor het extra bedrag dat je leent, geldt de actuele rente. Combineer je dit met extra aflossen van je overwaarde, dan houd je je maandlasten vaak zo laag mogelijk.</span></span></span></p>"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/hypotheek-meenemen","text":"Lees meer over de verhuisregeling"}],"alignedImage":{"position":"left","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/20381e15-8f16-4e59-ad9f-bdc37e3ae17a/Woman-music","altTextEN":"Woman moves with music","altTextNL":"Vrouw verhuisd met muziek","original":"https://assets.ing.com/m/69d01363f9228d73/original/Woman-music.png","extension":"png"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Voorbeeld uit de praktijk"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><span><span><span>Sanne en Mark verkochten hun woning met €30.000 overwaarde<strong>. </strong>De verwachte verkoopwaarde was €200.000, waarvan ze maximaal €190.000 konden overbruggen. Uiteindelijk verkochten ze hun huis voor €220.000.<br />Hun maximale overbruggingshypotheek was dus €190.000. Het verschil van €30.000 konden ze direct vergoedingsvrij aflossen op hun nieuwe hypotheek.<br />Dankzij deze aflossing daalden hun maandlasten, waardoor ze meer financiële ruimte kregen voor andere dingen.</span></span></span></p><p><span><span><span>Ook benieuwd wat dit in jouw situatie kan betekenen? <a href=\"https://www.ing.nl/particulier/hypotheek/contact/open-algemeen?subscrid=cmnl-mort-open-algemeen\">Maak dan een belafspraak.</a></span></span></span></p>"},"alignedImage":{"position":"right","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/2a9171f0-0f51-48dd-8871-0a1ccfc6623b/Calculator-2-1","original":"https://assets.ing.com/m/564b42e7cfd964d9/original/Calculator-2-1.svg","extension":"svg"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wanneer past dit bij jou?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><span><span><span>Vaak is extra aflossen handig als je:</span></span></span></p><ul><li><span><span><span>Verhuist en je woning met overwaarde hebt verkocht</span></span></span></li><li><span><span><span>Minder maandlasten wilt of sneller hypotheekvrij wilt zijn</span></span></span></li><li><span><span><span>Graag zekerheid hebt dat je aflossing kostenloos is</span></span></span></li></ul><p><span><span><span>Let goed op als je:</span></span></span></p><ul><li><span><span><span>Het geld liever achter de hand houdt voor andere doelen</span></span></span></li><li><span><span><span>Nog niet weet hoeveel overwaarde je precies overhoudt</span></span></span></li><li><span><span><span>Meer wilt aflossen dan onder de regeling valt (dan kunnen er aflossingskosten gelden)</span></span></span></li></ul>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Veelgestelde vragen"},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Wat valt onder ‘maximale overbruggingshypotheek’?","richBody":{"value":"<p><span><span><span>Dit is het hoogste bedrag dat je tijdelijk mag lenen tot de verkoop van je oude woning is afgerond.</span></span></span></p>"}},{"title":"Kan ik dit combineren met de 10% extra aflossen per jaar?","richBody":{"value":"<p><span><span><span>Ja, dat kan. De overwaarderegeling staat los van je jaarlijkse percentage om kostenloos af te lossen.</span></span></span></p>"}},{"title":"Wat als ik mijn rente meeneem via de verhuisregeling?","richBody":{"value":"<p><span lang=\"NL\" dir=\"ltr\"><span><span>Dan neem je voor je oude hypotheekdeel je huidige rente</span></span></span><span><span><span> </span></span></span><span lang=\"NL\" dir=\"ltr\"><span><span>mee. Voor het extra leenbedrag gelden de actuele rentes. Je kunt daarnaast gewoon je overwaarde extra aflossen.</span></span></span></p>"}},{"title":"Moet ik hiervoor bellen of kan het online?","richBody":{"value":"<p><span><span><span><span>Heb je na het lezen van deze informatie nog vragen? </span></span></span></span><a style=\"background-color: rgb(255, 255, 255);\" href=\"https://www.ing.nl/particulier/hypotheek/contact/open-algemeen?subscrid=cmnl-mort-open-algemeen\">Maak dan een gratis belafspraak.</a> Onze collega’s staan voor je klaar en rekenen samen met jou de voordelen door.</p><p> </p>"}}]}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen","text":"Maximale hypotheek berekenen"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/oversluiten","text":"Hypotheek oversluiten"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen","text":"Eerste huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek","text":"Ander huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Jouw hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen","text":"Duurzaam wonen"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten","text":"Kosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/situatie","text":"Situatie"},{"url":"/particulier/hypotheek/woondiensten","text":"Woondiensten"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Contact"}]}]}}}