Gertjan de Boer ontmoet dagelijks allerlei hypotheekklanten. Hij werkt sinds 2009 als ING-hypotheekadviseur: “Ik vind het mooi om mensen te helpen bij een van de grootste uitgaven in hun leven.”
We legden hem 5 stellingen voor over het vervroegd aflossen op een aflossingsvrije hypotheek.
"}},{"actionAccordionList":[{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/af579f99-b7f0-42e8-8b92-e881faaad5a8/Products-Mortgage_Euro_Outline.svg","publishedAt":"2022-07-04T14:00:14Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/af579f99-b7f0-42e8-8b92-e881faaad5a8/Products-Mortgage_Euro_Outline","type":"image","updatedAt":"2023-12-21T15:48:17Z","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Ook met een paar duizend euro gaan de bruto maandlasten al best omlaag. Op het eerste gezicht lijkt het effect niet enorm. Maar stel dat je elke maand bruto € 15 bespaart, dan is dit na 20 jaar een flink bedrag geworden.
Los je vaker af in kleinere stappen? Dan wordt het effect natuurlijk vanzelf steeds groter.
"},"title":"Hypotheekadviseur Gertjan: “Niet waar.”"}],"title":{"value":"1. Vervroegd aflossen heeft alleen zin als ik tienduizenden euro's heb
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"actionAccordionList":[{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/a7d6cbed-1598-4833-9544-de6d8e2f3a10/Transactions-Payment_Request_Euro_Outline.svg","publishedAt":"2022-07-04T14:10:27Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/a7d6cbed-1598-4833-9544-de6d8e2f3a10/Transactions-Payment_Request_Euro_Outline","type":"image","updatedAt":"2023-12-21T20:27:16Z","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Er zijn maar weinig huiseigenaren die zoveel kunnen aflossen, dat hun maandlasten in 1 keer heel erg omlaag gaan. Voor de meesten zal de besparing bruto enkele tientjes zijn. Grappig genoeg vinden we een telefoonabonnement van € 30 vaak al best duur. Bij een besparing van bruto € 15 op je hypotheek, zou je dan een deel van je abonnement ‘terugverdiend’ hebben.
Uiteindelijk gaat het om de lange termijn. Alles wat je nu aflost, hoeft straks niet meer en betaal je geen rente meer over. Wat je aan rente bespaart kun je vervolgens ook weer gebruiken om extra mee af te lossen. Soms denken mensen het met hun overwaarde op te kunnen lossen. Maar hiervoor moet je natuurlijk wel de woning verkopen. Wil je na 30 jaar looptijd je hypotheek verlengen? Dan kijken we op basis van de dan geldende acceptatienormen naar je inkomen op dát moment, niet naar je overwaarde.
"},"title":"Hypotheekadviseur Gertjan: “Meestal waar.”"}],"title":{"value":"2. Mijn maandlasten veranderen nauwelijks als ik vervroegd aflos
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"actionAccordionList":[{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/93160bf2-e0a9-463b-a803-c9bed727257d/Transactions-Transfer_Out_Euro_Outline.svg","publishedAt":"2022-07-04T15:11:50Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/93160bf2-e0a9-463b-a803-c9bed727257d/Transactions-Transfer_Out_Euro_Outline","type":"image","updatedAt":"2023-12-21T20:17:04Z","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Bouw je geen vermogen op waarmee je aan het einde van de looptijd in 1 keer aflost? Dan kan je ook verspreid over meerdere jaren tijdens de looptijd een aflossing doen. Of eenmalig een wat groter bedrag overmaken, bijvoorbeeld bij een erfenis.
Een looptijd van 30 jaar is een lange periode, waarin van alles kan veranderen waardoor het inkomen verandert. Inkomen kan dalen, je gaat minder werken, jij of je partner komt te overlijden, of jullie gaan uit elkaar. Hoe kleiner de lening aan het einde van de looptijd, hoe groter de kans dat voor dit deel een nieuwe hypotheek mogelijk is. Maar of je die krijgt, hangt af van het inkomen dat je dan hebt en de dan geldende acceptatienormen.
"},"title":"Hypotheekadviseur Gertjan: “Niet waar.”"}],"title":{"value":"3. Ik moet mijn hele hypotheek vervroegd aflossen
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"actionAccordionList":[{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/5455fc3f-9953-4879-925c-06db6daa2665/Savings_goals-Pig_Outline.svg","publishedAt":"2022-07-04T14:15:27Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/5455fc3f-9953-4879-925c-06db6daa2665/Savings_goals-Pig_Outline","type":"image","updatedAt":"2023-12-21T15:08:48Z","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Het is altijd verstandig om een buffer te hebben. Om geld achter de hand te houden, mocht er iets stukgaan of voor onderhoud. Denk daarbij vooral ook aan je huis.
Hoe gunstig het is om daarnaast spaargeld te gebruiken voor een vervroegde aflossing, hangt af van jouw situatie. Een aflossing met spaargeld kan de belastingdruk op je vermogen verlagen. Tegelijkertijd wordt je hypotheekschuld kleiner, waardoor je maandelijks minder euro’s aan rente betaalt en je minder hypotheekrenteaftrek hebt.
De eventuele fiscale gevolgen kan je het beste bespreken met een deskundige. Bijvoorbeeld je belastingadviseur, met je boekhouder als je een eigen bedrijf hebt of iemand anders.
"},"title":"Hypotheekadviseur Gertjan: “Dat ligt eraan.”"}],"title":{"value":"4. Mijn spaargeld kan ik beter altijd op de bank laten staan
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"actionAccordionList":[{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/776b689b-f463-4a0f-bd69-d21a358e900a/Loans_goals-Events_Outline.svg","publishedAt":"2022-07-04T11:36:33Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/776b689b-f463-4a0f-bd69-d21a358e900a/Loans_goals-Events_Outline","type":"image","updatedAt":"2023-12-21T15:24:17Z","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Wat als je dan te laat bent? En je niet meer kan bijsturen? Het allerbelangrijkste is dat je het niet voor je uit blijft schuiven en er dan achter komt dat herfinancieren niet of slechts deels mogelijk is.
Je hebt verschillende opties. Of zelf vermogen opbouwen, waarmee je aan het einde van de looptijd in 1 keer aflost. Of tijdens de looptijd periodiek aflossen. Of je hypotheek omzetten, van aflossingsvrij naar annuïtair of lineair. Wacht met dit laatste niet te lang!
Stel, je kiest voor annuïtair. Dan ga je elk maand automatisch een klein beetje aflossen, zodat aan het einde van de resterende looptijd alles is afgelost. Omdat je rente betaalt én aflost, stijgen de maandlasten. Wacht je te lang met zo’n omzetting? Dan is de resterende looptijd vaak te kort om de maandlasten betaalbaar te houden. De omzetting kan dan (deels) niet doorgaan.
"},"title":"Hypotheekadviseur Gertjan: “Niet verstandig.”"}],"title":{"value":"5. Ik kijk later wel naar aflossen
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Handig: de Aflos Check"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Benieuwd wat vervroegd aflossen op je aflossingsvrije hypotheek voor jou kan betekenen? Speel met verschillende aflosbedragen en ontdek direct het effect op:
Wil je weten of vervroegd aflossen op je aflossingsvrije hypotheek past bij jouw situatie? Bespreek dit dan met je hypotheekadviseur. Vraag vooraf naar eventuele advieskosten.
"}}]},"hasMacro":false,"id":"d8556af3-88ff-4e95-85cd-41f22a6b466f","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Je ING hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek"}},"componentType":"campaignHeader","coreHeader":{"body":"Elke dag spreken we hypotheekklanten. Op ING-kantoren, in Beeldgesprekken of aan de telefoon. Daarbij horen we veel aannames over aflossen op je aflossingsvrije hypotheek. En die blijken niet altijd (helemaal) te kloppen.","campaignTitle":{"primaryTitle":"5 stellingen over","secondaryTitle":"vervroegd aflossen bij","tertiaryTitle":"Aflossingsvrije hypotheken"},"headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/asset/2a860eda-2233-469a-b88a-af7e1b5bd4a3/Laughing-young-woman-moving-into-a-new-home.jpg","publishedAt":"2023-02-13T11:01:27Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/2a860eda-2233-469a-b88a-af7e1b5bd4a3/Laughing-young-woman-moving-into-a-new-home","type":"image","updatedAt":"2026-03-31T15:32:04Z","width":7250},"subtitle":"Waar of niet waar?"}},"publishDate":"2026-11-10T11:50:09.503+01:00"}}