Als zzp’er werk je op jouw manier – en dat vraagt om hypotheekadvies dat past bij jouw situatie. Of je nu werkt met wisselende opdrachten, meerdere inkomstenbronnen of net gestart bent: er is vaak meer mogelijk dan je denkt. Wij brengen jouw financiële situatie helder en onderbouwd in kaart, zodat jij snel weet waar je aan toe bent.
Maak een afspraak met een van onze in zzp’ers gespecialiseerde hypotheekadviseurs en krijg snel inzicht in wat je kunt lenen.
"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Gratis oriëntatiegesprek"}],"alignedImage":{"position":"right","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/1edf9fd6-c8b5-489b-9f40-299bc3590a8e/Smiling-young-man-with-a-beard-working-at-a-desk-on-his-laptop-in-an-office-mirror","original":"https://assets.ing.com/m/9ba2ddcce5c8ddf/original/Smiling-young-man-with-a-beard-working-at-a-desk-on-his-laptop-in-an-office-mirror.jpg","extension":"jpg"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Liever een afspraak met een onafhankelijk adviseur?
Kies uit 2.700 adviseurs door heel Nederland.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat kun je maximaal lenen gebaseerd op jouw situatie?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Hieronder lees je wat dat betekent voor jouw situatie als zzp'er:
"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Startende zzp'er en op zoek naar een hypotheek?","richBody":{"value":"Net gestart als zzp’er en een huis op het oog? Goed nieuws: ook als je nog maar kort ondernemer bent, is een hypotheek vaak gewoon mogelijk. Zelfs met minder dan een jaar ervaring denken onze adviseurs graag met je mee over wat er financieel wél kan.
Ben je al één jaar zzp’er? Dan kunnen we je maximale hypotheek berekenen op basis van je ondernemersinkomen.
Werkte je eerder in loondienst in dezelfde branche? Dan telt dat inkomen vaak ook mee. En met NHG profiteer je als starter mogelijk van een lagere rente.
Onze hypotheekadviseurs kijken verder dan alleen cijfers. We nemen ook je ondernemersplan, arbeidsverleden en financiële situatie mee. Zo krijg je snel inzicht in wat je kunt lenen – en zet je met vertrouwen de volgende stap richting je nieuwe thuis.
Wat we daarvoor nodig hebben?
Ben je al langer dan drie jaar ondernemer? Dan kijken we bij ING naar het gemiddelde van je winst over de afgelopen drie boekjaren, met als maximum het laatste jaar. We beoordelen ook de bestendigheid van je cijfers en houden rekening met de branche waarin je werkt.
Voor een goede beoordeling hebben we in ieder geval nodig:
Onze adviseurs begrijpen jouw situatie en denken met je mee. Zo weet je snel wat er mogelijk is — zonder onnodig papierwerk.
"}},{"title":"Combineer je het ondernemerschap met loondienst?","richBody":{"value":"Of je nu net gestart bent als ondernemer of je bedrijf opbouwt naast je baan: we kijken graag met je mee naar wat er financieel wél kan.
Kies je voor een hypotheek met NHG? Dan bepaalt ING het ondernemersinkomen op basis van de NHG-voorwaarden. Zonder NHG beoordelen we je inkomsten uit loondienst en je onderneming apart.
Onze hypotheekadviseurs berekenen je toetsinkomen op basis van jouw situatie. Zo weet je precies wat je kunt lenen voor je nieuwe woning.
Wat we daarvoor nodig hebben:
Maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek – we helpen je graag verder.
"}},{"title":"Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor zzp'ers","richBody":{"value":"Wil je als zelfstandig ondernemer een woning kopen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dat kan!
Een NHG-hypotheek biedt extra zekerheid én kan gunstig zijn voor je leencapaciteit. Als zzp’er heb je hiervoor een inkomensverklaring Ondernemer nodig. ING bepaalt je ondernemersinkomen op basis van de NHG-richtlijnen.
Benieuwd wat er voor jou mogelijk is? Maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek – we denken graag met je mee.
"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Maak een afspraak"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/nationale-hypotheek-garantie","text":"Alles over NHG"}]},{"title":"Nog geen jaarcijfers?","richBody":{"value":"Ben je één jaar of langer ondernemer? Dan kun je op basis van je eerste jaarcijfers al een hypotheek aanvragen. Normaal kijken we naar de cijfers van de afgelopen drie jaar, maar ook met één goed boekjaar is er vaak al iets mogelijk.
Ben je nog geen jaar actief als zzp’er? Dan kun je nog geen hypotheek afsluiten op basis van je ondernemersinkomen – maar we denken graag met je mee. Ook als je net gestart bent, is er vaak meer mogelijk dan je denkt. Heb je eerder in loondienst gewerkt in dezelfde branche? Dan telt dat inkomen vaak mee in de beoordeling. En met NHG profiteer je als starter mogelijk van een lagere rente.
Maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek. Onze hypotheekadviseurs berekenen precies wat je kunt lenen. Wat we daarvoor nodig hebben?
Als zzp’er wordt je aanvraag niet in een standaard hokje geplaatst. We kijken naar je inkomsten over de afgelopen jaren, maar ook naar de context: hoe stabiel is je onderneming, hoe ziet je opdrachtportefeuille eruit, en wat is je groeipotentieel? Onze adviseurs hebben ervaring met ondernemers en denken met je mee. Geen one-size-fits-all, maar een beoordeling die past bij jouw verhaal.
"}},{"title":"Heb ik een inkomensverklaring nodig?","richBody":{"value":"Nee, een inkomensverklaring is niet verplicht. Waar andere partijen vaak werken met externe verklaringen, hebben wij de kennis in huis om jouw situatie zelf te beoordelen. Dat betekent: minder papierwerk, minder kosten en sneller duidelijkheid. We kijken naar het totaalplaatje van jouw onderneming en inkomen.
"}},{"title":"Wat voor advies- en afhandelingskosten moet ik als ondernemer rekenen bij het afsluiten van een hypotheek?","richBody":{"value":"Bij een nieuwe hypotheek of verhoging maken wij een Persoonlijk Hypotheek Adviesrapport. Je krijgt hypotheekadvies voor ondernemers als jij, of jouw eventuele partner, geen (of slechts gedeeltelijk) vast dienstverband hebt. Bijvoorbeeld als zzp’er, DGA of vrije beroepsbeoefenaar.
De advieskosten zijn een vast bedrag en zijn onafhankelijk van de hoogte van de hypotheek. Je kunt gratis een eerste oriënterend gesprek voeren met een ING Hypotheekadviseur. Als je daarna van ons hypotheekadvies wilt ontvangen en een hypotheek bij ons afsluit, betaal je kosten. Dit zijn de kosten gericht op advies en het afsluiten van de hypotheek. Ook deze kosten staan vast en zijn onafhankelijk van de hoogte van de hypotheek.
"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten/nieuwe-verhoging-hypotheek","text":"Bekijk de tarieven"}]},{"title":"Kan ik een hypotheek aanvragen als ik minder dan 1 jaar ondernemer ben?","richBody":{"value":"Ja, dat kan in sommige gevallen. Ook als je nog geen volledig jaar zelfstandig bent, is er vaak meer mogelijk dan je denkt. We kijken bijvoorbeeld naar je werkverleden, opleiding, sector, en of je al opdrachten hebt lopen. Heb je eerder in loondienst gewerkt of combineer je loondienst met ondernemerschap? Dan nemen we dat mee. We denken in kansen, niet in beperkingen.
"}},{"title":"Welke documenten moet ik aanleveren?","richBody":{"value":"We vragen in de basis:
Maar: we stemmen dit altijd af op jouw situatie. Heb je nog geen drie jaarcijfers? Geen probleem—dan kijken we samen wat er wél mogelijk is. We houden het overzichtelijk en vragen alleen wat echt nodig is.
"}},{"title":"Hoe ondersteunt ING mij als zzp’er in het proces?","richBody":{"value":"Als zzp’er krijg je bij ING begeleiding van adviseurs die jouw situatie écht begrijpen. We werken nauw samen met specialisten in ondernemerschap, financieel advies en zakelijke financiering, zodat je snel bij de juiste expert terechtkomt. Onze adviseurs kennen de uitdagingen van zelfstandig ondernemen en denken actief met je mee. Ze helpen je bij het verzamelen van de juiste documenten, schakelen waar nodig met je accountant en zorgen dat jij zo min mogelijk hoeft te regelen. Zo maken we het hypotheekproces overzichtelijk, persoonlijk en efficiënt — van oriëntatie tot aanvraag.
"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Belangrijke diensten en informatie voor zzp'ers"},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"serviceCard","cardType":"service","cardSize":"small","title":"Jouw geldzaken als zzp’er goed geregeld","intro":"Krijg overzicht, gemak en advies op maat voor jouw onderneming.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/7d19bf70-0684-4864-9471-6e72ac2ce38b/green-briefcase-euro-coins","type":"image","width":0,"original":"https://assets.ing.com/m/54ff0e85efd41228/original/green-briefcase-euro-coins.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"/zakelijk/zzp"}},{"componentType":"serviceCard","cardType":"service","cardSize":"small","title":"Zakelijke hypotheek","intro":"Bedrijfspand of grond financieren? Ontdek wat je kunt lenen met een zakelijke hypotheek.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/ffd85705-1fbb-4af6-8250-55ff3e28de85/Woman-man-formal-building-construction-scene","type":"image","width":1200,"original":"https://assets.ing.com/m/3357dc5ec65ec03c/original/Woman-man-formal-building-construction-scene.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"/zakelijk/financieren/zakelijke-lening/zakelijke-hypotheek"}},{"componentType":"serviceCard","cardType":"service","cardSize":"small","title":"Top tips voor zzp'ers","intro":"Van administratie tot groei: ontdek praktische tips voor zzp'ers.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/c2132dd3-a845-4060-ab5d-2a3d60d75288/boxlamp","type":"image","width":160,"original":"https://assets.ing.com/m/bb565fb7711b633/original/boxlamp.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"/zakelijk/zzp/tips"}},{"componentType":"serviceCard","cardType":"service","cardSize":"small","title":"Blijf financieel gezond","intro":"Ontdek hoe je jouw bedrijf financieel gezond houdt met slimme tools en inzichten.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/50ff39dc-da5b-4ee6-9f0c-69279992ef70/Balance-check-spot","type":"image","width":160,"original":"https://assets.ing.com/m/4620352ecfdde7b/original/Balance-check-spot.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"/zakelijk/financieel-gezond"}},{"componentType":"serviceCard","cardType":"service","cardSize":"small","title":"Woondiensten","intro":"Handige services die tijd én geld besparen.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/a98f0408-51b5-49ac-895a-fcb5aabe06aa/handthumbupwatchcheckmark","type":"image","width":0,"original":"https://assets.ing.com/m/3ed754d12a43d273/original/handthumbupwatchcheckmark.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"/particulier/hypotheek/woondiensten"}},{"componentType":"serviceCard","cardType":"service","cardSize":"small","title":"Woonverzekeringen","intro":"Zorg dat jouw spullen en huis goed verzekerd zijn.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/6cc6097a-cc55-4af5-aa66-2578ee1134c8/home-insurance-tenants","type":"image","width":1018,"original":"https://assets.ing.com/m/721b4850f92af54c/original/home-insurance-tenants.png","extension":"png"},"link":{"url":"/particulier/verzekeren/woonverzekering"}}]},{"componentType":"paragraph","title":"Don't speak Dutch? Let's speak English","richBody":{"value":""}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen","text":"Maximale hypotheek berekenen"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/oversluiten","text":"Hypotheek oversluiten"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen","text":"Eerste huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek","text":"Ander huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Jouw hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen","text":"Duurzaam wonen"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten","text":"Kosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/situatie","text":"Situatie"},{"url":"/particulier/hypotheek/woondiensten","text":"Woondiensten"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Contact"}]}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"linkList","iconTitle":{"icon":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/81a83dbb-cb7f-42a3-a84a-d27be777f552/img_icon-lightbulb","type":"image","width":160,"original":"https://assets.ing.com/m/7270c243d1058b5f/original/img_icon-lightbulb.png","extension":"png"},"title":"Ook interessant voor jou"},"textLinks":[{"url":"/zakelijk/zzp/bankzaken","text":"Producten voor zzp'ers"},{"url":"/zakelijk/zzp/tips","text":"Tips voor zzp'ers"}]}]}}}