De ING of (voorheen) Postbank Spaarhypotheek is een combinatie van een Aflossingsvrije hypotheek en een spaarverzekering. De spaarverzekering keert het verzekerde kapitaal uit op einddatum of bij eerder overlijden. Deze verzekering is verpand aan ING. Dat betekent dat je tijdens de looptijd van de hypotheek niet over het kapitaal in de verzekering kunt beschikken.
Met de spaarverzekering bouw je vermogen op waarmee je aan het einde van de looptijd (een deel) van jouw Spaarhypotheek aflost. Bij overlijden van (één van) de verzekerde(n) keert de spaarverzekering het verzekerde bedrag uit. De hoogte van de verzekerde bedragen vind je in de voorwaarden van de spaarverzekering. Het uitgekeerde bedrag wordt gebruikt om de hypotheek (deels) af te lossen.
Goed om te weten
• Het rentepercentage dat je betaalt over jouw Spaarhypotheek is gelijk aan het rentepercentage dat je ontvangt over de opgebouwde spaarwaarde in je Spaarverzekering
• De premie voor de verzekering bestaat uit een spaarpremie en een overlijdensrisicopremie
• Als de hypotheekrente stijgt, gaat de premie voor de spaarverzekering omlaag en andersom (rentedempende werking)
• Je ontvangt jaarlijks een overzicht van de opgebouwde waarde in je polis
• Als het verzekerd kapitaal lager is dan de restschuld van de Spaarhypotheek dan kan de schuld niet volledig worden afgelost en blijft er een restschuld over
• Als je persoonlijke situatie is gewijzigd en/of je vraagt je af of de Spaarhypotheek nog steeds het best passende product voor je is, maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur. De adviseur kan als dat gewenst is jouw Spaarhypotheek omzetten naar een hypotheekproduct dat beter past bij je gewijzigde uitgangspunten.
"}},{"title":"Maatwerkhypotheek of Levenhypotheek","richBody":{"value":"De Maatwerkhypotheek of Levenhypotheek is een combinatie van een Aflossingsvrije hypotheek met daaraan verpand een Maatwerkverzekering van Nationale-Nederlanden of een Levensverzekering. De Maatwerkverzekering of Levensverzekering is een levensverzekering die een kapitaal uitkeert op einddatum of bij eerder overlijden.
Met de Maatwerkverzekering kan je met behulp van verschillende fondsen vermogen opbouwen waarmee je aan het einde van de looptijd (een deel van) jouw Maatwerkhypotheek aflost. Je kan kiezen voor sparen, beleggen of een combinatie van beide. Je kan gebruikmaken van onderstaande niet beursgenoteerde beleggingsfondsen:
• NN Aandelen Fonds Aandeel, NN Mix Fonds, NN Continue Click Fonds, NN Nederland Fonds en NN InterRente Fonds *, met verschillende risicioprofielen
• ING Hypotheek Rente Fonds (HRF) met verschillend risicoprofiel. Bij het ING Hypotheek Rente Fonds Kapitaal is het rendementspercentage dat wordt vergoed, gelijk aan de hypotheekrente.
* Kijk voor meer informatie over deze fondsen op NN.nl
Goed om te weten
• Beleg je in het Hypotheek Rente Fonds (HRF) dan spaar je het volledige doelkapitaal, mits je bij een rentewijziging op de hypotheek ook de spaarpremie of rente wijzigt. De hoogte van de spaarpremie is afhankelijk van de spaarrente. Als de hypotheekrente wijzigt dan wijzigt ook de spaarrente. De premie wijzigt niet automatisch. Je ontvangt hiervoor een voorstel van NN. Als je het doelkapitaal wil bereiken is het nodig dat je het premievoorstel van NN accepteert.
• Beleg je in de niet-beursgenoteerde beleggingsfondsen dan is het rendement dat je ontvangt afhankelijk van het rendement van het fonds waarin je belegt en jouw inleg. Het eindkapitaal is onzeker. Hierdoor kan het zijn dat je op de einddatum van jouw hypotheek minder of meer kunt aflossen dan verwacht.
• Je kunt switchen tussen fondsen
• Je kunt je risicoprofiel wijzigen. Zo geldt bijvoorbeeld in het algemeen dat naarmate de einddatum van de Maatwerkverzekering nadert, het verstandig kan zijn defensiever te gaan beleggen. Er is namelijk minder tijd over om eventuele tegenvallende beleggingsresultaten op te vangen. Of dit ook voor jou geldt, moet je zelf vaststellen.
• Het bedrag dat je tot nu toe hebt opgebouwd in jouw Maatwerkverzekering kun je bij Nationale-Nederlanden opvragen
• Bij overlijden van (een van) de verzekerde(n), keert de polis een bedrag uit. De hoogte is afhankelijk van jouw dekking. Het uitgekeerde bedrag wordt afgelost op de hypotheek.
• Als je persoonlijke situatie is gewijzigd en/of je vraagt je af of de Maatwerkhypotheek nog steeds het best passende product voor je is, maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur. De adviseur kan als dat gewenst is je Maatwerkhypotheek omzetten naar een hypotheekproduct dat beter bij je past.
"}},{"title":"Bankspaarhypotheek (variant 1)","richBody":{"value":"De Bankspaarhypotheek (variant 1) is een combinatie van een Aflossingsvrije hypotheek en kapitaalopbouw op een ING Bankspaarrekening. Deze rekening is geblokkeerd en ‘verpand’ aan ING. Dat betekent dat je tijdens de looptijd van de hypotheek niet over het in de spaarrekening opgebouwde kapitaal kan beschikken. Met het opgebouwde kapitaal op de Bankspaarrekening wordt de hypotheek aan het einde van de looptijd (deels) afgelost.
Goed om te weten
• De spaarrente voor jouw Bankspaarrekening (variant 1) staat voor de gehele looptijd vast; de maandelijkse inleg is dus de hele looptijd gelijk
• De rente op de Bankspaarhypotheek kan wel variëren en hangt af van de gekozen rentevaste periode
• Als je persoonlijke situatie is gewijzigd en/of je vraagt je af of de ING Bankspaarhypotheek nog steeds het best passende product voor je is, maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur. De adviseur kan als dat gewenst is je Bankspaarhypotheek omzetten naar een hypotheekproduct dat beter bij je past.
• Een belangrijk verschil met een traditionele Spaarhypotheek is dat de Bankspaarhypotheek een bankproduct is. Als je het overlijdensrisico wenst te verzekeren dan dien je een losse overlijdensrisicoverzekering af te sluiten bij een verzekeraar.
• Het saldo van jouw Bankspaarrekening (variant 1) kan je vinden in Mijn ING
"}},{"title":"Beleggershypotheek (met Extra Lenen)","richBody":{"value":"[Beleggen brengt risico’s met zich mee. Je kunt jouw inleg of een deel hiervan verliezen]
Met de Beleggershypotheek betaal je maandelijks hypotheekrente. Tijdens de looptijd van jouw hypotheek los je niet af. Je betaalt rente en - afhankelijk van de gekozen variant - een periodieke en/of eenmalige inleg in een Beleggingsrekening. Je lost pas (gedeeltelijk) af aan het einde van de looptijd met de opbrengst van jouw Beleggingsrekening. De hoogte hiervan is onzeker. Op de einddatum van jouw hypotheek kan je daardoor misschien minder aflossen dan je verwacht had bij de start van de hypotheek.
Goed om te weten
Beleggingen bij de Beleggershypotheek wijzigen?
Dit kun je doen via dit formulier. Nadat je het formulier hebt geprint, stuur je het ingevulde en ondertekende formulier naar ons op.
"}},{"title":"Fondsenmixhypotheek (met Extra Lenen)","richBody":{"value":"[Beleggen brengt risico’s met zich mee. Je kunt jouw inleg of een deel hiervan verliezen]
Met de Fondsenmixhypotheek betaal je maandelijks hypotheekrente. Tijdens de looptijd van jouw hypotheek los je niet af. Je betaalt rente en een (periodieke en/of eenmalige) inleg. Je lost pas (gedeeltelijk) af aan het einde van de looptijd met de opbrengst van jouw beleggersrekening. De hoogte hiervan is onzeker. Op de einddatum van jouw hypotheek kan je daardoor misschien minder aflossen dan je verwacht had bij de start van de hypotheek.
Goed om te weten
Maandelijkse inleg of het beleggingsprofiel voor je Fondsenmixhypotheek wijzigen?
Gebruik dit formulier voor een verlaging van de maandelijkse inleg voor je Fondsenmixhypotheek.
Voor een verhoging van je inleg of voor een wijziging van je beleggingsprofiel maak je een afspraak met een adviseur Vermogen.
"}},{"title":"Meerwaardehypotheek","richBody":{"value":"[Beleggen brengt risico’s met zich mee. Je kunt jouw inleg of een deel hiervan verliezen]
De Meerwaardehypotheek is een aflossingsvrije lening waarop je maandelijks alleen rente betaalt. Aan de hypotheek kunnen maximaal twee Beleggingsrekeningen zijn gekoppeld. Aan het einde van de looptijd los je de hypotheek af met het opgebouwde kapitaal dat je hebt opgebouwd. Als deze waarde niet voldoende is dan vul je dit aan met eigen middelen.
Twee beleggingsrekeningen
Bij de start van de hypotheek heb je eenmalig een bedrag op een Beleggersrekening gestort. Dit betreft soorten:
Goed om te weten
Beleggingen bij de Meerwaardehypotheek wijzigen?
Dit kun je doen via dit formulier. Nadat je het formulier hebt geprint, stuur je het ingevulde en ondertekende formulier naar ons op.
"}},{"title":"Krediethypotheek","richBody":{"value":"Krediethypotheek
Met de Krediethypotheek betaal je maandelijks alleen rente over het bedrag dat je daadwerkelijk hebt opgenomen. Deze rente is een variabele rente gebaseerd op het Euribortarief dat maandelijks wordt vastgesteld. Bij een wijziging van de rente informeren wij je hierover via je bankafschrift.
Je kan tussentijds zonder kosten aflossen en afgeloste bedragen kun je ook weer opnemen tot maximaal de afgesproken kredietlimiet. Aan het einde van de looptijd of bij verkoop van je woning moet je de Krediethypotheek helemaal terugbetalen.
Goed om te weten
Vraag jij je af of jouw hypotheek nog wel bij je past? Ben je op zoek naar tips om te besparen? Of vraag je je af hoe je jouw hypotheek kunt omzetten naar een andere hypotheekvorm? Er zijn meerdere kosteloze aanpassingsmogelijkheden om jouw hypotheek meer naar wens te krijgen. Bespreek je Hypotheek of bel met de klantenservice van ING via 020-3633549. Wij helpen je graag op werkdagen van 8.30 tot 17:00 uur.
"}},{"title":"Heb je gewoon een vraag over jouw huidige hypotheek?","richBody":{"value":"Contact met ING
ING geeft je graag antwoord op al jouw vragen en adviseert over een hypotheek die bij je past. Maak een afspraak via: 020 22 888 88. Wij helpen je graag op werkdagen van 8.30 tot 17.00 uur.
Contact met onafhankelijk adviseur
Wil je graag contact opnemen met een onafhankelijk adviseur? ING werkt samen met ruim 2.600 onafhankelijk adviseurs
"}}]},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen","text":"Maximale hypotheek berekenen"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/oversluiten","text":"Hypotheek oversluiten"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen","text":"Eerste huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek","text":"Ander huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Jouw hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen","text":"Duurzaam wonen"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten","text":"Kosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/situatie","text":"Situatie"},{"url":"/particulier/hypotheek/woondiensten","text":"Woondiensten"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Contact"}]},{"componentType":"accordion"}]}}}