{"type":"document","data":{"contentType":"onecms:productPage","flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"description":"Zorg dat je niks over het hoofd ziet bij de financiering van je nieuw te bouwen woning. Check hoe een hypotheek bij nieuwbouw werkt.","robotInstruction":{"noFollow":false,"noIndex":false}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Hypotheek bij nieuwbouw in ’t kort"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><span><span><span>Anders dan bij een bestaande woning moet een nieuwbouwhuis eerst nog gebouwd worden. Het geleende bedrag gaat daarom in een bouwdepot. Dit is in feite een aparte rekening die wij beheren.</span></span></span></p><p><span><span><span>Daarna werkt de hypotheek voor je nieuw te bouwen huis als volgt:</span></span></span></p><ul><li><span><span><span>Je betaalt de grond en bouwkosten in termijnen vanuit je bouwdepot.</span></span></span></li><li><span><span><span>Alleen over het opgenomen bedrag uit je bouwdepot betaal je rente.</span></span></span></li><li><span><span><span>Over het bedrag dat je nog niet hebt opgenomen, hoef je geen rente te betalen.</span></span></span></li><li><span><span><span>Is je hypotheekakte bij de notaris gepasseerd? Dan begin je direct met maandelijks aflossen op je hypotheek (looptijd: maximaal 30 jaar)</span></span></span></li><li><span><span><span>Na passeren kan je je bouwdepot 2 jaar gebruiken. Heb je na die tijd geld over? Dan lossen we dit bedrag automatisch af op je hypotheek.</span></span></span></li></ul>"}},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Hypotheek berekenen","url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw/bereken-je-nieuwbouw-hypotheek"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Waarom voor nieuwbouw een hypotheek bij ING?"},{"alignedImage":{"position":"left","altTextEN":"Woman moves with music","altTextNL":"Vrouw verhuisd met muziek","extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/69d01363f9228d73/original/Woman-music.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/20381e15-8f16-4e59-ad9f-bdc37e3ae17a/Woman-music"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul class=\"check-mark\"><li><span><span><span><strong>Oriëntatiecertificaat voor inschrijving nieuwbouwproject</strong></span></span></span><br /><span><span><span>Hierin staat wat je (onder voorbehoud) kan lenen. Dit krijg je na je gratis oriënterend hypotheekgesprek en kan voordelig zijn bij je inschrijving.</span></span></span></li><li><span><span><span><strong>Kosteloos offerte annuleren als bouw niet doorgaat</strong></span></span></span><br /><span><span><span>Heb je je hypotheekofferte al getekend? En wordt plots het nieuwbouwproject gestopt? Dan betaal je geen annuleringskosten.</span></span></span></li><li><span><span><span><strong>Je hypotheekofferte is lekker lang geldig</strong><br />Vaak duurt het even voordat de bouw van een nieuwbouwproject begint. Geen zorgen, je blijft 12,5 maand profiteren van de rente in je offerte. En dat kun je verlengen tot 24,5 maand.</span></span></span></li><li><span><span><span><strong>100% meefinancieren van meerwerk</strong><br />Van uitbouw en extra stopcontacten tot keuken en badkamer bij casco oplevering: meerwerk hoef je niet met eigen geld te betalen.</span></span></span></li><li><strong>Mogelijk lagere hypotheekrente met een beter energielabel</strong><br />Bijna alle nieuwbouwhuizen zijn energiezuinig. Met een beter energielabel kun je mogelijk je hypotheekrente verlagen.<span><span><span> Dat is mooi meegenomen!</span></span></span></li></ul>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat andere kopers van nieuwbouw interessant vonden"},{"cards":[{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/79b0bcf3d94cac43/original/brand-new-house-spot.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/a5efce8c-ac61-4f40-8957-1868c3d8eb9e/brand-new-house-spot","type":"image","width":160},"intro":"Check wat erbij komt kijken en ontdek verrassende nieuwbouwprojecten","link":{"url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw"},"title":"Alles over nieuwbouw"},{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/4a3803aa23ad263a/original/womanthinkingmoneyhousenopadding.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/2336a0d4-e511-4a45-adaf-e0968ba205c7/womanthinkingmoneyhousenopadding","type":"image","width":0},"intro":"Vind in 1 overzicht alles over de kosten, rente en je belastingvoordeel","link":{"url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw/betalen-wat-en-hoe"},"title":"Nieuwbouw betalen"},{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/4dae01a4c1ad333/original/Hands-money-under-house-spot.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/8ff81541-b625-4576-81d5-d874c8d78f27/Hands-money-under-house-spot","type":"image","width":334},"intro":"Lees alles over het betalen van de grond, meerwerk, extra’s en uitloop","link":{"url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw/hoeveel-geld-heb-je-nodig"},"title":"Hoeveel heb je nodig?"},{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/2abfded75629b2f7/original/Form-pencil-checkmark-spot.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/558c136e-3721-4eba-8974-f58936ff43e2/Form-pencil-checkmark-spot","type":"image","width":334},"intro":"Lees waarom je dit meestuurt met je inschrijving op een nieuwbouwproject","link":{"url":"/particulier/hypotheek/contact/orientatiecertificaat"},"title":"Oriëntatiecertificaat"},{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/57190adf58ef4ab4/original/House-energy-label-4-spot.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/392ac417-0951-4470-8201-f8910675077a/House-energy-label-4-spot","type":"image","width":334},"intro":"Nieuwbouwwoningen zijn vaak duurzaam. Wist je dat je met een beter energielabel mogelijk je hypotheekrente kunt verlagen?","link":{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/het-energielabel-en-je-hypotheekrente"},"title":"Energielabel en je hypotheekrente"},{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/4f1f7252b8ee5035/original/award-cup-spot.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/e38075e2-128d-474f-bb7f-5e5bdfe4a950/award-cup-spot","type":"image","width":1024},"intro":"Onafhankelijk onderzoek laat zien: je krijgt bij ons de beste voorwaarden","link":{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/hypotheekvoorwaarden-moneyview"},"title":"ING in top 3 hypotheken"}],"componentType":"cards"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Mogelijk hogere hypotheek bij aankoop energiezuinig huis"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><span lang=\"NL\" dir=\"ltr\"><span><span>Bijna alle nieuwbouwhuizen worden energiezuinig gebouwd. Hierdoor kan je besparen op je energiekosten. En… mogelijk meer lenen bij ons.</span></span></span></p>"},"textLinks":[{"text":"Check hoe het werkt","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen/duurzaam-huis-kopen"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Direct doen"},{"cards":[{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/6b46c3b074c12486/original/Mortgages-advisor-appointment.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/f264ac3f-316e-4808-afb7-1bf2fac36152/Mortgages-advisor-appointment","type":"image","width":2500},"intro":"Plan een vrijblijvend gesprek met een van onze nieuwbouwspecialisten","link":{"url":"/particulier/hypotheek/contact"},"title":"Afspraak maken"},{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/3357dc5ec65ec03c/original/Woman-man-formal-building-construction-scene.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/ffd85705-1fbb-4af6-8250-55ff3e28de85/Woman-man-formal-building-construction-scene","type":"image","width":1200},"intro":"Check met wie we samenwerken en ontdek nieuwbouwhuizen in je regio","link":{"url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw/nieuwbouwprojecten"},"title":"Nieuwbouwprojecten"}],"componentType":"cards"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul><li><p><a data-type=\"internal\" href=\"/en/personal/mortgage\">About ING Mortgages </a></p></li><li><p><a data-type=\"internal\" href=\"/en/personal/mortgage/contact\">Make an appointment</a></p></li></ul>"},"title":"Don't speak Dutch? Let's talk English"},{"componentStyle":"default","componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"text":"Actuele hypotheekrente","url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen"},{"text":"Hypotheek oversluiten","url":"/particulier/hypotheek/oversluiten"},{"text":"Eerste huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen"},{"text":"Ander huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek"},{"text":"Jouw hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek"},{"text":"Hypotheekvormen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen"},{"text":"Duurzaam wonen","url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen"},{"text":"Hypotheekadvies","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies"},{"text":"Advieskosten","url":"/particulier/hypotheek/advieskosten"},{"text":"Situatie","url":"/particulier/hypotheek/situatie"},{"text":"Woondiensten","url":"/particulier/hypotheek/woondiensten"}]}]},"hasMacro":false,"id":"4cb595eb-6284-4eec-800c-028e7d28d601","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Hypotheekvormen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Ben je (straks) ingeloot op een nieuwbouwproject? Of laat je zelf een huis bouwen? Dan wil je de financiering goed geregeld hebben. We leggen je graag uit hoe een ING-hypotheek bij nieuwbouw werkt.","headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/2f6f192fe41e8b86/original/A-woman-holds-a-colorful-kite-in-the-air-with-her-hand-in-the-garden.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/213ac611-b6b4-4391-83bb-810acbc41b78/A-woman-holds-a-colorful-kite-in-the-air-with-her-hand-in-the-garden","type":"image","width":8192},"subtitle":"Zo werkt het","title":"Nieuwbouw hypotheek"},"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Bespreek je mogelijkheden","url":"/particulier/hypotheek/contact"}},"secondaryCta":{"textLink":{"text":"Hoeveel kan ik lenen bij nieuwbouw","url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw/bereken-je-nieuwbouw-hypotheek"}},"usps":[{"body":"Je zit nog nergens aan vast","icon":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267}},{"body":"Ruimte voor al je vragen","icon":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267}},{"body":"Gratis oriëntatiecertificaat","icon":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267}}]},"publishDate":"2026-03-27T00:05:38.316+01:00"}}