{"type":"document","data":{"id":"abea50ce-7529-42a9-b590-1d547dd65c9e","localeString":"nl-NL","publishDate":"2026-03-30T09:23:59.134+02:00","contentType":"onecms:productPage","hasMacro":false,"flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"robotInstruction":{"noIndex":false,"noFollow":false},"description":"Lineaire hypotheek bij ING: Je lost je gehele hypotheek af terwijl je maandlasten dalen tijdens je rentevaste periode"},"mainHeaderZone":{"componentType":"productHeader","usps":[{"body":"Hypotheek afgelost aan het eind van de looptijd","icon":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267,"original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","extension":"png"}},{"body":"Elke maand een vast bedrag aflossen","icon":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267,"original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","extension":"png"}},{"body":"Dalende maandlasten tijdens de rentevaste periode","icon":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267,"original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","extension":"png"}},{"body":"Mogelijk belastingvoordeel bij hypotheekrenteaftrek","icon":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267,"original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","extension":"png"}},{"body":"5 sterren van Moneyview voor de voorwaarden","icon":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267,"original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","extension":"png"}}],"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Maak een afspraak"}},"secondaryCta":{"textLink":{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen","text":"Bereken je maximale hypotheek"}},"coreHeader":{"headerImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/3e596242-81ad-4922-b863-14ed17923929/Young-man-wearing-orange-parka-in-front-of-old-orange-house","type":"image","width":3600,"original":"https://assets.ing.com/m/17f70d67ce7eae5/original/Young-man-wearing-orange-parka-in-front-of-old-orange-house.jpg","extension":"jpg"},"title":"Lineaire Hypotheek","subtitle":"Je maandlasten dalen tijdens je rentevaste periode"},"backLink":{"textLink":{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"}}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat is een Lineaire hypotheek?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Een Lineaire hypotheek is een hypotheek die je tijdens de looptijd in zijn geheel aflost. Je maandlasten bestaan uit rente en aflossing. Je lost gedurende de looptijd hetzelfde bedrag af waardoor je steeds minder aan rente betaalt (bij eenzelfde rentepercentage). Je maandlasten zullen dus tijdens de looptijd van je hypotheek steeds lager worden.

"},"alignedImage":{"position":"bottom","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/b374a365-e3e8-4509-bfd8-8d9194b23ce9/ING_Grafiek-Lineaire-looptijd-maandlasten-hypotheekschuld","original":"https://assets.ing.com/m/77b51c3ed171e8e1/original/ING_Grafiek-Lineaire-looptijd-maandlasten-hypotheekschuld.png","extension":"png"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Zo werkt een Lineaire Hypotheek"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":""}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Bruto maandbedrag en netto maandlasten"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Je betaalt aan ING een bruto maandbedrag voor je Lineaire hypotheek. Als je recht hebt op hypotheekrenteaftrek krijg je geld terug van de Belastingdienst. Je bruto maandbedrag min de teruggave vormen je netto maandlasten. Is de rente gedaald of gestegen, bijvoorbeeld als je jouw nieuwe rentevaste periode kiest? Dan berekenen we je bruto maandbedrag opnieuw.

"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Hypotheekrenteaftrek met de Lineaire Hypotheek"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

In het huidige belastingstelsel kun je bij de Lineaire Hypotheek mogelijk gebruikmaken van hypotheekrenteaftrek.

"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/belasting","text":"Hypotheekrenteaftrek met de Lineaire Hypotheek"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"5 sterren van Moneyview voor de voorwaarden"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Het onafhankelijke onderzoeksbureau MoneyView bekroont de voorwaarden van onze ING hypotheken met de maximale score van 5 sterren! Daarmee staan de annuïteiten, lineaire en aflossingsvrije hypotheek van ING in de top 3 van meer dan vijftig andere hypotheken. Bij ING krijg je niet alleen uitstekende voorwaarden bij het afsluiten, maar ook gedurende de gehele looptijd van de hypotheek. 

"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/waarom-een-hypotheek-bij-ing","text":"Meer over een hypotheek bij ING"}],"alignedImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/74233b97-7329-4363-835f-256ccdcd06a2/MoneyView-2025-Lineaire-hypotheken","original":"https://assets.ing.com/m/10be47a010fe26f3/original/MoneyView-2025-Lineaire-hypotheken.png","extension":"png"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Advies voor jouw persoonlijke situatie"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Onze hypotheekadviseur beantwoordt al je vragen en adviseert over een hypotheek die bij je past.

"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Meer over hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Maak een afspraak"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Past de Lineaire Hypotheek bij jou?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

De Lineaire Hypotheek kan de juiste keuze zijn als je:

"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"
Wat is het verschil tussen een Lineaire of Annuïteiten Hypotheek?
Lineaire hypotheekAnnuïteiten Hypotheek
  • Je lost elke maand hetzelfde bedrag af en betaalt rente
  • Het bedrag aan rente neemt af en het bedrag aan aflossing blijft gelijk
  • Zowel je bruto als netto maandlasten dalen (zolang de rente gelijk blijft)
  • Omdat het bedrag aan rente dat je betaalt gedurende de looptijd afneemt daalt ook de eventuele hypotheekrenteaftrek
  • Je betaalt elke maand hetzelfde bedrag (de annuïteit), bestaande uit rente en aflossing (zolang de rente gelijk blijft)
  • Het bedrag aan rente neemt gedurende de looptijd af en het bedrag aan aflossing neemt toe
  • Kun je gebruik maken van hypotheekrenteaftrek? Dan stijgen je netto maandlasten omdat het fiscale voordeel lager wordt.

Voordelen:

  • Bruto maandlasten nemen tijdens de looptijd af. Dit is handig als je stijgende uitgaven of minder inkomsten verwacht in de toekomst.
  • Zekerheid dat je hypotheek binnen 30 jaar volledig is afgelost
  • Snelle afbouw van de lening
  • Over de hele looptijd betaal je minder rente dan bij een aflossingsvrije of annuïteitenlening

Voordelen:

  • Lage aanvangslasten
  • Zekerheid dat je hypotheek binnen 30 jaar volledig is afgelost
  • Over de hele looptijd betaal je minder rente dan bij een aflossingsvrije lening, maar meer dan bij een lineaire lening.

Nadelen:

  • Bruto- en netto maandlasten zijn aan het begin hoger
  • Snelle afbouw van de, eventuele, fiscale renteaftrek

Nadelen:

  • Oplopende nettolasten

 

"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Verschil in bruto maandlasten (bij gelijkblijvende rente) tussen de Lineaire Hypotheek en de Annuïteiten Hypotheek

"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen/annuiteiten-hypotheek","text":"Meer over de Annuïteiten Hypotheek"}],"alignedImage":{"position":"top","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/c6f46a51-5302-44c6-9153-9252636f677f/ING_Grafiek-Bruto-maandlasten-Lineair-vs-Annuitair-1","original":"https://assets.ing.com/m/79d63461007a23db/original/ING_Grafiek-Bruto-maandlasten-Lineair-vs-Annuitair-1.png","extension":"png"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Meer zekerheid over je bruto maandbedrag?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Je kiest zelf een rentevaste periode. Zolang de rente gelijk blijft, dalen je maandlasten. Door een lange rentevaste periode te kiezen, heb je meer zekerheid over je maandlasten. De maximale rentevaste periode is 20 jaar. Het rentepercentage blijft in dat geval 20 jaar lang gelijk.

"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Bekijk de actuele tarieven per rentevaste periode"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Advies voor jouw persoonlijke situatie"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Wil je een persoonlijk advies? Onze hypotheekadviseur beantwoordt al je vragen en adviseert je over een hypotheek die bij je past. Maak een afspraak via 020 22 888 88. Wij helpen je graag op werkdagen van 8.30 tot 17.00 uur.

"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Afspraak maken met een ING Hypotheekadviseur"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Kosten van hypotheekadvies"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Voor het hypotheekadvies betaal je advieskosten. Dat is een vast bedrag. Je kunt altijd vrijblijvend een oriënterend gesprek voeren met een ING Hypotheekadviseur.

"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Kosten bij het afsluiten van een Lineaire Hypotheek"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Voor hypotheekadvies betaal je advieskosten. Dat is een vast bedrag. Je kunt altijd vrijblijvend een oriënterend gesprek voeren met een ING Hypotheekadviseur. Houd daarnaast nog rekening met bijvoorbeeld notaris- en taxatiekosten.

"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten","text":"Meer over advieskosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/kosten-koper","text":"Meer over de eenmalige en maandelijkse kosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Bekijk de actuele rentetarieven"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Voorwaarden"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Als je een Lineaire Hypotheek afsluit, is het belangrijk dat je weet waar je aan toe bent. Dat kun je lezen in de onderstaande voorwaarden. Je leest er bijvoorbeeld op welk moment je jouw hypotheeklasten betaalt. Heb je nog vragen over de Lineaire Hypotheek, neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen je graag.

"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/contact/basisinformatie-en-algemene-voorwaarden","text":"Bekijk de hypotheekvoorwaarden"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Veelgestelde vragen"},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Wat zijn de verschillen met een Aflossingsvrije Hypotheek?","richBody":{"value":""}},{"title":"Kan ik ook tussentijds extra aflossen bij een Lineaire hypotheek?","richBody":{"value":"

Ja, dat kan. Tijdens de looptijd kun je per jaar 10% van de oorspronkelijke hoofdsom van het desbetreffende leningdeel extra boetevrij aflossen.

Bekijk je mogelijkheden om af te lossen

"}},{"title":"Kan ik gebruikmaken van hypotheekrenteaftrek?","richBody":{"value":"

Ja, binnen het huidige belastingstelsel kun je onder voorwaarden gebruik maken van hypotheekrenteaftrek.

Meer over hypotheekrenteaftrek

"}}]},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen","text":"Maximale hypotheek berekenen"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/oversluiten","text":"Hypotheek oversluiten"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen","text":"Eerste huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek","text":"Ander huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Jouw hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen","text":"Duurzaam wonen"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten","text":"Kosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/situatie","text":"Situatie"},{"url":"/particulier/hypotheek/woondiensten","text":"Woondiensten"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Contact"}]}]}}}