Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheek waarbij je pas aan het einde van de looptijd je hypotheek in één keer aflost. Je kiest zelf de looptijd (maximaal 30 jaar) en een rentevaste periode (maximaal 20 jaar). Tijdens deze looptijd betaal je alleen rente en geen aflossing.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"In één keer aflossen aan het einde van de looptijd"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Met de Aflossingsvrije Hypotheek zorg je zelf voor het bedrag waarmee je jouw hypotheek op de einddatum volledig aflost. Bouw je zelf onvoldoende vermogen op of is een nieuwe financiering op de einddatum niet mogelijk wegens te laag inkomen? Dan loop je het risico dat je jouw huis moet verkopen om jouw hypotheek op de einddatum af te lossen. Daarbij bestaat de kans dat de verkoopopbrengst onvoldoende is om jouw hypotheek af te lossen.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Hiermee los je bijvoorbeeld af"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Heb je geld over en wil je vervroegd (een deel van) jouw hypotheek aflossen? Jaarlijks kan je 10% boetevrij aflossen. We berekenen dan jouw maandbedrag opnieuw.
"},"textLinks":[{"text":"Bekijk alle voor- en nadelen","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/voor-en-nadelen-extra-aflossen"},{"text":"Bekijk je mogelijkheden om af te lossen","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/hoe-aflossen"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Bij verkoop van jouw woning"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De woningmarkt is continu in beweging. Hierdoor is het mogelijk dat de verkoopopbrengst van jouw woning niet voldoende is om jouw hypotheekschuld af te lossen. Dan hou je een restschuld over die je op een andere manier moet aflossen. Met de Aflossingsvrije Hypotheek neem je dit risico.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Goed om te weten"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Je kan een Aflossingsvrije Hypotheek afsluiten voor 50% van de marktwaarde van jouw woning. Het meerdere boven 50% marktwaarde leen je dan met een andere hypotheekvorm of financier je (gedeeltelijk) met eigen geld. Daarnaast kan je bij de Aflossingsvrije Hypotheek alleen nog onder bepaalde voorwaarden aanspraak maken op hypotheekrenteaftrek.
Het onafhankelijke onderzoeksbureau MoneyView bekroont de voorwaarden van onze ING hypotheken met de maximale score van 5 sterren! Daarmee staan de annuïteiten, lineaire en aflossingsvrije hypotheek van ING in de top 3 van meer dan vijftig andere hypotheken. Bij ING krijg je niet alleen uitstekende voorwaarden bij het afsluiten, maar ook gedurende de gehele looptijd van de hypotheek.
"},"textLinks":[{"text":"Meer over een hypotheek bij ING","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/waarom-een-hypotheek-bij-ing"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"ING belt klanten met een aflossingsvrije hypotheek"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Samen met jou kijken we in het gesprek naar jouw woonwens en jouw toekomstige financiële situatie.
Nog geen contact gehad met ING en je wil een informatiegesprek?
Dan staan wij voor je klaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een informatiegesprek. Dit kan via telefoonnummer 020 - 2622349.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Advies voor jouw persoonlijke situatie"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Onze Hypotheekadviseur beantwoordt al jouw vragen en adviseert over een hypotheek die bij je past.
Deze hypotheekvorm heeft het voordeel van lagere maandlasten. Maar deze hypotheekvorm brengt ook risico’s mee:
Je kiest zelf een rentevaste periode. Als je meer zekerheid over jouw maandlasten wilt, kan je een lange rentevaste periode kiezen. De maximale rentevaste periode is 20 jaar. Je houdt in dat geval 20 jaar lang dezelfde maandlasten.
Jouw persoonlijke situatie en wensen kunnen veranderen. Wil je bijvoorbeeld toch aflossen tijdens de looptijd? Denk dan eens aan andere hypotheekvormen.
| Hypotheekvorm | Verschillen met Aflossingsvrije Hypotheek |
|---|---|
| Annuïteitenhypotheek | Tijdens de looptijd los je de gehele hypotheek af. Je betaalt maandelijks niet alleen rente, maar ook aflossing. Zet je jouw Aflossingsvrije Hypotheek om? Dan wordt jouw brutomaandbedrag dat je aan de ING betaalt hoger. Vanaf dat moment blijft dit bedrag tijdens jouw rentevaste periode gelijk. Lees meer. |
Wil je een persoonlijk advies? De ING Hypotheekadviseur geeft je graag antwoord op al jouw vragen en adviseert over een hypotheek die bij je past. Bel 020 22 888 88. Wij helpen je graag op werkdagen van 8.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur.
"},"textLinks":[{"text":"Afspraak maken met een ING Hypotheekadviseur","url":"/particulier/hypotheek/contact"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Kosten"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Je betaalt voor een Aflossingsvrije Hypotheek:
Voor hypotheekadvies betaal je advieskosten. Dat is een vast bedrag. Je kan altijd vrijblijvend een oriënterend gesprek voeren met een ING Hypotheekadviseur. Hou je daarnaast nog rekening met bijvoorbeeld notaris- en taxatiekosten.
"},"textLinks":[{"text":"Meer over advieskosten","url":"/particulier/hypotheek/advieskosten"},{"text":"Meer over de eenmalige en maandelijkse kosten","url":"/particulier/hypotheek/kosten-koper"},{"text":"Bekijk de actuele rentetarieven","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Maandlasten: bekijk een rekenvoorbeeld"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Dit voorbeeld geeft je inzicht in de werking van de Aflossingsvrije Hypotheek. Het rentepercentage is geen door ING aangeboden rentetarief en is alleen bedoeld als voorbeeld. Daarom kan je aan de uitkomst van deze berekeningen geen rechten ontlenen.
"}},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"Stel:
Je lasten
*De berekening gaat uit van:
Als je een Aflossingsvrije Hypotheek afsluit, is het belangrijk dat je weet waar je aan toe bent. Dat kan je lezen in de onderstaande voorwaarden. Je leest er bijvoorbeeld op welk moment je jouw hypotheeklasten betaalt. Heb je nog vragen over de Aflossingsvrije Hypotheek, neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen je graag.
"},"textLinks":[{"text":"Bekijk de hypotheekvoorwaarden","url":"/particulier/hypotheek/contact/basisinformatie-en-algemene-voorwaarden"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Veelgestelde vragen"},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"Omdat je bij een Aflossingsvrije Hypotheek tijdens de looptijd niet aflost blijft je schuld gelijk. Aangezien de woningmarkt continu in beweging is, kan het voorkomen dat de waarde van je woning is gedaald. Dit kan een risico zijn als je wilt verhuizen, maar ook aan het einde van de looptijd van je hypotheek. De verkoopopbrengst van je woning is dan mogelijk niet voldoende om je hypotheekschuld af te lossen. In dat geval houd je een restschuld over die je op een andere manier moet aflossen. Bouw je zelf onvoldoende vermogen op? Dan loop je het risico dat je je huis moet verkopen om je hypotheek op de einddatum af te lossen.
"},"title":"Wat is het risico van een Aflossingsvrije Hypotheek?"},{"richBody":{"value":"Ja, dat kan. Tijdens looptijd kan je per jaar 10% van de oorspronkelijke hoofdsom van het desbetreffende leningdeel extra boetevrij aflossen.
"},"title":"Kan ik ook tussentijds aflossen bij een Aflossingsvrije Hypotheek?"},{"richBody":{"value":"In principe kan je bij de Aflossingsvrije Hypotheek geen gebruikmaken van hypotheekrenteaftrek. Onder bepaalde voorwaarden kan je nog wel aanspraak maken op hypotheekrenteaftrek.
"},"title":"Kan ik gebruikmaken van hypotheekrenteaftrek"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"text":"Maximale hypotheek berekenen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen"},{"text":"Actuele hypotheekrente","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente"},{"text":"Hypotheek oversluiten","url":"/particulier/hypotheek/oversluiten"},{"text":"Eerste huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen"},{"text":"Ander huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek"},{"text":"Jouw hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek"},{"text":"Hypotheekvormen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen"},{"text":"Duurzaam wonen","url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen"},{"text":"Hypotheekadvies","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies"},{"text":"Kosten","url":"/particulier/hypotheek/advieskosten"},{"text":"Situatie","url":"/particulier/hypotheek/situatie"},{"text":"Woondiensten","url":"/particulier/hypotheek/woondiensten"},{"text":"Contact","url":"/particulier/hypotheek/contact"}]}]},"hasMacro":false,"id":"52a9d65f-1439-4d4e-b3c1-f6c879f65119","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Hypotheekvormen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"headerImage":{"altTextDE":"\"\"","altTextEN":"\"\"","altTextFR":"\"\"","altTextNL":"\"\"","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/2984fcac1bbc0fc2/original/Two-people-on-laptops.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/dc155a39-d810-4785-b744-d3b07c1a2914/Two-people-on-laptops","type":"image","width":4896},"title":"Aflossingsvrije hypotheek"},"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Maak een afspraak","url":"/particulier/hypotheek/contact"}},"secondaryCta":{"textLink":{"text":"Bereken je maximale hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen"}},"usps":[{"body":"Je betaalt tijdens de looptijd alleen rente","icon":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267}},{"body":"Hypotheekschuld blijft gelijk omdat je niet aflost","icon":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267}},{"body":"Aflossen aan het einde van de looptijd","icon":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267}},{"body":"5 sterren van Moneyview voor de voorwaarden","icon":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/67bec23b9f25828f/original/Check_mark_outline_orange_RGB.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fd8aae40-b81e-406e-bf85-a0761dfb0f93/Check_mark_outline_orange_RGB","type":"image","width":267}}]},"publishDate":"2026-05-11T15:56:18.228+02:00"}}