De belangrijkste reden is het oplopende woningaanbod, vooral door de verkoop van huurwoningen door beleggers. Tegelijkertijd drukken de iets hogere hypotheekrente en een voorzichtiger sentiment de vraag licht.
"},"textLinks":[{"text":"1 mei 2026","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/huizenprijzen-tot-einde-jaar-naar-verwachting-stabiel-volgend-jaar-weer-lichte-stijging"}],"title":"Huizenprijzen tot einde jaar naar verwachting stabiel, volgend jaar weer lichte stijging"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De hogere rentes raken vooral starters. De impact op de woningmarkt blijft vooralsnog beperkt, al zijn de risico's groter in de steden en bij nieuwbouw.
"},"textLinks":[{"text":"25 maart 2026","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/midden-oostenoorlog-duwt-hypotheekrente-omhoog-woningmarkt-blijft-vooralsnog-overeind"}],"title":"Midden-oostenoorlog duwt hypotheekrente omhoog, woningmarkt blijft vooralsnog overeind"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De krapte op de markt voor koopwoningen neemt niet overal even sterk af. In de grote steden buiten de Randstad stijgen de huizenprijzen soms met nog meer dan 10% op jaarbasis.
"},"textLinks":[{"text":"2 februari 2026","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/huizenprijsstijging-flink-hoger-in-steden-buiten-de-randstad"}],"title":"Huizenprijsstijging flink hoger in steden buiten Randstad"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De Nederlandse woningvoorraad verandert: nieuwbouwwoningen worden kleiner en zijn vaker een appartement.
"},"textLinks":[{"text":"4 september 2025","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/appartementen-rukken-op-nieuwbouw-in-nederland-steeds-kleiner"}],"title":"Appartementen rukken op: nieuwbouw in Nederland steeds kleiner"}],"title":{"value":"Huizenprijzen en woningverkopen
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"actionAccordionList":[{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/5ff1f9245a34e532/original/Loans_goals-Garden_Outline.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/084d1446-655b-4620-80b6-b535efb565a9/Loans_goals-Garden_Outline","type":"image","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Twee derde van de huiseigenaren verduurzaamde hun woning in de afgelopen jaren. Hogere inkomens deden dat vaker dan lagere inkomens. Zonnepanelen waren het populairst, vooral bij hogere inkomens.
"},"textLinks":[{"text":"9 oktober 2025","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/verschil-in-verduurzaming-koopwoningen-tussen-inkomensgroepen-neemt-toe"}],"title":"Energiezuinigheid koopwoningen loopt uiteen tussen inkomensgroepen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Aanvullende maatregelen zijn nodig om de verduurzaming van woningen te versnellen om de wettelijke klimaatdoelen de halen.
"},"textLinks":[{"text":"1 november 2024","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/herverdelingseffecten-verduurzamingsnorm-woning-minder-nadelig-voor-lage-inkomens-dan-gasbelasting"}],"title":"Herverdelingseffecten verduurzamingsnorm woning minder nadelig voor lage inkomens dan gasbelasting"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"In het eerste kwartaal van dit jaar bedroeg de meerwaarde van een woning met energielabel A+ of hoger ten opzichte van dezelfde woning met energielabel G naar schatting 23%
"},"textLinks":[{"text":"19 april 2024","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/meerwaarde-energiezuinige-woning-flink-toegenomen"}],"title":"Meerwaarde energiezuinige woning flink toegenomen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Klimaatverandering en klimaatbeleid brengen extra kosten mee voor Nederlandse woningbezitters. Een deel van de woningeigenaren heeft hulp nodig om de woning aan te kunnen passen.
"},"textLinks":[{"text":"21 februari 2024","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/kosten-klimaatbestendige-woningmarkt-voorlopig-beheersbaar-maar-tweedeling-ligt-op-de-loer"}],"title":"Kosten klimaatbestendige woningmarkt voorlopig beheersbaar, maar tweedeling ligt op de loer"}],"title":{"value":"Verduurzamen woningvoorraad
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"actionAccordionList":[{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/6c2465a2e1603f5f/original/Feedback-Light_Bulb_Outline.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/e2274273-96dc-48a1-9c2c-17f9311aed5e/Feedback-Light_Bulb_Outline","type":"image","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"In vier jaar tijd zakte het aandeel van circa 17.500 naar 10.700. Het kabinaet kondigt maatregelen aan, maar het wordt een uitdaging om deze dalende trend te keren.
"},"textLinks":[{"text":"14 april 2026","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/steeds-minder-woningtransformaties-door-afgenomen-financiele-haalbaarheid"}],"title":"Steeds minder woningtransformaties door afgenomen financiële haalbaarheid"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Het kabinet-Schoof kondigt in het regeerprogramma en de Miljoenennota diverse maatregelen aan om meer nieuwe woningen te realiseren en bestaande woningen beter te benutten.
"},"textLinks":[{"text":"19 september 2024","url":"/zakelijk/economie/nederland/woonbeleid-stap-in-gewenste-richting-voor-behalen-doelen-is-meer-nodig"}],"title":"Woonbeleid stap in gewenste richting, voor het behalen van doelen is meer nodig"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Middeninkomens die nu moeilijk een woning vinden zijn uiteindelijk het best geholpen als het woningtekort afneemt. Dit vraagt om maatregelen die de woningbouw versnellen. De geplande uitbreiding van bestaande huurregulering werkt naar verwachting averechts.
"},"textLinks":[{"text":"4 juni 2024","url":"/zakelijk/sector/real-estate/direct-verlagen-van-hoge-huren-lost-het-woningtekort-niet-op"}],"title":"Direct verlagen van hoge huren lost het woningtekort niet op"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De Nederlandse woningmarkt is slecht toegankelijk, creëert vermogensongelijkheid en is grillig. Een renovatie van het woonbeleid kan helpen deze knelpunten op te lossen.
"},"textLinks":[{"text":"16 juni 2022","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/economisch-perspectief-op-grondige-renovatie-woningmarkt"}],"title":"Economisch perspectief voor een grondige renovatie van de woningmarkt"}],"title":{"value":"Woningmarktbeleid
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"text":"Maximale hypotheek berekenen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen"},{"text":"Actuele hypotheekrente","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente"},{"text":"Hypotheek oversluiten","url":"/particulier/hypotheek/oversluiten"},{"text":"Eerste huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen"},{"text":"Ander huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek"},{"text":"Nieuwbouwwoning kopen","url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw"},{"text":"Jouw hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek"},{"text":"Hypotheekvormen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen"},{"text":"Duurzaam wonen","url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen"},{"text":"Hypotheekadvies","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies"},{"text":"Kosten","url":"/particulier/hypotheek/advieskosten"},{"text":"Situatie","url":"/particulier/hypotheek/situatie"},{"text":"Woondiensten","url":"/particulier/hypotheek/woondiensten"},{"text":"Contact","url":"/particulier/hypotheek/contact"}]}]},"hasMacro":false,"id":"3c2cd92a-aefb-4009-b901-de8b43190e0e","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Alles over de ontwikkelingen en de prognoses op de Nederlandse woningmarkt. Wat zijn de verwachtingen van de economen van ING Research? Je leest het hier.","headerImage":{"altTextDE":"\"","altTextEN":"\"","altTextFR":"\"","altTextNL":"\"","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/1c5cc8c871996a2/original/Ceramic-canal-houses-for-sale-in-dutch-store.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/77226388-5091-48b9-a35f-74acc5ea01ae/Ceramic-canal-houses-for-sale-in-dutch-store","type":"image","width":3264},"title":"De Nederlandse woningmarkt"},"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Bereken wat je kan lenen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen"}}},"publishDate":"2026-07-02T09:31:31.054+02:00"}}