Het woningaanbod neemt toe, waardoor woningzoekers meer keuze hebben en de doorstroming verbetert. Dat zorgt naar verwachting voor een recordaantal woningverkopen dit jaar, maar dempt de huizenprijsstijging.
"},"textLinks":[{"text":"28 juli 2026","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/meer-woningaanbod-stuwt-transacties-naar-recordhoogte-en-zwakt-huizenprijsstijging-af"}],"title":"Meer woningaanbod stuwt transacties naar recordhoogte en zwakt huizenprijsstijging af"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Vooruitzichten voor de nieuwbouwmarkt zijn gematigd. Vooral tijdelijke vraagfactoren drukken de verkoop, terwijl risico's aan de aanbodkant oplopen.
"},"textLinks":[{"text":"18 juni 2026","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/nieuwbouwkoopmarkt-zakt-in-door-rente-onzekerheid-en-ruimer-bestaand-aanbod"}],"title":"Nieuwbouwkoopmarkt zakt in door rente, onzekerheid en ruimer bestaand aanbod"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De hogere rentes raken vooral starters. De impact op de woningmarkt blijft vooralsnog beperkt, al zijn de risico's groter in de steden en bij nieuwbouw.
"},"textLinks":[{"text":"25 maart 2026","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/midden-oostenoorlog-duwt-hypotheekrente-omhoog-woningmarkt-blijft-vooralsnog-overeind"}],"title":"Midden-Oosten-oorlog duwt hypotheekrente omhoog, woningmarkt blijft vooralsnog overeind"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De krapte op de markt voor koopwoningen neemt niet overal even sterk af. In de grote steden buiten de Randstad stijgen de huizenprijzen soms met nog meer dan 10% op jaarbasis.
"},"textLinks":[{"text":"2 februari 2026","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/huizenprijsstijging-flink-hoger-in-steden-buiten-de-randstad"}],"title":"Huizenprijsstijging flink hoger in steden buiten Randstad"}],"title":{"value":"Huizenprijzen en woningverkopen
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"actionAccordionList":[{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/5ff1f9245a34e532/original/Loans_goals-Garden_Outline.svg","publishedAt":"2022-07-04T12:46:20Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/084d1446-655b-4620-80b6-b535efb565a9/Loans_goals-Garden_Outline","type":"image","updatedAt":"2023-12-21T14:35:48Z","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Twee derde van de huiseigenaren verduurzaamde hun woning in de afgelopen jaren. Hogere inkomens deden dat vaker dan lagere inkomens. Zonnepanelen waren het populairst, vooral bij hogere inkomens.
"},"textLinks":[{"text":"9 oktober 2025","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/verschil-in-verduurzaming-koopwoningen-tussen-inkomensgroepen-neemt-toe"}],"title":"Energiezuinigheid koopwoningen loopt uiteen tussen inkomensgroepen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Aanvullende maatregelen zijn nodig om de verduurzaming van woningen te versnellen om de wettelijke klimaatdoelen te halen.
"},"textLinks":[{"text":"1 november 2024","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/herverdelingseffecten-verduurzamingsnorm-woning-minder-nadelig-voor-lage-inkomens-dan-gasbelasting"}],"title":"Herverdelingseffecten verduurzamingsnorm woning minder nadelig voor lage inkomens dan gasbelasting"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"In het eerste kwartaal van dit jaar bedroeg de meerwaarde van een woning met energielabel A+ of hoger ten opzichte van dezelfde woning met energielabel G naar schatting 23%
"},"textLinks":[{"text":"19 april 2024","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/meerwaarde-energiezuinige-woning-flink-toegenomen"}],"title":"Meerwaarde energiezuinige woning flink toegenomen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Klimaatverandering en klimaatbeleid brengen extra kosten mee voor Nederlandse woningbezitters. Een deel van de woningeigenaren heeft hulp nodig om de woning aan te kunnen passen.
"},"textLinks":[{"text":"21 februari 2024","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/kosten-klimaatbestendige-woningmarkt-voorlopig-beheersbaar-maar-tweedeling-ligt-op-de-loer"}],"title":"Kosten klimaatbestendige woningmarkt voorlopig beheersbaar, maar tweedeling ligt op de loer"}],"title":{"value":"Verduurzamen woningvoorraad
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"actionAccordionList":[{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/6c2465a2e1603f5f/original/Feedback-Light_Bulb_Outline.svg","publishedAt":"2022-07-04T13:36:06Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/e2274273-96dc-48a1-9c2c-17f9311aed5e/Feedback-Light_Bulb_Outline","type":"image","updatedAt":"2023-12-21T16:10:32Z","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"In de afgelopen 10 jaar is het aandeel uitwonende Nederlandse hbo- en wo-studenten gedaald van 53% in 2015/2016 naar 43% in het afgelopen studiejaar.
"},"textLinks":[{"text":"4 september 2026","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/minder-aanbod-en-hogere-huren-houden-studenten-langer-thuis"}],"title":"Minder aanbod en hogere huren houden studenten langer thuis"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"In vier jaar tijd zakte het aandeel van circa 17.500 naar 10.700. Het kabinet kondigt maatregelen aan, maar het wordt een uitdaging om deze dalende trend te keren.
"},"textLinks":[{"text":"14 april 2026","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/steeds-minder-woningtransformaties-door-afgenomen-financiele-haalbaarheid"}],"title":"Steeds minder woningtransformaties door afgenomen financiële haalbaarheid"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Middeninkomens die nu moeilijk een woning vinden zijn uiteindelijk het best geholpen als het woningtekort afneemt. Dit vraagt om maatregelen die de woningbouw versnellen. De geplande uitbreiding van bestaande huurregulering werkt naar verwachting averechts.
"},"textLinks":[{"text":"4 juni 2024","url":"/zakelijk/sector/real-estate/direct-verlagen-van-hoge-huren-lost-het-woningtekort-niet-op"}],"title":"Direct verlagen van hoge huren lost het woningtekort niet op"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De Nederlandse woningmarkt is slecht toegankelijk, creëert vermogensongelijkheid en is grillig. Een renovatie van het woonbeleid kan helpen deze knelpunten op te lossen.
"},"textLinks":[{"text":"16 juni 2022","url":"/zakelijk/economie/woningmarkt/economisch-perspectief-op-grondige-renovatie-woningmarkt"}],"title":"Economisch perspectief voor een grondige renovatie van de woningmarkt"}],"title":{"value":"Huisvesting en woningmarktbeleid
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"text":"Maximale hypotheek berekenen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen"},{"text":"Actuele hypotheekrente","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente"},{"text":"Hypotheek oversluiten","url":"/particulier/hypotheek/oversluiten"},{"text":"Eerste huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen"},{"text":"Ander huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek"},{"text":"Nieuwbouwwoning kopen","url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw"},{"text":"Jouw hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek"},{"text":"Hypotheekvormen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen"},{"text":"Duurzaam wonen","url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen"},{"text":"Hypotheekadvies","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies"},{"text":"Kosten","url":"/particulier/hypotheek/advieskosten"},{"text":"Situatie","url":"/particulier/hypotheek/situatie"},{"text":"Woondiensten","url":"/particulier/hypotheek/woondiensten"},{"text":"Contact","url":"/particulier/hypotheek/contact"}]}]},"hasMacro":false,"id":"3c2cd92a-aefb-4009-b901-de8b43190e0e","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Alles over de ontwikkelingen en de prognoses op de Nederlandse woningmarkt. Wat zijn de verwachtingen van de economen van ING Research? Je leest het hier.","headerImage":{"altTextDE":"\"","altTextEN":"\"","altTextFR":"\"","altTextNL":"\"","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/1c5cc8c871996a2/original/Ceramic-canal-houses-for-sale-in-dutch-store.jpg","publishedAt":"2022-05-26T15:11:36Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/77226388-5091-48b9-a35f-74acc5ea01ae/Ceramic-canal-houses-for-sale-in-dutch-store","type":"image","updatedAt":"2022-08-22T09:21:08Z","width":3264},"title":"De Nederlandse woningmarkt"},"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Bereken wat je kan lenen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen"}}},"publishDate":"2026-09-23T14:21:17.616+02:00"}}