Of je nu met of zonder aankoopmakelaar zoekt, een huis bezichtigen doe je niet elke dag. Een goede voorbereiding is dan het halve werk. En maakt je bezichtiging alleen maar makkelijker.
"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"1. Neem iemand mee als je een huis gaat bekijken","richBody":{"value":"Of dit nu je partner is, een familielid of vriend(in). Zij zien misschien dingen die je zelf mist. Kies je voor een aankoopmakelaar? Dan heb je een expert aan je zijde, die je begeleidt bij de bezichtiging.
"}},{"title":"2. Neem de tijd om rustig rond te kijken","richBody":{"value":"Check schilderwerk, ramen, kozijnen, kranen, toiletten en keukenkastjes: werkt alles goed? Lekt er geen kraan? Is de cv-ketel aan vervanging toe? En let op vochtplekken, gaatjes in hout en scheuren in muren. Loop dit alles rustig na, ook als er nog 10 andere potentiële kopers rondlopen.
"}},{"title":"3. Maak foto's en aantekeningen","richBody":{"value":"Eenmaal thuis ben je dingen zo weer vergeten. Zeker als je meerdere huizen in korte tijd bezichtigt.
"}},{"title":"4. Check niet zichtbare zaken","richBody":{"value":"Mankeert er echt iets aan het huis, bijvoorbeeld houtrot in balken? Dan is de verkoper (of de verkoopmakelaar) verplicht om dit te melden. Maar je hebt zelf óók een onderzoeksplicht. Vraag dus altijd of het huis gebreken heeft en hoe het staat met zaken die je niet ziet (denk aan: het riool, de fundering en het dak). Achter een vochtplek kan veel ellende schuilgaan.
"}},{"title":"5. Vraag naar het energielabel","richBody":{"value":"Let onder andere op de isolatie en ventilatie. En check wat er al gedaan is aan verduurzaming. Dit wordt steeds belangrijker. Daarbij wil je liever geen benauwd huis of een torenhoge energierekening, toch?
"}},{"title":"6. Kijk niet alleen naar het huis zelf","richBody":{"value":"Hoe is de ligging? Zijn er bijvoorbeeld winkels en scholen in de buurt? En andere voorzieningen die je belangrijk vindt? Hoe zit het met openbaar vervoer en parkeergelegenheid?
Tip: loop ook eens door de buurt als het donker is. En vraag mensen die je tegenkomt hoe zij het vinden om in deze buurt te wonen.
Ben je tijdens de bezichtiging direct enthousiast en zie je jezelf er al wonen? Dan is het goed om dit niet te laten merken. Je staat dan minder sterk als je gaat onderhandelen.
"}}]}]}}}