De vraagprijs van een huis waar nog het een en ander aan moet gebeuren is vaak lager dan een huis dat je direct kunt betrekken. En je kunt het huis naar wens verbouwen tot jouw ideale huis. Zeker als je zelf een handje meehelpt kunnen de kosten beperkt blijven. Wel goed om te bedenken dat verbouwingen vaak tijdrovend, intensief en onvoorspelbaar op het gebied van kosten kunnen zijn.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Verbouwing meenemen in je hypotheek"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Het is mogelijk om de kosten voor je verbouwing (deels) in je hypotheek te financieren. Hiervoor is het belangrijk dat je weet wat de waarde is van de woning na verbouwing. Als de waarde van de woning na verbouwing door een onafhankelijke taxateur is vastgelegd in een taxatierapport is dat het maximale bedrag waarvoor je een hypotheek kunt afsluiten.
Het verschil tussen de waarde van de woning voor en na verbouwing is het bedrag dat je kunt besteden aan de verbouwing. Of dit voldoende is hangt af van de benodigde verbouwing. Een verbouwplan, eventueel gemaakt samen met een aannemer of architect helpt om een goed beeld te krijgen van de totale kosten van de verbouwing.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Als je ook gaat verduurzamen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Veel mensen verduurzamen hun woning ook gelijk wanneer ze gaan verbouwen.
Ga je je huis verduurzamen? Dan mag je daarvoor meer lenen. Ook kom je mogelijk in aanmerking voor een lagere hypotheekrente. Lees alles over de rente en je energielabel en hoe je een beter energielabel aan ons doorgeeft.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Betalen via je hypotheek?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Als je de verbouwing financiert via je hypotheek, wordt het geld, dat je beschikbaar hebt voor de verbouwing, in een zogenaamd bouwdepot gestopt. Een soort bankrekening, maar dan specifiek voor je verbouwing.
Als je facturen hebt van bijvoorbeeld je aannemer of materialen die je nodig hebt voor de verbouwing, kun je deze heel eenvoudig uploaden via Mijn ING. Binnen vijf werkdagen krijg je het geld dan op je bankrekening. Goed om te weten: ING verstrekt geen hypotheken voor kluswoningen die via een corporatie worden aangeboden.
Het geld voor verduurzaming stoppen we in een Verduurzamingsdepot. De volgende energiebesparende maatregelen of een combinatie daarvan kun je daaruit betalen:
Heb jij een huis op het oog waar nog het een en ander aan moet gebeuren? Ga dan in gesprek met een hypotheekadviseur van ING en ontdek de mogelijkheden voor een hypotheek. Het eerste oriënterende gesprek is gratis.
"}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen","text":"Maximale hypotheek berekenen"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/oversluiten","text":"Hypotheek oversluiten"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen","text":"Eerste huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek","text":"Ander huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Jouw hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen","text":"Duurzaam wonen"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten","text":"Kosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/situatie","text":"Situatie"},{"url":"/particulier/hypotheek/woondiensten","text":"Woondiensten"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Contact"}]}]}}}