Voor alles is een eerste keer. Daarom lees je in 1 overzicht wat anders is nu je verhuist van een huur- naar een koopwoning.
"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Opleveren huurwoning","richBody":{"value":"Oké, dit heb je misschien al eens eerder gedaan, maar een opfrisser kan nooit kwaad!
Meestal moet je een huurwoning net zo opleveren als het eruit zag aan het begin van je huurcontract. Dit staat omschreven in de opnamestaat. Hierin vind je alle eventuele gebreken of mankementen in of aan de woning.
Je hebt de opnamestaat samen met de verhuurder ondertekend toen je het huurcontract aanging.
Hiermee verzeker je de opstal (je huis zelf). Als huizenbezitter ben je verplicht een opstalverzekering te nemen. Dit is dus iets anders dan een inboedelverzekering, waarmee je je spullen verzekerd tegen schade of diefstal.
"},"textLinks":[{"url":"/particulier/verzekeren/woonverzekering/opstalverzekering","text":"Bekijk de Opstalverzekering"},{"url":"/particulier/verzekeren/woonverzekering/woonverzekering-aanvragen","text":"Direct premie berekenen"}]},{"title":"VvE (bij koopappartement)","richBody":{"value":"Verhuis je naar een appartement? Dan betaal je meestal een maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren (VvE). Check vooraf wat allemaal vanuit de VvE bekostigd wordt. Zo heb je geen aparte opstalverzekering meer nodig als de VvE die al heeft voor het hele pand.
"}},{"title":"Hypotheekrenteaftrek","richBody":{"value":"Als huiseigenaar heb je recht op hypotheekrenteaftrek. Oftewel je mag de rente die je betaalt over je hypotheek aftrekken van het inkomen waarover je belasting moet betalen. Hier zitten wel voorwaarden aan.
Tip: Heb je recht op teruggave van de Belastingdienst? Dan kan je kiezen of je dit elke maand wil laten uitbetalen of jaarlijks in 1 keer.
Naast hypotheekrente zijn ook eenmalige en periodieke kosten fiscaal aftrekbaar. Bijvoorbeeld die je hebt gemaakt bij het afsluiten van je hypotheek.
"},"textLinks":[{"url":"https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/koopwoning/content/eigen-woning-aftrekbare-kosten","text":"Meer over aftrekbare kosten"}]},{"title":"Eigenwoningforfait","richBody":{"value":"Dit is een bedrag dat je elk jaar in je belastingaangifte bij je inkomen moet optellen. De Belastingdienst berekent dit bedrag voor jou.
"},"textLinks":[{"url":"https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/koopwoning/content/hoe-werkt-eigenwoningforfait","text":"Meer over eigenwoningforfait"}]},{"title":"Waar je liever niet aan denkt, maar wel belangrijk is","richBody":{"value":"Woon je straks samen in jullie nieuwe huis? We denken er liever niet aan, maar ook jij of je partner kan plotseling komen te overlijden. Hoe zit het dan met de hypotheek (en dus het kunnen blijven wonen in dit huis) als een van jullie wegvalt?
Neem een moment om rustig na te lezen wat je nu al kan regelen.