Je hebt meer flexibiliteit, omdat je je huurovereenkomst makkelijk kan opzeggen. In het huurcontract staat wat de opzegtermijn is. Vaak is dit 1 maand.
"},"title":"1. Meer flexibiliteit"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Naast de huur die je betaalt, heb je minder bijkomende kosten dan wanneer je een huis koopt. De eigenaar (verhuurder) is namelijk verantwoordelijk voor het onderhoud, de verzekering en belastingen. Houd er wel rekening mee dat de huur die je betaalt ieder jaar kan stijgen.
"},"title":"2. Minder bijkomende kosten"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Je loopt geen financieel risico als het huis in waarde daalt. Aan de andere kant mis je de kans om vermogen op te bouwen voor de langere termijn. Zorg er daarom voor dat je maandelijks geld spaart of belegt om vermogen op te bouwen.
"},"title":"3. Geen financieel risico als het huis in waarde daalt"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Wil je iets aanpassen in het huis en het helemaal naar jouw smaak maken? Dan heb je niet altijd de vrijheid om dit te doen. Daarnaast is het niet slim om geld te investeren in grote aanpassingen, als het niet jouw eigen huis is.
"},"title":"4. Huis niet kunnen aanpassen naar eigen smaak"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Misschien heb je recht op huurtoeslag. Dit hangt onder andere af van de hoogte van je inkomen en je vermogen.
"},"title":"5. Recht op huurtoeslag"}],"title":{"value":"De 5 voor- en nadelen van huren
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"actionAccordionList":[{"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Als je een huis koopt, bouw je op de lange termijn meestal vermogen op. Heb je de hypotheek aan het einde van de looptijd helemaal afgelost? Dan is het huis helemaal van jou. Zo beschik je bij verkoop al gauw over honderdduizenden euro's aan vermogen.
"},"title":"1. Vermogen opbouwen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Met een hypotheek weet je waar je qua maandlasten aan toe bent voor de hele periode dat jouw hypotheek loopt. Waar de huur van een huis meestal jaarlijks stijgt vanwege de inflatie, is dit met je hypotheek niet het geval. Ook mag je de hypotheekrente die je betaalt onder voorwaarden aftrekken van je inkomen. Hierdoor hoef je minder inkomstenbelasting te betalen.
"},"title":"2. Geen last meer van jaarlijks stijgende huur (door inflatie)"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Je betaalt zelf de onderhoudskosten. Van een kraan vervangen tot schilderwerk, maar ook als bijvoorbeeld het dak stuk is. Zorg daarom dat je een spaarpotje hebt voor deze kosten.
"},"title":"3. Onderhoud voor eigen rekening"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Wil je verhuizen, maar is je huis in waarde gedaald? Dan houd je een restschuld over.
"},"title":"4. Risico op restschuld bij verhuizen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Je kunt het huis helemaal verbouwen en aanpassen zoals jij dat wilt. Hierdoor stijgt je woningwaarde mogelijk. Bij ons kunnen je maandlasten dan onder voorwaarden omlaag.
"},"title":"5. Huis aanpassen naar eigen smaak"}],"title":{"value":"De 5 voor- en nadelen van kopen
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Twijfel je nog?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Zet eerst eens de kosten op een rij:
Een hypotheekadviseur denkt graag met je mee over wat verstandig is in jouw situatie. Je kan dan bijvoorbeeld je huidige huur als vertrekpunt nemen voor jouw mogelijkheden. Je hoort dan vanzelf waarmee je rekening moet houden. Een gratis oriënterend gesprek duurt een uurtje en je zit nergens aan vast.
"}},{"cardsList":{"cards":[{"body":"Weten wat je kunt bieden op je eerste woning? Begin met het berekenen van je maximale hypotheek.","cardSize":"small","cardType":"article","componentType":"articleCard","image":{"altTextEN":"Home","altTextFR":"Maison","altTextNL":"Huis","extension":"png","original":"https://assets.ing.com/asset/78f2f03c-e470-4211-9f91-b0e95d62c2a1/Batibouw-money-home.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/78f2f03c-e470-4211-9f91-b0e95d62c2a1/Batibouw-money-home","type":"image","width":400},"link":{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen"},"title":"Wat kan ik lenen?"},{"body":"In 5 stappen een eerste huis kopen. Per stap geven we uitleg. Zo zie je als starter niks over het hoofd.","cardSize":"small","cardType":"article","componentType":"articleCard","image":{"extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/52f6164a-bb0e-4644-a6e8-b4046c5df13c/handinspectinghousesmagnifyingglassnopadding.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/52f6164a-bb0e-4644-a6e8-b4046c5df13c/handinspectinghousesmagnifyingglassnopadding","type":"image","width":0},"link":{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/stappenplan"},"title":"Een huis kopen: wat komt erbij kijken?"},{"body":"Dan kun je iets minder lenen. Maar het goede nieuws is: ook met een studieschuld kun je een hypotheek krijgen.","cardSize":"small","cardType":"article","componentType":"articleCard","image":{"extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/2b7ad55a-7468-4cb9-b088-09b27f46c59e/mortarboardhateducationnopadding.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/2b7ad55a-7468-4cb9-b088-09b27f46c59e/mortarboardhateducationnopadding","type":"image","width":128},"link":{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/studieschuld"},"title":"Afgestudeerd, mét een studieschuld?"},{"body":"Alle handige info voor het kopen van je eerste huis op een pagina. Hier start je huizenjacht.","cardSize":"small","cardType":"article","componentType":"articleCard","image":{"extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/813d8f4b-036b-476d-a8ff-ecc4f266a721/Arrows-Arrow_Circle_Left_Filledin.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/813d8f4b-036b-476d-a8ff-ecc4f266a721/Arrows-Arrow_Circle_Left_Filledin","type":"image","width":24},"link":{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen"},"title":"Terug naar het overzicht"}],"componentType":"cards"},"componentType":"horizontalCardsList","link":{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/view-all-page---huren-of-kopen"},"title":"Je eerste huis kopen"},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Handige info bij het kopen van je eerste huis"},"linkListCTA":{"textLink":{"text":"Terug naar het overzicht","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen"}},"textLinks":[{"text":"Maximale hypotheek berekenen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen"},{"text":"Actuele hypotheekrente","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente"},{"text":"Alles over nieuwbouw","url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw"},{"text":"Hypotheekvormen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen"},{"text":"Hypotheekadvies","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies"},{"text":"Contact","url":"/particulier/hypotheek/contact"},{"text":"Energielabel en je hypotheekrente","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/het-energielabel-en-je-hypotheekrente"},{"text":"Kosten koper","url":"/particulier/hypotheek/kosten-koper"}]}]},"hasMacro":false,"id":"d8eec4dd-02a3-43da-a6f2-8a8bac2e0358","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Je eerste huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Een huis huren of kopen? Bij het maken van je keuze wil je niets over het hoofd zien. Bedenk goed wat voor jou belangrijk is. Nu én later.","headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/asset/d94b12c1-b10a-462d-86fe-f5102d5c2bd8/A-happy-couple-are-hugging-on-the-front-porch-of-a-house.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/d94b12c1-b10a-462d-86fe-f5102d5c2bd8/A-happy-couple-are-hugging-on-the-front-porch-of-a-house","type":"image","width":6000},"subtitle":"De belangrijkste voor- en nadelen op een rijtje","title":"Huren of kopen?"},"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Bespreek je mogelijkheden","url":"/particulier/hypotheek/contact"}},"secondaryCta":{"textLink":{"text":"Zo werkt een gratis hypotheekgesprek","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies"}}},"publishDate":"2026-05-19T08:35:23.655+02:00"}}