{"type":"document","data":{"id":"e4f458f6-8c22-4e5b-868f-39f924bb0d08","localeString":"nl-NL","publishDate":"2026-04-15T17:37:55.994+02:00","contentType":"onecms:productPage","hasMacro":false,"flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"robotInstruction":{"noIndex":false,"noFollow":false},"description":"Een lening bij familie of een schenking voor de aankoop van een huis kan een goed alternatief of aanvulling zijn."},"mainHeaderZone":{"componentType":"productHeader","cta":{"componentType":"cta","microCopy":"Check data & tijden","textLink":{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Bespreek je mogelijkheden"}},"coreHeader":{"body":"Voor een hypotheek ga je meestal naar een bank. Heb je er ook wel eens aan gedacht om het geld voor de aankoop van een huis deels te lenen bij familie? Daarnaast is er de mogelijkheid om te schenken.","headerImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/cf60c403-b69f-4225-be70-cfdf080b4d95/Father-and-son-tucking-in-napkins-before-lunch","type":"image","width":1712,"original":"https://assets.ing.com/m/4d22daaedd8ce202/original/Father-and-son-tucking-in-napkins-before-lunch.jpg","extension":"jpg"},"title":"Familiehypotheek of schenking","subtitle":"Hulp van familie bij het kopen van een huis"},"backLink":{"textLink":{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen","text":"Je eerste huis kopen"}}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Optie 1: familiehypotheek"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Geld lenen bij familie om je huis deels te financieren, kan via een ‘familiehypotheek’. Dit is een mogelijkheid als ouders willen helpen bij de koop van een huis.</p>"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Zo werkt het","richBody":{"value":"<p>Familiehypotheek in het kort:</p><ul><li>Als kind leen je een bedrag van familie, bijvoorbeeld de (groot)ouders. </li><li>Samen maak je afspraken over de voorwaarden van de lening.</li><li>In ruil voor het geleende bedrag ontvangt degene die het geld uitleent een rentevergoeding. </li><li>Deze rentevergoeding moet vergelijkbaar zijn met de rente van hypotheekverstrekkers. </li><li>Je mag de rente <a href=\"https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/koopwoning/content/renteaftrek-hypotheek-lening-eigen-woning-familie-bv-buitenlandse-bank\">onder voorwaarden</a> aftrekken. </li><li>De lasten tellen mee voor je aanvraag bij ING.</li></ul><p>Voordeel voor wie het geld uitleent: de rente is vaak hoger dan je over je spaargeld krijgt.<br />Nadeel is dat je het geld voor langere tijd kwijt bent. Houd hier rekening mee, zodat je zelf niet in de financiële problemen komt als er iets onverwachts gebeurt. En je bijvoorbeeld je baan verliest of gaat scheiden. <br /><br />Tip: Vraag in <a data-type=\"internal\" href=\"/particulier/hypotheek/contact\">een gratis oriënterend gesprek</a> naar je mogelijkheden met een familiehypotheek. Benieuwd naar de fiscale voorwaarden? Neem dan contact op met een fiscalist of notaris.  </p>"}},{"title":"Tip: Zorg voor een passende lening","richBody":{"value":"<p>Niemand is erbij gebaat als de hypotheeklasten onbetaalbaar zijn. Spreek daarom met elkaar een leenbedrag af dat past bij het inkomen.</p>"}},{"title":"Tip: Leg afspraken vast","richBody":{"value":"<p>Leg de gemaakte afspraken schriftelijk vast, al dan niet bij de notaris. Zo voorkom je later mogelijke onenigheid in de familie.</p>"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/notarisservice","text":"Bekijk onze Notarisservice: een vast bedrag voor al je notariskosten"}]}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Optie 2: schenking"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Ouders mogen in 2026 tot € 6.908 belastingvrij schenken. Anderen mogen dit tot € 2.769. Dit bedrag is vrij te besteden.</p>"}},{"componentType":"highlight","richBody":{"value":"<p>In 2026 kun je van je ouders ook een eenmalig verhoogde belastingvrije schenking van maximaal € 33.129 ontvangen. Voor deze vrijstelling moet je als ontvanger, of moet de partner van de ontvanger tussen de 18 en 40 jaar zijn.</p><p>Goed om te weten: ING geeft geen advies over schenkingsconstructies. Win hierover advies in bij een fiscalist.</p>"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p></p>"},"textLinks":[{"url":"https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/schenken/content/tot-welk-bedrag-belastingvrij-schenken-in-2024","text":"Alles over belastingvrij schenken op Belastingdienst.nl"}]},{"componentType":"linkList","linkListCTA":{"textLink":{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen","text":"Terug naar het overzicht"}},"iconTitle":{"title":"Handige info bij het kopen van je eerste huis"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen","text":"Maximale hypotheek berekenen"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw","text":"Alles over nieuwbouw"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Contact"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/het-energielabel-en-je-hypotheekrente","text":"Energielabel en je hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/kosten-koper","text":"Kosten koper"}]}]}}}