{"type":"document","data":{"id":"8108ace6-20ce-47bc-9190-3f8fe966da13","localeString":"nl-NL","publishDate":"2026-03-10T10:39:17.205+01:00","contentType":"onecms:productPage","hasMacro":false,"flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"robotInstruction":{"noIndex":false,"noFollow":false},"description":"Nieuwe ronde, nieuwe koopwoning. Check het antwoord op 5 veelgestelde vragen."},"mainHeaderZone":{"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Ook al is het niet meer je eerste keer, het kopen van een huis blijft voor veel mensen spannend. Met nieuwe mogelijkheden. En met nieuwe vragen. Die beantwoorden we graag.","headerImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/d563467d-7ade-4596-842d-09ed32f1cad1/Boy-packing-cardboard-boxes-in-a-car","type":"image","width":5123,"altTextEN":"\"\"","altTextNL":"\"\"","altTextFR":"\"\"","altTextDE":"\"\"","original":"https://assets.ing.com/m/382a9fdd4ce57655/original/Boy-packing-cardboard-boxes-in-a-car.jpg","extension":"jpg"},"title":"Nieuwe ronde, nieuwe koopwoning","subtitle":"Check het antwoord op 5 veelgestelde vragen"},"backLink":{"textLink":{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen","text":"Je volgende huis kopen"}}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"1. Eerst een huis kopen óf eerst m’n huidige verkopen?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Dit kan best een lastige keuze zijn. Aan beide scenario’s zitten namelijk voor- en nadelen. Van dubbele woonlasten tot dubbel verhuizen.</p><p>Goed om te weten als je overwaarde verwacht: je hoeft niet per se eerst je huidige woning te verkopen. Hiervoor is er de <a data-type=\"internal\" href=\"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen/overbruggingshypotheek\">overbruggingshypotheek</a>.</p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"2. Hoe kan ik overwaarde gebruiken?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Op verschillende manieren. De meeste huiseigenaren gebruiken overwaarde voor de aankoop van hun volgende huis. Hier zitten wel <a data-type=\"internal\" href=\"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/overwaarde-gebruiken\">voorwaarden </a>aan.</p><p>Het grote voordeel: hoe meer je van je overwaarde gebruikt voor de aankoop van je nieuwe huis, des te minder je nodig hebt aan hypotheek. Hierdoor kunnen woningen bereikbaar worden, die duurder zijn dan <a data-type=\"internal\" href=\"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen\">wat je maximaal kan lenen.</a></p>"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Overwaarde: zo werkt het","richBody":{"value":"<p>Verkoop je je woning? Dan los je met de verkoopopbrengst je nog openstaande hypotheekschuld in één keer volledig af. Dit gebeurt via de notaris die de koper van je woning heeft uitgekozen.</p><p>Houd je na je volledige aflossing geld over? Dan heb je te maken met overwaarde. </p><p>Rekenvoorbeeld:</p><ul><li>Jay en Sam hebben een huis dat na verkoop € 400.000 oplevert.</li><li>Hun nog openstaande hypotheekschuld is € 325.000.</li><li>Hun overwaarde is € 75.000.</li></ul>"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"3. Moet ik mijn nieuwe huis meteen verduurzamen?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Nee. Het nemen van energiebesparende maatregelen wordt steeds populairder en door de overheid <a data-type=\"internal\" href=\"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/overheidssubsidies\">gestimuleerd</a>. Denk aan: betere isolatie of zonnepanelen.</p><p>Wist je dat mensen er vaak voor kiezen om dit te doen vóórdat ze in hun nieuwe huis trekken? Bijvoorbeeld in combinatie met een verbouwing.</p>"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen/duurzaam-huis-kopen","text":"Ontdek je mogelijkheden bij een duurzamer huis"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"4. Waar moet ik rekening mee houden met m’n nieuwe hypotheek?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Voor je het weet, heb je straks een bod gedaan op het huis waar je altijd al hebt willen wonen. Wat een vooruitzicht!</p><p>In aanloop daarnaartoe wil je natuurlijk wel tijdig weten wat je mogelijkheden zijn. Denk aan: hoeveel je maximaal kan lenen of het recht op hypotheekrenteaftrek.</p>"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Hoe je niks mist","richBody":{"value":"<p>In een gratis oriënterend gesprek kan je al je vragen stellen. Specifiek voor jouw situatie bespreken we dan je mogelijkheden.</p><p>Wat anderen bijvoorbeeld eerder van onze adviseurs wilden weten:</p><ul><li>‘Wat worden onze maandlasten?’</li><li>‘Welk deel van mijn nieuwe hypotheek kan nog aflossingsvrij zijn? En hoe werken andere hypotheekvormen?’</li><li>‘Wanneer is het verstandig om mijn hypotheekrente mee te verhuizen ?’</li><li>‘Kan ik de vermogensopbouw naar mijn nieuwe hypotheek overzetten?’</li><li>‘Ik zit een paar jaar voor mijn pensioen, wat betekent dit voor mijn nieuwe hypotheek?’</li></ul><p>Goed om te weten: met een <a data-type=\"internal\" href=\"/particulier/hypotheek/contact\">gratis oriënterend gesprek</a> zit je nog nergens aan vast.</p>"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"5. Is er ook een handig stappenplan?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Dat hebben we voor je! Van het bepalen van je woonwensen tot en met de sleuteloverdracht.</p><p>Alles in 1 overzicht, zodat je niks over het hoofd ziet.</p>"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/stappenplan","text":"Bekijk het stappenplan"}]}]}}}