Een verbouwing betaal je met eigen geld en/of geleend geld. Veel huiseigenaren overwegen de kosten voor verduurzaming via de hypotheek te financieren. Of het nu gaat om een dakkapel of zonnepanelen.
Tip: Voor energiebesparende maatregelen heeft het Nationaal Warmtefonds de Energiebespaarlening tegen een lagere rente en gunstige voorwaarden.
"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/financieren","text":"Al je mogelijkheden toegelicht"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Stap 2 – Besparen door subsidies"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De overheid heeft voor het nemen van energiebesparende maatregelen allerlei aantrekkelijke subsidies. Check in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal welke jij kan krijgen en hoe je die aanvraagt.
"},"textLinks":[{"url":"https://www.verbeterjehuis.nl/energiesubsidiewijzer/","text":"Naar de Energiesubsidiewijzer"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Stap 3 – Hypotheek berekenen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Stel, dat je €3.000 aan subsidie kan krijgen. Dan hoef je in ons voorbeeld van €15.000 nog ‘maar’ €12.000 zelf te bekostigen.
"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Hypotheek afhankelijk van je energielabel","richBody":{"value":"Samen kijken we naar je financiële situatie en het energielabel van je huis. En zo bepalen we je maximale hypotheek. Ook als je al een tijdje bij ons een hypotheek hebt en je hypotheek wil verhogen.
Neem je in je (toekomstige) woning energiebesparende maatregelen? Sinds begin 2024 hangt de hoogte van je maximale hypotheek af van het energielabel van je huis.
Zo kan je bij het nemen van energiebesparende maatregelen meer lenen, omdat ervan uit gegaan wordt dat je energieverbruik na verduurzaming daalt. Het bedrag wat je extra kan lenen kan oplopen tot €20.000. Uiteraard is het belangrijk om goed te kijken wat het beste past bij jouw persoonlijke situatie.
Het geld dat je leent voor je geplande energiebesparende maatregelen doen we in een Verduurzamingsdepot. In ons voorbeeld: €12.000.
"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Verduurzamingsdepot in het kort","richBody":{"value":"Een Verduurzamingsdepot is een aparte rekening waar het geld op staat dat je denkt nodig te hebben om je duurzame verbouwing te realiseren. Die rekening beheren wij.
Je spreekt met ons van te voren een maximum bedrag af wat daarop gestort wordt. Zoals de €12.000 in ons voorbeeld. Dit doe je op basis van een plan met definitieve offertes. Daarna heb je 2 jaar de tijd voor het (laten) doen van je energiebesparende maatregelen.
Kosten betalen via je Verduurzamingsdepot werkt zo:
Je betaalt maandelijks alleen rente en aflossing over het opgenomen deel uit je Verduurzamingsdepot.
Goed om te weten: Je betaalt bij een verduurzamingsdepot alleen rente over het opgenomen deel. Deze rente is ook aftrekbaar van de belasting.
Wil je je woning gaan verduurzamen? En heb je al een hypotheek bij ING? Dan kan je dit financieren met een verduurzamingsdepot. Vraag je deze aan via Verhogen Zonder Advies? Dan is dat makkelijk geregeld en betaal je nu tijdelijk verlaagde afhandelingskosten van €150.
Let op: Indien je je verduurzamingsdepot combineert met een verhoging voor andere woningverbeteringen dan alleen verduurzaming, dan betaal je de reguliere afhandelingskosten van €750 voor Verhogen Zonder Advies.
"}}]},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":""},"alignedImage":{"position":"left","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/4bf47129-9184-4701-8b8b-0264e73ca3d2/House-construction-fund-spot","original":"https://assets.ing.com/m/67bc2edc9f631cc4/original/House-construction-fund-spot.png","extension":"png"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Totaalkosten vooraf nog niet helemaal duidelijk?","richBody":{"value":"Nog niet definitief besloten wat je exact wil laten doen? Of welke aannemer je duurzame verbouwing gaat uitvoeren? Ook dan zijn er mogelijkheden.
Hoe we het dan doen:
Denk aan de kosten (inclusief arbeid) voor:
Is je verbouwing klaar? Wist je trouwens dat je mogelijk een lagere hypotheekrente kan krijgen, als je je energielabel verbetert? In één keer of stap voor stap.
Tip: Bespreek dit met je hypotheekadviseur.
"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/het-energielabel-en-je-hypotheekrente","text":"Meer over het energielabel en je hypotheekrente"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Kom ook in gesprek over duurzaam wonen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Onze hypotheekadviseurs krijgen in de praktijk steeds vaker vragen over het financieren van verduurzamen van huizen. Eén van hen is Mark Heukels. Hij merkt dat huizen die verduurzaamd zijn het op de markt beter doen.
"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/hoe-betaal-ik-verduurzamen","text":"Check Marks praktijktips"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Gratis oriënterend gesprek: zelf inplannen"}]}]}}}