Als je je eigen woning wilt verduurzamen, is het belangrijk om een goed beeld van je eigen situatie te hebben. Wat is belangrijk om een goede inschatting te kunnen maken?
Mark: “Hoe je de verduurzaming uiteindelijk wilt en kunt financieren is afhankelijk van je situatie. Wat is er al aan het huis gedaan? Wat is het energielabel van je huis? Heb je spaargeld dat je hiervoor wil gebruiken? Of heb je nog ruimte om eventueel je hypotheek te verhogen? Er is vaak meer mogelijk dan je denkt.”
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Waar begin je mee?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Klinkt allemaal logisch, maar waar begin je?
Mark: “Ik raad iedereen altijd als eerste aan om de Upgrade Check te doen. Dat is een prima startpunt en eenvoudig en snel om zelf te doen. Met de Upgrade Check krijg je snel inzicht in de verduurzamingsmogelijkheden van je huis. Na de check heb je alles op een rijtje: van kosten, subsidies en energiebesparing tot CO2-vermindering. Daarnaast schat de check ook meteen het nieuwe mogelijke energielabel van je woning in. Zo zie je met de Upgrade Check dus bijna in één oogopslag wat in jouw situatie mogelijk is en kun je zelf bepalen óf en waarmee je wilt starten.”
"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/wat-is-de-upgrade-check","text":"Meer over de Upgrade check"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Hoe kun je het verduurzamen van je huis het beste financieren?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Mark: “Dit is natuurlijk afhankelijk van je persoonlijke situatie. En bekijk van tevoren ook goed welke subsidiepotjes de landelijke overheid en jouw gemeente hebben voor de financiering van het verduurzamen van je huis. Het is dus zeker de moeite waard om ook dit uit te zoeken.
Daarnaast kun je je spaargeld inzetten, een persoonlijke lening afsluiten, je hypotheek verhogen, of kiezen voor een speciale lening via het Nationaal Warmtefonds. Afhankelijk van je situatie kies je de financieringsoptie die het beste bij je past.”
"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Spaargeld inzetten","richBody":{"value":"Zolang de rente die je op spaargeld ontvangt lager is dan de rente die je voor een lening betaalt, kan het inzetten van spaargeld een goede keuze zijn.
Mark: “Dat blijft een persoonlijke afweging. Er zijn mensen die graag een ruime buffer aanhouden. Dan is lenen misschien een betere optie.”
"}},{"title":"Nationaal Warmtefonds","richBody":{"value":"Met de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds kun je tegen gunstige voorwaarden geld lenen voor bijvoorbeeld isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp.
Dankzij de samenwerking met de overheid is de rente laag. “Een goede oplossing als je bijvoorbeeld niet genoeg spaargeld of weinig leenruimte hebt.”
"}},{"title":"Persoonlijke lening","richBody":{"value":"Ook kun je bij onvoldoende eigen (spaar)geld, een Persoonlijke Lening aanvragen voor de financiering. “De rente bij een Persoonlijke Lening is meestal hoger dan de hypotheekrente, maar de looptijd is over het algemeen korter en er zijn geen bijkomende kosten zoals voor advies, notaris, taxatie of afsluiten.”
"}},{"title":"Hypotheek verhogen","richBody":{"value":"Je huis verduurzamen kan ook via het verhogen van je hypotheek. Daarvoor moet je wel voldoende leenruimte hebben. Wel geldt er voor verduurzaming van je huis extra leenruimte. Zo mag je onder voorwaarden tot 106% van je woningwaarde lenen. “Het geld voor de verduurzaming stoppen we dan in een verduurzamingsdepot.
Het depot kun je dan gebruiken voor energiebesparende maatregelen. Het is wel goed om te weten dat aan het verhogen van een bestaande hypotheek extra kosten kunnen zitten. Denk dan aan advieskosten, taxatiekosten en soms ook notariskosten. Ook is het belangrijk om op de betaalbaarheid van je hypotheek te letten.”
Mark: “Als je al een ING-hypotheek hebt, kun je bij ING veel zelf regelen. Maar als je toch even wilt sparren, kun je een gratis oriënterend gesprek met een hypotheekadviseur aanvragen.
Natuurlijk kun je ook altijd contact opnemen met een onafhankelijk hypotheekadviseur. Samen kun je dan jouw situatie in kaart brengen en uitzoeken wat voor jou de beste oplossing is.
"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Welke tip heeft Mark nog?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Mark: “Vergeet niet dat elke stap telt, groot of klein. En zorg dat je ‘de schil’ rond je huis op orde hebt. Dus kijk waar je bijvoorbeeld nog kunt isoleren en zorg voor goede ventilatie.
Kijk daarna naar wat een warmtepomp en zonnepanelen voor jou kunnen opleveren. En maak het vooral leuk voor jezelf. Ik vind het inmiddels echt een sport om te zien wanneer en hoeveel onze zonnepanelen opleveren.
Als de zon schijnt, gaat bij mij thuis dus de wasmachine of droger aan.”
"},"alignedImage":{"position":"left","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/706fc2cd-c04e-4139-b95a-ba9c54cd8d00/ING_Artikel-hypotheekadviseur-Mark-NIET-GEBRUIKEN","altTextNL":"Mark Heukels","original":"https://assets.ing.com/m/a844cdafb5ab9fa/original/ING_Artikel-hypotheekadviseur-Mark-NIET-GEBRUIKEN.jpg","extension":"jpg"}},{"componentType":"cta","textLink":{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Maak hier een afspraak met onze adviseur"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":""},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies/advies-onafhankelijk-adviseur","text":"Of maak een afspraak met een van de 2.600 onafhankelijke adviseurs"}]},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Meer over duurzaam wonen"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/financieren","text":"Verduurzaming financieren"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/overheidssubsidies","text":"Welke subsidies zijn er?"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/stappenplan-aardgasvrij-wonen","text":"Hoe verduurzaam ik mijn huis?"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/het-energielabel-en-je-hypotheekrente","text":"Het energielabel en je hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/verduurzamen-met-je-vve","text":"Verduurzamen met je VvE"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/energielabels-bij-huizen","text":"Alles over energielabels"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/bouwdepot","text":"Hoe werkt een bouwdepot?"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen/duurzaam-huis-kopen","text":"Hypotheek voor een duurzaam huis"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/meer-groen-rondom-je-huis-artikel","text":"Meer groen rondom je huis"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/thuisbatterij","text":"Thuisbatterij"}]}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Ook interessant..."},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"serviceCard","cardType":"service","cardSize":"small","title":"Subsidies","intro":"Dit zijn de subsidies voor duurzame verbouwingen.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/ad83ddc7-b3fe-448a-8f9b-f76ffd6dc54b/Large_Web-and-Screen-Three-young-girls-peek-over-ledge-smiling","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/5b51ed4362897aa4/original/Large_Web-and-Screen-Three-young-girls-peek-over-ledge-smiling.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen/overheidssubsidies"}}]}]}}}