De fundering is de ondergrondse constructie waar je huis op staat. Het vormt de basis van wat er bovengronds gebouwd is. Funderingsproblemen kunnen grote gevolgen hebben voor de stabiliteit van een woning.
"},"alignedImage":{"position":"left","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/24176067-72c3-4b3e-85f8-dde51ce77934/handsimaginefuturehouse","original":"https://assets.ing.com/m/55a1366576e051c3/original/handsimaginefuturehouse.svg","extension":"svg"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Verschillende soorten funderingen","richBody":{"value":"Er zijn grofweg twee typen funderingen, namelijk funderingen op (houten of betonnen) palen en ondiepe funderingen (funderingen op ‘staal’).
"},"textLinks":[{"url":"https://www.kcaf.nl/kennisbank/verschillende-soorten-funderingen/","text":"Lees hier meer details over de verschillende soorten funderingen"}]},{"title":"Zo weet je wat voor soort fundering je woning heeft","richBody":{"value":"Wil je weten welke fundering je hebt? Dit staat in de oorspronkelijke bouwtekening van je woning. Die kan je opvragen bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van je gemeente. Bij oudere woningen kan de tekening wel afwijken van de uiteindelijk uitgevoerde situatie.
Is er geen bouwtekening beschikbaar? Dan kan je er achterkomen door een funderingsonderzoek uit te laten voeren.
"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Waardoor ontstaan problemen aan de fundering?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"In Nederland hebben we vaker periodes van droogte. Hierdoor zakt het grondwaterpeil met als mogelijk gevolg:
Daarnaast zijn er andere oorzaken van schade aan fundering mogelijk, zoals bijvoorbeeld bacterieaantasting (ook onder water), negatieve kleef, verkeerd gebouwd of verbouwd en lekke riolen.
"},"alignedImage":{"position":"right","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/0d73b3ba-be04-4e58-9acb-e0102c8040c3/Old-house-cracked-wall-spot","original":"https://assets.ing.com/m/1c966b8fe6716056/original/Old-house-cracked-wall-spot.svg","extension":"svg"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Risicogebieden in Nederland","richBody":{"value":"Het KCAF signaleerde eerst vooral problemen in veenweidegebieden en daar waar houten funderingspalen zijn gebruikt. Nieuw is dat ook in rivierengebieden en op zandgronden funderingen verzakken door periodes van droogte. Hierdoor is de grondwaterstand lager, waar zowel ondiepe funderingen als houten palen kwetsbaar voor zijn.
"},"textLinks":[{"url":"https://www.kcaf.nl/landelijk-loket-funderingsproblematiek/","text":"Bekijk de KCAF-kaart met de meldingen van funderingsschade per regio"}]}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat te doen als je funderingsproblemen vermoedt?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Verzakking en scheefstand, een hoogteverschil tussen je huis en de stoep, scheuren in binnen- en buitenmuren, scheve vloeren. Het zijn voorbeelden van signalen dat er iets mis kan zijn met je fundering.
"},"alignedImage":{"position":"left","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/819460dd-43d9-4a13-b6fe-590d8c1e720f/womanskepticalfinger","original":"https://assets.ing.com/m/4e6bb13b362e64c2/original/womanskepticalfinger.svg","extension":"svg"}},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Woningcheck uitvoeren","richBody":{"value":"Doe de Woningcheck om een eerste indicatie te krijgen of er een verhoogd risico is op funderingsschade. Er is nu tijdelijk een kortingsvoucher voor de Woningcheck beschikbaar met de ING Punten.
"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/woningcheck","text":"Meer informatie over de Woningcheck"}]},{"title":"Stappenplan van het KCAF","richBody":{"value":"Om je op weg te helpen, is er een stappenplan van het KCAF beschikbaar. Daarin wordt van stap tot stap uitgelegd wat je kunt doen. Van naar het gemeentearchief gaan voor de bouwtekening, tot het onderzoek en het daadwerkelijke herstel.
"},"textLinks":[{"url":"https://www.kcaf.nl/wat-doet-het-kcaf/stappenplan-funderingsherstel/","text":"Check het stappenplan van het KCAF"}]},{"title":"Lokale gemeenteloketten voor hulp","richBody":{"value":"Naast het KCAF zijn er ook lokale loketten die directe hulp bieden bij het signaleren en aanpakken van funderingsproblemen. Op de website van het KCAF vind je een overzicht van de regio’s waar ondersteuning wordt geboden.
"},"textLinks":[{"url":"https://www.kcaf.nl/lokale-loketten-voor-funderingsproblematiek/","text":"Check de gemeenten met eigen loketten voor funderingsproblemen"}]}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Hoe betaal je het herstel van je fundering?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De kosten voor herstelwerkzaamheden kunnen al snel oplopen. Hiervoor zijn verschillende financieringsmogelijkheden. Denk aan: spaargeld en/of een bouwdepot, maar er zijn ook subsidies en speciale leningen.
Goed om te weten:
Voor de meeste kopers van een huis zal gelden: voorkomen is beter dan genezen.
Daarom enkele tips: