Als je kiest voor een rentevaste periode, hanteert ING standaard het principe: ‘geoffreerde rente is hypotheekrente’. Wat betekent dit? De geoffreerde rente, zoals jij die hebt geaccepteerd, blijft de rente voor jouw eerste rentevaste periode. Ook als de actuele rente voor dezelfde offerte lager is op de passeerdatum van jouw hypotheek.
Goed om te weten: ‘Geoffreerde rente is hypotheekrente’ geldt niet voor leningdelen met Variabele Hypotheekrente. Een Variabele Hypotheekrente wordt automatisch herzien.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Kosten bij verlengen geldigheid hypotheekofferte"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Kosten bij verlengen offerte: de getekende offerte is geldig tot 12,5 maand na de offertedatum. Passeert de hypotheek later? Dan wordt de offerte automatisch met maximaal 12 maanden verlengd. Je betaalt voor deze verlenging een verlengingsprovisie van 0,2% per maand, naar rato per dag berekend over het geoffreerde hypotheekbedrag. Dit geldt niet voor leningdelen met Variabele Rente en ook niet voor leningdelen die je 1 op 1 meeneemt (de Meeneemregeling).
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Annuleringskosten"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Je betaalt soms annuleringskosten als de hypotheekakte niet passeert binnen de termijn die je in de getekende offerte bent overeengekomen. Dit doen wij omdat, nadat je de offerte hebt geaccepteerd, ING zich vastlegt om jou het aangeboden rentepercentage te kunnen garanderen. Als de hypotheek dan toch niet doorgaat, hebben wij mogelijk financieel nadeel. De annuleringskosten worden in rekening gebracht als op de annuleringsdatum of (als er geen annuleringsdatum is) op de uiterste geldigheidsdatum na verlenging, de rente voor eenzelfde ING offerte (inclusief alle kortingen en opslagen die dan gelden) lager is dan de rente in de getekende offerte. Dit wordt voor elk afzonderlijk leningdeel in deze offerte beoordeeld. De annuleringskosten worden vastgesteld volgens de contante waarde methode, met een maximum van 3% over de hoofdsom van de leningdelen waarvoor u annuleringskosten verschuldigd bent. Kijk voor uitleg over de methode en rekenvoorbeelden over annuleringskosten in de brochure “Basisinformatie en Algemene Voorwaarden ING Hypotheken”.
Goed om te weten: ING brengt geen annuleringskosten in rekening als het koopcontract voor de passeerdatum wordt ontbonden of vernietigd. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn bij scheiden of overlijden en als je (of iemand namens jou) daarna geen nieuw koopcontract voor die woning afsluit.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Nieuwe rentevaste periode"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"3 maanden voor het einde van de rentevaste periode van een leningdeel van jouw hypotheek, ontvang je voor dit leningdeel een nieuw aanbod met verschillende rentevaste periodes. Dit aanbod is gebaseerd op het beleid van ING, de rentetarieven en eventuele kortingen of opslagen die op dat moment gelden. In ons aanbod staat ook vermeld welke rentevaste periode je krijgt als je niet op tijd reageert. De actuele rentetarieven vind je op ING.nl/hypotheekrente. Als je gebruikmaakt van MijnING ontvang je hier ook het aanbod. Je kunt dan via MijnING jouw nieuwe rentevaste periode kiezen.
Goed om te weten: De rentevaste periode van de Overbruggingshypotheek is 1 jaar. Daarna wordt de rente opnieuw vastgesteld voor een periode van 1 jaar. Je ontvangt 3 maanden voor het einde van de rentevaste periode een informatiebrief met de nieuwe rente.
"}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen","text":"Maximale hypotheek berekenen"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/oversluiten","text":"Hypotheek oversluiten"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen","text":"Eerste huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek","text":"Ander huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Jouw hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen","text":"Duurzaam wonen"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten","text":"Kosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/situatie","text":"Situatie"},{"url":"/particulier/hypotheek/woondiensten","text":"Woondiensten"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Contact"}]}]}}}