{"type":"document","data":{"id":"6470f7d6-76d9-4a6a-bfd2-4db9021b5a20","localeString":"nl-NL","publishDate":"2025-11-25T11:38:55.960+01:00","contentType":"onecms:productPage","hasMacro":true,"macros":["prijs.hyp.kosten:overig.bankgarantie.perc","prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.nul.eur","prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.regulier.eur"],"flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"robotInstruction":{"noIndex":false,"noFollow":false},"description":"Bij het kiezen van een hypotheek is het belangrijk dat je op de hoogte bent van de hypotheekrente en overige kosten."},"mainHeaderZone":{"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Bij het kiezen van een hypotheek is het belangrijk dat je op de hoogte bent van de tarieven. Daarom hebben we de overige kosten, zowel bij het afsluiten van een hypotheek als bij een lopende hypotheek, voor je op een rij gezet.","headerImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/13c9f8ef-85b9-4325-9b90-9c1336dcf8f2/mortgage-loan-1920","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/60dd16f22814ec06/original/mortgage-loan-1920.jpg","extension":"jpg"},"title":"Overige kosten bij een hypotheek"},"backLink":{"textLink":{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"}}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Overige kosten bij het afsluiten van een hypotheek"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Naast de <a data-type=\"internal\" href=\"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente\">hypotheekrente</a> en de <a data-type=\"internal\" href=\"/particulier/hypotheek/advieskosten/nieuwe-verhoging-hypotheek\">advies-en afhandelingskosten</a> kunnen de volgende kosten een rol spelen bij het afsluiten van <a href=\"https://www.ing.nl/particulier/hypotheek\">een hypotheek</a>:</p><ul><li>Kosten bankgarantie. Veel huizenverkopers vragen een waarborgsom als ‘aanbetaling’ van de verkoop. Vaak is deze 10% van de koopsom. Met een bankgarantie garandeert ING dat de verkoper de waarborgsom uitbetaald krijgt. Aan deze bankgarantie zijn kosten verbonden.</li><li>Bouwdepotvergoeding. Als je een huis gaat (ver)bouwen, dan kun je dit via <a href=\"https://www.ing.nl/particulier/hypotheek\">een hypotheek</a> financieren. De rente die je betaalt over het bedrag dat nog niet uit het <a data-type=\"internal\" href=\"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/bouwdepot\">bouwdepot</a> is opgenomen wordt de bouwdepotrente genoemd. </li></ul><p>In onderstaande tabel staan de huidige kosten van een bankgarantie en de hoogte van de bouwdepotvergoeding:</p><table><thead><tr><th>Bankgarantie (percentage garantiebedrag)</th><th>%{prijs.hyp.kosten:overig.bankgarantie.perc}%</th></tr></thead><tbody><tr><td>Bouwdepotvergoeding is gelijk aan de te betalen rente</td><td> </td></tr><tr><td colspan=\"2\">Deze tarieven gelden voor nieuwe offertes uitgebracht vanaf 1 december 2010.</td></tr></tbody></table>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Overige kosten bij een lopende hypotheek"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Als je een ING hypotheek hebt, dan kun je natuurlijk altijd vrijblijvend vragen stellen. In sommige situaties brengt ING administratiekosten in rekening voor het wijzigen van de hypotheek. In onderstaande tabel staan alle administratiekosten op een rij:<br /> </p><table><thead><tr><th>Kostenpost</th><th width=\"100px\">Bedrag</th></tr></thead><tbody><tr><th>Algehele aflossing exclusief royement</th><td width=\"100px\">%{prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.nul.eur}%</td></tr><tr><th>Tussentijdse aanpassing woningwaarde i.v.m. wijziging Schuld-Marktwaardeverhouding of verlaging renteopslag voor een Tophypotheek of Top-extrahypotheek</th><td>%{prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.nul.eur}%</td></tr><tr><th>Tussentijdse renteaanpassing bij verhoging</th><td>%{prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.regulier.eur}%</td></tr><tr><th>Verlengen of verkorten juridische looptijd</th><td>%{prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.regulier.eur}%</td></tr><tr><th>Omzettingen naar een ander hypotheekproduct</th><td>%{prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.regulier.eur}%</td></tr><tr><th>Tussentijdse renteaanpassing</th><td>%{prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.regulier.eur}%</td></tr><tr><th>Tussentijdse renteaanpassing d.m.v. rentemiddeling</th><td>%{prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.regulier.eur}%</td></tr><tr><th>Wijziging van aan hypotheek verpande polis</th><td>%{prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.regulier.eur}%</td></tr><tr><th>Kosten opmaak ontslag hoofdelijk schuldenaar</th><td>%{prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.regulier.eur}%</td></tr><tr><th>Gehele aflossing inclusief uitschrijven uit het hypotheekregister (royement)</th><td>%{prijs.hyp.kosten:beheer.administratiekosten.regulier.eur}%</td></tr><tr><th>Bovenstaande administratiekosten gelden sinds 1 december 2022.</th></tr></tbody></table><p><br /><strong>Goed te weten:</strong></p><ul><li>Bij belangrijke wijzigingen in jouw hypotheek geeft ING opnieuw hypotheekadvies. <a data-type=\"internal\" href=\"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies\">Kijk hier</a> wanneer ING advieskosten vraagt en hoe hoog ze zijn.</li><li>Soms kost aflossen, of een tussentijdse renteaanpassing, van jouw hypotheek geld. Dit worden <a data-type=\"internal\" href=\"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/kosten-aflossen-tussentijdse-renteaanpassing\">aflossingskosten</a> genoemd. De hoogte van de aflossingskosten hangt bijvoorbeeld af van hoeveel en wanneer je aflost. Maar ze zijn ook afhankelijk van de hoogte van de huidige hypotheekrente.</li><li>Voor voormalige ING Bank- en Postbankrelaties kan gelden dat andere financiële afspraken zijn gemaakt. Wil je meer informatie hierover? Neem dan contact op met ING of jouw tussenpersoon.</li></ul>"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/opbouw-vaste-hypotheekrente","text":"Opbouw vaste hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Advieskosten"}]},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Aan de informatie op deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend. ING kan niet aansprakelijk worden gesteld bij onjuiste informatie.</p>"}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen","text":"Maximale hypotheek berekenen"},{"url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente","text":"Actuele hypotheekrente"},{"url":"/particulier/hypotheek/oversluiten","text":"Hypotheek oversluiten"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen","text":"Eerste huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek","text":"Ander huis kopen"},{"url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek","text":"Jouw hypotheek"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen","text":"Hypotheekvormen"},{"url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen","text":"Duurzaam wonen"},{"url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies","text":"Hypotheekadvies"},{"url":"/particulier/hypotheek/advieskosten","text":"Kosten"},{"url":"/particulier/hypotheek/situatie","text":"Situatie"},{"url":"/particulier/hypotheek/woondiensten","text":"Woondiensten"},{"url":"/particulier/hypotheek/contact","text":"Contact"}]}]}}}