Kortlopende hypotheekrente (<=1 jaar)
We verwachten dat de geldmarktrentes dit jaar op ongeveer hetzelfde niveau blijven. Dat vergroot de kans dat de hypotheekrentes met een korte of variabele looptijd stijging, ook rond hetzelfde niveau blijven.
Langlopende hypotheekrentes (>1 jaar)
We verwachten dat de kapitaalmarktrentes dit jaar op ongeveer hetzelfde niveau blijven. Dat vergroot de kans dat de hypotheekrentes met een lange rentevaste looptijd ook rond hetzelfde niveau blijven.
"}},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"Variabele hypotheekrentes en hypotheekrentes met een korte rentevaste periode bewegen vaak mee met geldmarktrentes, zoals de Euribor. Deze rentes worden sterk beïnvloed door het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).
De ECB heeft de beleidsrente in juli ongewijzigd gehouden, maar wees tijdens de persconferentie duidelijk op een renteverhoging in september. Waar er een maand geleden weinig behoefte leek aan een verdere renteverhoging, zullen de huidige olieprijzen het voor de ECB moeilijk maken om in september niet te verhogen.
Vanwege deze verwachting, zijn de geldmarkrentes in de afgelopen maand opgelopen. De financiële markten prijzen de verwachte renteverhoging door de ECB al in. Mede daardoor hebben hypotheekverstrekkers de variabele en kort lopende hypotheekrentetarieven in de afgelopen maand ook verhoogd.
Vooruitkijkend verwachten we dat de geldmarktrente voorlopig op ongeveer hetzelfde niveau blijft. Dat vergroot de kans dat hypotheekverstrekkers hun variabele en kortlopende hypotheekrentes ook stabiel houden.
"},"title":"Verdieping rentes met een korte rentevaste periode"},{"richBody":{"value":"Hypotheekrentes met een lange rentevaste periode hangen samen met Europese kapitaalmarktrentes. Dat zijn rentes voor leningen met een looptijd van vaak tien jaar of langer.
De kapitaalmarktrentes zijn recent opgelopen door hernieuwde spanningen tussen de VS en Iran. Beleggers vrezen dat hogere energieprijzen de inflatie kunnen aanjagen, waardoor centrale banken de rente mogelijk langer hoog moeten houden. De stijging van de kapitaalmarktrentes heeft ertoe bijgedragen dat hypotheekverstrekkers de tarieven voor lange rentevaste periodes de afgelopen weken hebben verhoogd.
Zolang verdere escalatie uitblijft, verwachten wij dat de kapitaalmarktrentes tot eind volgend jaar ongeveer rond het huidige niveau blijven bewegen. Dat vergroot de kans dat de hypotheekrentes met een lange eveneens redelijk stabiel blijven.
"},"title":"Verdieping rentes met lange rentevaste periode"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat betekent een gewijzigde hypotheekrente voor mij als ik blijf wonen in mijn huis?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"In veel gevallen heeft een wijziging van de hypotheekrente niet direct effect als je blijft wonen in je huis. De reden hiervoor is dat je de hypotheekrente bij het afsluiten van de hypotheek vastzet voor een langere periode (bijvoorbeeld 10 jaar of 20 jaar).
Loopt de rentevaste periode van je hypotheek bijna af? Dan kan het verstandig zijn om de ontwikkelingen van de rentes te volgen en te onderzoeken of je huidige hypotheekvorm nog bij je past.
Wij staan voor je klaar om hierover te sparren.
"}},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Bespreek je Hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/bespreek-je-hypotheek"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat betekent een gewijzigde hypotheekrente voor mij als ik ga verhuizen?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een wijziging van de hypotheekrente bij een nieuwe hypotheek betekent dat de maandlasten veranderen. Daarnaast heeft de hoogte van de hypotheekrente ook effect op het bedrag dat je maximaal kan lenen, je maximale hypotheek, voor de aankoop van je huis.
Heb je een ING-Hypotheek en ga je een nieuw huis kopen? Dan wil je jouw hypotheekrente misschien meenemen en gebruikmaken van de verhuisregeling. Lees hier meer over de verhuisregeling.
"}},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Bespreek je hypotheekrente","url":"https://www.ing.nl/particulier/hypotheek/contact/open-algemeen?subscrid=cmnl-mort-open-algemeen"}}]},"hasMacro":false,"id":"1f6ebca8-e023-4bda-8976-2a6783c9c905","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"authorInfo":{"authorName":"Sander Burgers","image":{"altTextNL":"Sander Burgers","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/2980e11647fb50c5/original/Sander-Burgers-550x500px.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/d0c9edd7-61c1-4e2b-93d5-f02a05debcf7/Sander-Burgers-550x500px","type":"image","width":338},"jobTitle":"Econoom Nederlandse huizenmarkt"},"backLink":{"textLink":{"text":"Actuele hypotheekrente","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente"}},"componentType":"editorialHeader","coreHeader":{"subtitle":"Onze expert, Sander Burgers, ING Econoom Huizenmarkt, geeft zijn renteverwachtingen voor de komende periode. Regelmatig vindt er een update van deze renteverwachtingen plaats.","title":"Renteverwachtingen"},"date":"2026-07-29","readingTime":3},"publishDate":"2026-07-29T16:21:39.675+02:00"}}