{"type":"document","data":{"contentType":"onecms:productPage","flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"description":"Bekijk hier de opbouw van de hypotheekrente van offertes tussen 1 mei 2014 en 1 juli 2021","robotInstruction":{"noFollow":false,"noIndex":false}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Jouw vaste hypotheekrente bestaat uit:

"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Standaardrente"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Elke rentevaste periode heeft een standaardrente. Heb je gekozen voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan geldt hiervoor de aparte NHG-standaardrente.

"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Schuldmarktwaardeopslagen en -kortingen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Van 1 mei 2014 tot 1 juli 2021 werd de hoogte van je hypotheekrente mede bepaald door de schuldmarktwaardekorting of -opslag. De hoogte van deze opslag of korting hangt af van de schuldmarktwaardeverhouding. Dit is de verhouding tussen de hoogte van de hypotheekschuld en de marktwaarde van je woning. Hoe hoger de schuldmarktwaardeverhouding, hoe groter het risico op een restschuld bij verkoop van je woning. Daarom krijg je vanaf een bepaalde schuldmarktwaardeverhouding een opslag bovenop je standaardrente. En bij een lagere schuldmarktwaardeverhouding krijg je een korting. 

Heb je een NHG-hypotheek of een hypotheek met variabele Rente? Dan wordt er bij het bepalen van je hypotheekrente geen rekening gehouden met de schuldmarktwaardeverhouding.

Wil je weten welke standaardrente en schuldmarktwaardeopslagen en -kortingen voor jou van toepassing zijn? 

"},"textLinks":[{"text":"Bekijk via deze rentetool wat jouw standaardrente is inclusief de schuldmarktwaardeopslagen en -kortingen","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/historische-rente"},{"text":"Of bekijk de schuldmarktwaardetabel historie vanaf 1 mei 2014 tot 1 juli 2021","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/schuld-marktwaarde-tabel-historie"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Overige kortingen en opslagen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Naast je standaardrente en schuld-marktwaardeopslag of -korting kunnen er nog andere mogelijke kortingen en/of opslagen voor jouw hypotheekrente van toepassing zijn. 

"},"textLinks":[{"text":"Actieve Betaalrekeningkorting","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/actieve-betaalrekening-korting"},{"text":"Dagrente","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente/wat-is-dagrente"},{"text":"Loyaliteitsbonus - eind 2012 is de opbouw gestopt en per 31 december 2020 niet meer in te zetten","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek/loyaliteitsbonus"}]},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"

Is jouw hypotheekofferte van na 1 juli 2021 of heb je na die datum een nieuwe rentevaste periode gekozen? Kijk dan hier voor meer informatie over de opbouw van jouw rente.

"}},{"componentType":"linkList","iconTitle":{"title":"Hypotheken"},"textLinks":[{"text":"Maximale hypotheek berekenen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheek-berekenen"},{"text":"Actuele hypotheekrente","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente"},{"text":"Hypotheek oversluiten","url":"/particulier/hypotheek/oversluiten"},{"text":"Eerste huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/je-eerste-huis-kopen/startershypotheek-berekenen"},{"text":"Ander huis kopen","url":"/particulier/hypotheek/huis-kopen/ander-huis-kopen/maximale-hypotheek"},{"text":"Nieuwbouwwoning kopen","url":"/particulier/hypotheek/nieuwbouw"},{"text":"Jouw hypotheek","url":"/particulier/hypotheek/jouw-hypotheek"},{"text":"Hypotheekvormen","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekvormen"},{"text":"Duurzaam wonen","url":"/particulier/hypotheek/duurzaam-wonen"},{"text":"Hypotheekadvies","url":"/particulier/hypotheek/hypotheekadvies"},{"text":"Kosten","url":"/particulier/hypotheek/advieskosten"},{"text":"Situatie","url":"/particulier/hypotheek/situatie"},{"text":"Woondiensten","url":"/particulier/hypotheek/woondiensten"},{"text":"Contact","url":"/particulier/hypotheek/contact"}]}]},"hasMacro":false,"id":"0f2763ba-aa54-4947-a9c7-e3e7664505d2","localeString":"nl-NL","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Actuele hypotheekrente","url":"/particulier/hypotheek/actuele-hypotheekrente"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Heb jij een hypotheekofferte van na 1 mei 2014 en voor 1 juli 2021? En heb je na 1 juli 2021 nog geen nieuwe rentevaste periode gekozen (dit wordt vaak ‘verlengen’ genoemd)? Dan geldt voor jou onderstaande opbouw van de hypotheekrente.","headerImage":{"altTextDE":"\"\"","altTextEN":"\"\"","altTextFR":"\"\"","altTextNL":"\"\"","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/3d3842b9a4c0cbc5/original/Woman-working-at-home-on-her-laptop-with-her-newborn-baby-next-to-her.jpg","publishedAt":"2022-05-26T14:29:00Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/20e387eb-6c00-45ec-b1cc-883c8126c607/Woman-working-at-home-on-her-laptop-with-her-newborn-baby-next-to-her","type":"image","updatedAt":"2022-08-22T08:54:27Z","width":6144},"title":"Hypotheekofferte tussen 1 mei 2014 en 1 juli 2021"}},"publishDate":"2026-09-21T15:16:15.750+02:00"}}